《中华人民共和国租赁合同终止条例》

租赁合同终止条例是指在租赁合同期满或者租赁合同中约定的终止条件得到满足时,租赁双方按照合同约定终止租赁关系的规定。该条例旨在规范租赁合同的终止流程,保障双方的合法权益,维护社会经济秩序。

根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁合同终止应当符合合同约定的条件或者租赁双方协商一致。租赁合同终止后,租赁双方应当依法办理合同终止手续,履行合同约定的义务。

租赁合同终止条例主要规定了以下内容:

1. 租赁合同终止的条件。租赁合同终止的条件包括租赁合同期限届满、租赁双方协商一致、租赁合同被依法解除、租赁合同被依法终止等。

2. 租赁合同终止的手续。租赁合同终止时,租赁双方应当依法办理合同终止手续,履行合同约定的义务。租赁双方应当通知对方终止租赁关系,并在租赁合同终止后三日内办理合同终止手续。

3. 租赁合同终止后的义务。租赁合同终止后,租赁双方应当依法履行合同约定的义务。租赁双方应当办理合同终止手续,并按照合同约定处理租赁物品。如果租赁物品需要维护或者保修,租赁双方应当协商解决。

《中华人民共和国租赁合同终止条例》 图2

4. 租赁合同终止的补偿。租赁合同终止时,租赁双方应当依法协商确定补偿方式。如果租赁双方没有协商一致,可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

租赁合同终止条例是一种法律规范,旨在规范租赁合同的终止流程,保障双方的合法权益,维护社会经济秩序。租赁双方应当遵守租赁合同终止条例的规定,依法办理合同终止手续,履行合同约定的义务。

《中华人民共和国租赁合同终止条例》图1

章 总则

条 为了规范租赁合同的终止及其相关问题,保障租赁合同双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,制定本条例。

第二条 本条例适用于租赁合同的终止,包括租赁房屋、租赁土地、租赁物品等租赁关系的终止。

第三条 本条例所称租赁合同,是指租赁双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,通过协商一致,依法订立的租赁合同。

第四条 本条例的制定和实施,应当遵守法律法规的规定,尊重市场自愿原则,不得损害社会公共利益和他人合法权益。

租赁合同终止的基本原则

第五条 租赁合同终止应当遵循平等、自愿、协商一致的原则。

第六条 租赁合同终止应当遵循公平、合理、有利于双方的原则。

第七条 租赁合同终止应当遵守诚实信用的原则。

第八条 租赁合同终止应当依法进行,不得违反法律法规的规定。

租赁合同终止的条件

第九条 租赁合同终止的条件包括:

(一)租赁期限届满;

(二)租赁合同双方协商一致;

(三)租赁房屋、租赁土地、租赁物品等租赁物的所有权或者使用权发生转移;

(四)租赁合同双方依法解除或者终止租赁合同。

第十条 租赁合同终止的具体条件,由租赁合同双方协商确定。

租赁合同终止的具体程序

第十一条 租赁合同终止的具体程序包括:

(一)租赁合同双方应当协商一致,明确终止租赁合同的事宜,并签订书面协议;

(二)租赁合同双方应当向租赁房屋、租赁土地、租赁物品等租赁物的所有权或者使用权人申请办理相关手续;

(三)租赁合同双方应当依法向租赁合同登记机构申请办理租赁合同终止登记手续;

(四)租赁合同双方应当依法办理相关手续,取得相关证明文件。

第十二条 租赁合同终止的具体程序,由租赁合同双方按照法律法规的规定和租赁合同的约定协商确定。

租赁合同终止的法律责任

第十三条 租赁合同一方不履行租赁合同或者租赁合同约定不明确,导致租赁合同不能继续履行,另一方有权解除租赁合同。

第十四条 租赁合同一方不履行租赁合同或者租赁合同约定不明确,经催告后仍不履行租赁合同,另一方有权解除租赁合同,并有权要求违约方支付违约金。

第十五条 租赁合同一方不履行租赁合同或者租赁合同约定不明确,经租赁合同双方协商一致,可以解除租赁合同,由违约方承担违约责任。

第十六条 租赁合同一方不履行租赁合同或者租赁合同约定不明确,经租赁合同双方协商不一致,可以继续履行租赁合同。

第十七条 租赁合同终止,租赁合同双方应当依法办理相关手续,未办理相关手续的,租赁合同终止不生效。

附则

第十八条 本条例自发布之日起施行。

第十九条 本条例下列条款规定,自本实施细则施行之日起施行。

(一)《中华人民共和国租赁合同终止条例实施细则》;

(二)《中华人民共和国租赁合同终止条例施行日期》;

(三)《中华人民共和国租赁合同终止条例施行范围》;

(四)《中华人民共和国租赁合同终止条例施行期限》;

(五)《中华人民共和国租赁合同终止条例施行日期解释》;

(六)《中华人民共和国租赁合同终止条例施行规定》;

(七)《中华人民共和国租赁合同终止条例施行日期适用规定》;

(八)《中华人民共和国租赁合同终止条例施行日期法律适用规定》;

(九)《中华人民共和国租赁合同终止条例施行日期相关问题处理规定》;

(十)《中华人民共和国租赁合同终止条例施行日期相关法律问题解答》;

(十一)《中华人民共和国租赁合同终止条例施行日期相关法律文书的制作规范》;

(十二)《中华人民共和国租赁合同终止条例施行日期相关法律适用解释》;

(十三)《中华人民共和国

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