《关于单方面房屋出租终止合同告知函的通知》

单方面房屋出租终止合同告知函是指出租人(出租方)向承租人(租户方)发出的一种书面通知,旨在告知承租人出租人决定提前终止租赁合同,并通知承租人应当采取的相应措施。这种通知通常是在租赁合同期限届满、租赁双方协议终止、或者其他情况发生时发出。

在租赁合同中,出租人和承租人应当约定租赁合同的终止条件,包括租赁合同终止的时间、方式、以及租金的处理方式等。如果租赁双方没有在租赁合同中约定租赁合同终止的条件,那么出租人可以在租赁合同期限届满或者租赁双方协议终止时发出终止合同告知函。

单方面房屋出租终止合同告知函应当包括以下内容:

1. 出租人的姓名或者名称、和地址;

2. 承租人的姓名或者名称、和地址;

《关于单方面房屋出租终止合同告知函的通知》 图2

3. 租赁合同的编号和终止日期;

4. 租赁合同终止的原因;

5. 租赁双方在租赁合同终止后应当办理的事项,包括租赁物的处理、租金的支付和租赁合同的解除等;

6. 出租人要求承租人按照约定方式通知租赁合同终止的情况,如果租赁双方在租赁合同中有约定,则应当遵守租赁合同的规定。

单方面房屋出租终止合同告知函的作用是告知承租人出租人决定提前终止租赁合同,并通知承租人应当采取的相应措施。出租人发出终止合同告知函后,承租人应当按照租赁合同的规定采取相应的措施,包括搬离出租人的房屋、支付租金、解除租赁合同等。

在租赁合同中,出租人和承租人应当明确租赁合同的终止条件,并在租赁合同期限届满或者租赁双方协议终止时按照约定方式通知对方租赁合同终止。如果出租人未按照租赁合同的规定发出终止合同告知函,承租人可以向有关部门投诉或者提起诉讼,以维护自己的合法权益。

《关于单方面房屋出租终止合同告知函的通知》图1

根据我国《合同法》第四十二条的规定，租赁合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。出租人应当根据承租人的意思表示，提供租赁物并保障承租人的使用、维修、的安全等权益。当租赁合同一方违反约定，另一方享有解除合同的权利。为此，本人在此就单方面房屋出租终止合同告知函的通知事宜，作以下说明。

1. 出租人及承租人基本信息

出租人：（以下简称“出租人”）

：（以下简称“”）

：（以下简称“”）

承租人：（以下简称“承租人”）

：（以下简称“”）

：（以下简称“”）

2. 租赁合同基本信息

租赁合同编号：（以下简称“合同编号”）

租赁期限：（以下简称“租赁期限”）

租赁开始日期：（以下简称“租赁开始日期”）

租赁合同约定终止日期：（以下简称“租赁合同终止日期”）

租赁物：（以下简称“租赁物”）

租金金额：（以下简称“租金金额”）

租金支付方式：（以下简称“租金支付方式”）

3. 终止合同原因

经出租人研究发现，承租人在租赁期限内，存在严重违约行为，已对出租人造成严重损失。为维护出租人合法权益，根据《合同法》第四十二条的规定，经出租人友好协商，决定终止双方签订的《关于（房屋）的租赁合同（以下简称“租赁合同”）。

4. 合同终止及终止日期

本通知送达承租人后，租赁合同自通知之日起终止。租赁合同终止日期为：（租赁合同终止日期）。

5. 租金及押金处理

租赁合同终止后，承租人应按照租赁合同约定，将租金及押金无息退还出租人。租金支付方式及退款期限将在租赁合同终止后三个工作日内，通过告知承租人。

6. 合同终止后的相关事项

租赁合同终止后，出租人有权对租赁物进行处理。承租人应按照租赁合同约定，将租赁物交还给出租人，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

租赁合同终止后，承租人如有需要，可申请续租，但需符合《租赁合同》约定及有关法律法规的规定。

6. 通知义务

出租人有义务按照本通知的要求，向承租人提供租赁合同终止告知函。承租人在收到告知函后，三个工作日内未反馈意见的，视为承租人已默认本通知内容。

租赁合同的终止，是双方共同协商的结果，也是保障各方权益的必要手段。希望承租人在收到本通知后，按照租赁合同约定，配合出租人完成相关事宜。也提醒广大租赁双方，在签订租赁合应充分了解法律法规，合理约定租赁期限、租金及支付方式等事项，确保双方权益得到有效保障。

特此通知。

出租人：（签名或盖章）

日期：（年月日）

附件：《关于单方面房屋出租终止合同告知函的通知》

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）