中介拖欠房租，终止合同要如何操作？

中介拖欠房租终止合同是指租赁双方在租赁合同期间，因中介公司未按约定履行租赁房屋的交付、维护、保障等义务，导致租赁双方解除租赁合同。中介公司应当承担违约责任，赔偿租赁双方的损失。

以下是一个中介拖欠房租终止合同的模板：

甲方（出租人）：________________

乙方（中介公司）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方作为中介公司办公使用，乙方负责寻找租客并承担租赁合同约定的相关义务事宜，达成如下协议：

条 房屋基本情况

1.1 甲方拥有位于_________________________的房屋，房屋面积为____平方米，用途为办公。

1.2 乙方作为中介公司，承租甲方房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 乙方的义务

2.1 乙方向甲方提供真实、合法的租赁方案及租客信息，并确保租赁合同的签订和履行。

2.2 乙方向甲方承诺，在租赁期限内，确保乙方办公区域的安全、卫生和秩序，不影响甲方的正常办公。

2.3 乙方向甲方支付租金，租金金额、支付和支付时间按照双方签订的租赁合同执行。

2.4 乙方向甲方提供有效的租赁合同，并确保租赁合同的合法性和有效性。

第三条 甲方的义务

3.1 甲方按照租赁合同的约定，向乙方提供房屋及必要的设施设备。

3.2 甲方对乙方提供的租赁房屋及设施设备的安全、合法性负责。

3.3 甲方对乙方在租赁期间因使用房屋而产生的相关费用（如水费、电费、网络费等）承担连带责任。

第四条 违约责任及争议解决

4.1 如乙方未按租赁合同约定履行义务，甲方有权提前终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

4.2 如甲方未按租赁合同约定履行义务，乙方有权提前终止租赁合同，并要求甲方支付违约金。

4.3 双方因租赁合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条 其他约定

5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订合请务必注意合同的合法性、合规性，如有需要，可专业律师意见。

中介拖欠房租，终止合同要如何操作？图1

中介拖欠房租,终止合同要如何操作?

在房屋租赁市场中,中介公司常常扮演着重要的角色。中介公司可以为房东和租户提供媒介服务,帮助双方达成租赁合同。但是,有时候中介公司可能会拖欠房租,这会给房东和租户带来很多麻烦。如果遇到了这种情况,终止合同是必要的。介绍如何操作终止合同。

中介拖欠房租的情况

中介公司拖欠房租的情况有很多种。可能是因为中介公司没有按照合同约定向房东支付租金,或者是因为中介公司没有及时将租金支付给房东。,中介公司还可能会因为其他原因而拖欠房租,因为租户违反了合同约定或者因为疫情等不可抗力因素。

终止合同的条件

在租赁合同中,通常会约定中介公司的服务费用和租金的支付方式。如果中介公司拖欠房租,租户和房东都可以根据合同约定终止合同。通常情况下,终止合同需要满足以下条件:

1. 租赁合同中必须明确约定中介公司的服务费用和租金的支付方式。

2. 中介公司没有按照合同约定向房东支付租金,或者没有及时将租金支付给房东。

中介拖欠房租，终止合同要如何操作？ 图2

3. 租户和房东已经尝试与中介公司进行协商,但是没有取得满意的结果。

终止合同的操作程序

1. 租户和房东应该尝试与中介公司进行协商,要求中介公司支付拖欠的房租。如果协商无果,则可以考虑终止合同。

2. 租户和房东需要向中介公司发出书面通知,要求中介公司支付拖欠的房租并终止合同。通知中应该明确指出中介公司拖欠房租的具体情况以及要求中介公司支付的金额。

3. 如果中介公司没有在收到通知后及时支付拖欠的房租并终止合同,租户和房东可以采取法律手段来维护自己的权益。

终止合同的影响

终止合同可能会对租户和房东产生一定的影响。,租户可能需要重新寻找合适的房源,而房东可能需要重新找到租户来出租房屋。,终止合同还可能会导致租户和房东承担违约责任。

因此,如果中介公司拖欠房租,租户和房东应该采取适当的措施来维护自己的权益。在租赁合同中,应该明确约定中介公司的服务费用和租金的支付方式,并注意中介公司的行为,及时采取措施来维护自己的权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）