居间合同范本通用版下载及注意事项

随着商业活动的日益频繁，居间合同作为一种重要的民事法律文书，在各类交易活动中扮演着越来越关键的角色。无论是企业之间的合作，还是个人与企业之间的交易，居间合同都能为双方的权利义务提供明确的法律保障。在实际操作中，由于居间关系的复杂性和灵活性，很多人对于如何制定一份规范、完整的居间合同存在诸多疑问。结合居间合同的基本要素和注意事项，为您提供一份通用版居间合同范本下载及使用指南。

居间合同？

居间合同是指一方（以下简称“居间人”）受他方（以下简称“委托人”）的委托，按照约定为委托人提供订立合同的机会或者促成交易成功的协议。居间合同广泛应用于房地产交易、商业合作、金融投资等领域。在二手房买卖过程中，中介公司与卖房者签订的合同就属于典型的居间合同。

居间合同的核心内容

一份完整有效的居间合同应当包含哪些内容呢？根据《中华人民共和国民法典》第九百五十一条的规定，居间合同至少应包括以下基本条款：

1. 当事人信息

居间合同范本通用版下载及注意事项 图1

委托人的基本信息：姓名/公司名称、身份证号/统一社会信用代码、等。

居间人的基本信息：同上。

2. 委托事项

明确委托人希望居间人提供的具体服务内容，寻找交易机会、斡旋谈判、促成交易等。

3. 居间报酬

约定居间人完成特定任务后应获得的报酬金额及支付方式。

是否需要收取定金或其他形式的预付款。

4. 权利义务

委托人的主要权利：获得居间服务的权利，对居间过程的知情权等。

居间人的主要义务：勤勉尽责、如实报告信息、保守商业秘密等。

5. 合同期限

明确合同期限或终止条件，完成特定交易后合同自动终止。

6. 争议解决

约定发生纠纷时的解决方式，如协商不成则提交至约定的仲裁机构或人民法院。

7. 其他条款

包括保密条款、知识产权归属、违约责任等其他必要的约定。

居间合同范本通用版内容

为了便于大家使用，我们提供了一份通用版居间合同范本供参考：

居间合同

合同编号：_________

签订地点：_________

居间合同范本通用版下载及注意事项 图2

签订日期：_________

甲方（委托人）：

法定代表人：_________

：_________

：138XXXXXXXX

：_________

乙方（居间人）：

法定代表人：_________

：_________

：137XXXXXXXX

：_________

鉴于乙方接受甲方委托，为甲方提供特定的居间服务，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商一致，达成如下协议：

条 委托事项

1.1 乙方受甲方委托，负责向甲方提供以下居间服务：

寻找交易机会；

协助斡旋谈判；

其他约定的事项：_________。

第二条 合同期限

2.1 本合同自签订之日起生效，至_________之日终止。

第三条 居间报酬

3.1 若乙方促成交易成功，则甲方应向乙方支付居间报酬人民币_________元（大写：_________）。

3.2 支付：_________（如银行转账、现金支付等），具体支付时间为_________。

第四条 权利义务

4.1 甲方的权利义务：

（1）如实提供相关资料信息；

（2）在乙方促成交易后，按约支付报酬；

（3）其他约定的义务：_________。

4.2 乙方的权利义务：

（1）勤勉尽责地履行居间义务；

（2）如实报告相关信息；

（3）保守商业秘密；

（4）其他约定的义务：_________。

第五条 合同变更与终止

5.1 经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。

5.2 任何一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未按约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

第七条 争议解决

7.1 若本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_________

日期：_________

乙方（签章）：_________

日期：_________

使用居间合的注意事项

1. 个性化修改

上述范本为通用版本，具体条款内容应根据实际交易情况进行调整。

根据委托事项的具体要求添加或删除相关条款。

明确约定报酬支付条件和时间，避免因理解不一致引发争议。

2. 权利义务对等

居间合同是双务合同，双方的权利义务应当公平合理，不应存在显失公平的条款。在某些居间活动中，可能会涉及信息不对称问题，因此更需要明确规范双方的责任。

3. 法律合规性审查

在使用居间合应特别注意以下事项：

不得违反国家法律法规禁止性的规定。

禁止利用合同进行非法活动，收取高额回扣或者进行商业贿赂。

4. 争议解决条款的设置

争议解决的选择至关重要。建议尽量选择向合同签订地人民法院提起诉讼的，以便在发生纠纷时能够得到及时有效的处理。

5. 风险防范

在居间活动中可能会遇到各种不确定因素，因此建议：

签订书面合同；

明确约定违约责任；

设定合理的履行期限和条件。

一份规范的居间合同不仅能够保障双方的合法权益，还能有效降低交易风险。使用通用版范本时，应当结合实际情况进行适当的调整和完善，确保条款内容详尽周密。建议在签订正式合可以寻求专业律师的帮助，以确保合同的合法性和可操作性。

希望本文提供的居间合同范本和注意事项能为您提供实际帮助，如果您有更多具体问题，欢迎随时专业法律人士或查阅相关法律法规资料。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）