居间合同最新范本：法律要点与实用指南

在现代商业活动中，居间合同作为一种重要的法律工具，广泛应用于各类经济交易中。无论是房地产、金融投资还是技术转让，居间合同都扮演着不可或缺的角色。详细介绍居间合同的核心要素，并提供一份经过精心设计的最新范本，帮助从业者更好地理解和应用这一法律文件。

居间合同的基本概念与适用范围

居间合同是指一方（以下简称“居间人”）为委托方（以下简称“委托人”）介绍或撮合交易机会，促使交易双方达成协议，并从中获取报酬的合同。其本质是基于信任和信息不对称而产生的中介服务关系。

居间合同的应用范围非常广泛：

居间合同最新范本：法律要点与实用指南 图1

1. 房地产交易：房屋买卖、租赁等。

2. 商业合作：企业间的资源整合、项目融资等。

3. 金融投资：证券、基金、保险等领域。

4. 技术转让：专利授权、技术等。

居间合同的主要条款

为确保合同的合法性和可操作性，居间合同应包含以下核心条款：

1. 委托事项与具体要求

明确委托人希望居间人提供的服务内容。

张三欲出售其名下位于某市A区的商品房一套，特委托李四（居间人）为其寻找合适的买方。

2. 居间期限

约定居间人的服务期限，通常为三个月至一年不等。

超过期限后，若仍未促成交易，居间人不得再要求报酬。

3. 报酬与支付

约定居间人的报酬标准，可以是固定金额或按照成交金额的比例计算。

报酬支付的条件和时间：通常在交易成功后一次性支付。

4. 双方权利义务

委托人：

1. 按照合同约定提供真实信息；

2. 及时配合居间人的工作；

3. 按时支付报酬。

居间人：

1. 如实向委托人报告相关信息；

2. 不得故意隐瞒事实或提供虚假信息；

3. 积极撮合交易。

5. 违约责任

若居间人因过失未能完成约定事项，应承担相应的赔偿责任。

委托人无正当理由拒绝支付报酬的，仍需按约履行。

6. 保密条款

居间人对委托人提供的商业秘密、个人隐私负有保密义务。

居间合同的签订注意事项

1. 明确各方信息

确保合同中包含委托人和居间人的姓名、身份证号、等基本信息。

示例：

委托人：张三；身份证号：138XXXXXXXX；

居间人：李四；身份证号：138YYYYYYYY。

2. 细化服务内容

明确居间人的具体职责，避免歧义。

是否负责协助谈判、起合同等后续工作。

3. 风险防范

约定双方在合作过程中可能遇到的风险及应对措施。

建议委托人对居间人的资质和信誉进行充分调查。

最新范本示例

以下是一份经过优化的居间合同范本，供参考：

居间合同书

合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（委托人）：_________

身份证号：_________

：_________

：_________

乙方（居间人）：_________

身份证号：_________

：_________

：_________

鉴于甲方拟_________，现委托乙方为其提供居间服务。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

条 委托事项

1. 甲方委托乙方为其介绍客户，促成其与第三方就_________事宜签订合同。

2. 服务范围：_________。

第二条 居间期限

本合同有效期为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

居间合同最新范本：法律要点与实用指南 图2

第三条 报酬与支付方式

1. 若乙方成功促成交易，甲方应按合同约定向乙方支付报酬。

2. 报酬标准：_________（具体数额或比例）。

3. 支付时间：交易成功后_________日内一次性支付。

第四条 双方权利义务

1. 甲方保证其提供信息的真实性、准确性，并及时配合乙方的工作。

2. 乙方应勤勉尽责，如实向甲方报告相关信息。

第五条 违约责任

1. 若乙方因重大过失未履行合同义务，需承担相应的赔偿责任。

2. 甲方无正当理由拒绝支付报酬的，仍需按约履行。

第六条 保密条款

1. 未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的商业秘密、个人隐私泄露给第三方。

第七条 其他约定

_________（如有）。

第八条 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商；协商不成时，可向_________人民法院提起诉讼。

第九条 生效条件

1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：_________

乙方（签字）：

日期：_________

居间合同作为商业活动中的重要工具，其规范使用能有效降低交易风险，促进合作顺利进行。通过本文提供的范本和注意事项，希望读者能够更好地掌握居间合同的签订与履行技巧，从而保障自身合法权益。

在实际操作中，建议委托专业律师对合同内容进行审核，确保其合法性和可操作性。随着法律法规的更新和商业环境的变化，相关从业者也应及时调整合同条款，以适应新的法律要求和社会需求。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）