《乙方擅自终止租赁合同，甲方可据此要求赔偿损失》

乙方向甲方擅自终止租赁合同，甲方可据此要求赔偿损失。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同是租赁双方为了实现租赁目的，按照合法的格式和内容，约定租赁权利和义务的一份法律文件。租赁合同一旦生效，租赁双方应当依法履行合同义务。若一方擅自变更或者解除合同，另一方有权要求赔偿损失。

在本案中，乙方在租赁合同期限内擅自终止租赁合同。乙方擅自终止租赁合同的行为违反了《中华人民共和国合同法》的规定，构成违约行为。甲方可据此要求乙方赔偿损失。

乙方擅自终止租赁合同的具体表现如下：

1. 乙方未经甲方同意，擅自解除租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》第三十七条规定：“租赁期限内的租赁合同，租赁双方应当遵守租赁合同的约定。一方擅自变更或者解除合同的，应当承担违约责任。”在本案中，乙方未经甲方同意，擅自解除租赁合同，构成违约行为。

2. 乙方擅自改变租赁物的用途，造成甲方损失。根据《中华人民共和国合同法》第三十八条规定：“租赁期限内的租赁合同，租赁双方应当遵守租赁合同的约定。租赁双方不得擅自改变租赁物的用途，不得违反租赁合同的约定使用租赁物，否则应当承担违约责任。”在本案中，乙方擅自改变租赁物的用途，如将房屋用于生产、储存危险物品等，造成甲方损失，乙方应当承担违约责任。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方可据此要求乙方赔偿损失。具体损失包括但不限于以下几个方面：

1. 直接损失。直接损失是指因违约行为导致的原损失。在本案中，乙方擅自终止租赁合同，甲方可要求乙方赔偿因违约行为导致的直接损失，如租赁费用的损失、房屋维修费用的损失等。

2. 间接损失。间接损失是指因违约行为导致的经济利益损失。在本案中，乙方擅自终止租赁合同，甲方可要求乙方赔偿因违约行为导致的间接损失，如因乙方擅自改变租赁物的用途而导致的甲方房屋贬值损失、租赁合同无法继续履行而导致的甲方损失等。

《乙方擅自终止租赁合同，甲方可据此要求赔偿损失》 图1

3. 机会损失。机会损失是指因违约行为导致的机会损失。在本案中，乙方擅自终止租赁合同，甲方可要求乙方赔偿因违约行为导致的机会损失，如因乙方擅自改变租赁物的用途而导致的甲方失去与他人签订新合同的机会、因乙方解除租赁合同而导致的甲方无法及时找到新的租客等。

4. 损害赔偿。损害赔偿是指违约方因违约行为给守约方造成损害，应当承担的赔偿责任。在本案中，乙方擅自终止租赁合同，甲方可要求乙方赔偿因违约行为导致的损害赔偿，如乙方擅自改变租赁物的用途导致的甲方房屋贬值损失、乙方解除租赁合同而导致的甲方失去与他人签订新合同的机会等。

乙方向甲方擅自终止租赁合同，甲方可据此要求赔偿损失。乙方应当依法履行合同义务，否则将承担违约责任。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）