店租终止合同协议

店租终止合同协议是指双方在商业租赁合同期满或 Store closing down 的情况下,通过签订该协议来终止租赁合同并达成相关事宜的一种法律文件。

在商业租赁合同中,店租是指租期内, Store 向房东支付的租金。当 Store 决定关闭商店时,租赁合同就不再有效。此时, Store 和房东需要通过店租终止合同协议来达成一些特定的条款,以便 Store 可以合法地结束租赁合同并离开店铺。

店租终止合同协议一般包括以下内容:

1. 租赁合同的终止

该协议确认租赁合同在 Store 关闭商店时终止。 Store 和房东应该按照租赁合同中的约定,进行相应的续租或终止手续。

2. 租金的支付

该协议规定 Store 在关闭商店前应支付多少租金。如果 Store 选择不续租,则应按照租赁合同中的约定进行支付。如果 Store 在租赁期结束后选择续租,则应按照双方重新签订的租赁合同中的约定进行支付。

3. 押金和损坏赔偿

该协议规定 Store 在关闭商店前应缴纳多少押金。押金用于保证 Store 在租赁期间遵守合同条款。如果 Store 在租赁期间没有违反任何条款,则押金应该在协议签署后的一周内退还给 Store。,该协议还规定了 Store 应承担的损坏赔偿责任,以便房东可以维修或赔偿因 Store 的使用而造成的任何损坏。

4. 解约条款

该协议规定了 Store 和房东在租赁期结束后如何处理 Store 的资产和负债,以及双方如何协商解决任何争议。

5. 其他条款

店租终止合同协议 图2

该协议还可能包括其他条款,租赁合同的签署、修改、解除等。

店租终止合同协议是一份 Store 和房东之间的重要法律文件,它可以解决双方在 Store 关闭商店时可能出现的纠纷,并确保 Store 可以合法地结束租赁合同。

店租终止合同协议图1

合同编号：合同编号

甲方（店主）：店主姓名

乙方（租客）：租客姓名

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方之间关于店铺名称店面的租赁合同事宜，达成如下协议：

条 合同终止

1.1 双方同意，本合同自终止日期起终止。

1.2 甲乙双方应按照本合同约定的方式和期限，完成合同终止后的相关手续。

第二条 租赁期间的权益和债务

2.1 乙方在合同终止前应按照本合同约定的租金标准和支付方式，向甲方支付剩余租金。

2.2 乙方在合同终止前应将店铺名称店面交还给甲方，并确保其占有、使用、经营等方面无任何瑕疵和争议。

2.3 甲方在合同终止后应按照本合同约定的方式和期限，退还乙方押金。

2.4 乙方在合同终止后应按照本合同约定的方式和期限，承担相应的违约责任。

第三条 违约责任

3.1 双方应按照本合同约定的方式和期限，履行本合同约定的各项义务。

3.2 如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并承担因此造成的全部损失。

3.3 如乙方未按本合同约定的方式和期限将店铺名称店面交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的全部损失。

3.4 如甲方未按本合同约定的方式和期限退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的全部损失。

第四条 争议解决

4.1 本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条 其他约定

5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（店主）：店主签名

乙方（租客）：租客签名

签订日期：签订日期

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）