居间合同标准版：法律实务与撰写指南

在商业交易中，居间合同作为一种常见的法律文书，广泛应用于房地产、金融、科技等多个领域。它不仅能够规范双方的权利义务关系，还能有效降低交易风险，保障各方合法权益。从居间合同的基本概念出发，结合法律实务中的常见问题，全面解析居间合同的标准版撰写要点，并提供实用的撰写建议。

居间合同？

居间合同是指一方（以下简称“居间人”）为另一方（以下简称“委托人”）与第三方（以下简称“第三人”）之间的交易提供撮合、中介或信息服务，从而使交易得以完成的协议。其核心在于居间人通过自己的努力和资源，帮助委托人实现特定的商业目标。

在法律行业中，居间合同的标准版通常包括以下基本要素：

1. 合同主体：明确各方的身份信息及。

居间合同标准版：法律实务与撰写指南 图1

2. 服务详细描述居间人的服务范围及具体要求。

3. 报酬条款：约定佣金比例或固定金额，并注明支付方式和时间。

4. 保密义务：规定各方对商业秘密的保密责任。

5. 违约责任：设定违反合同约定时应承担的法律责任。

居间合同标准版的核心条款

1. 合同主体信息

委托人信息：包括姓名（如张三）或名称（如某科技），身份证号/统一社会信用代码，及。

居间人信息：同样需提供姓名、身份证明、和。

2. 服务条款

服务范围：明确居间人的职责，在房地产交易中撮合买卖双方达成协议，在金融领域引入投资方等。

服务质量：要求居间人以专业、诚信的态度履行合同义务，并提供必要的支持资料。

3. 报酬与支付方式

佣金比例或金额：可以约定按交易总额的一定比例提取佣金，或者固定收费标准。“佣金为交易金额的1%，由委托人在交易完成后5个工作日内支付。”

支付方式：需明确支付手段（如银行转账）及账户信息。

4. 保密义务

约定各方对商业秘密、谈判内容等机密信息严格保密，未经允许不得向外界泄露。违反该条款的，应承担相应的法律责任。

5. 违约责任

设定明确的违约金比例或赔偿方式，确保合同的有效执行。“任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应支付违约金人民币10万元。”

居间合同的实际应用与注意事项

在实际操作中，居间合同的标准版仍需根据具体情况进行调整，以满足个性化需求：

1. 风险控制

在房地产交易中，应对房屋权属状况、交易流程等作出详细约定，避免因信息不对称引发纠纷。

对于金融领域的居间服务，应特别注意涉及投资风险的提示和信息披露义务。

2. 争议解决机制

约定通过友好协商、调解或诉讼等方式解决合同履行中的争议，并明确管辖法院。

3. 格式条款审查

作为格式合同的一种，居间合同中不得含有不合理加重委托人责任的条款。必要时可请专业律师进行审查，确保合同合规性。

案例分析：典型问题与解决方案

某中介在撮合一宗房地产交易时，因未及时向买方披露房屋存在严重质量问题而引发诉讼。法院认为，居间未能尽到如实告知义务，违反了合同约定的保密和协助义务，最终判决其承担相应的赔偿责任。

在实际应用中，居间人必须严格履行合同义务，确保信息的真实性和完整性，否则将面临法律风险。

居间合同标准版：法律实务与撰写指南 图2

居间合同作为商业交易的重要工具，其规范性直接影响着交易的成败。通过本文对居间合同标准版的详细分析和实务建议，相信能够为读者在实际操作中提供有价值的参考。在制定居间合各方应更加注重风险控制和法律合规，以实现互利共赢的目标。

（全文完）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）