没钱付房租如何终止租赁合同?

租赁合同是出租人将房屋或者其他房地产权利出租给承租人，承租人支付租金，出租人提供房屋或者其他房地产权利的使用权利的合同。当承租人由于各种原因无法继续履行租赁合同约定的租金支付义务时，如何终止租赁合同成为一个常常需要面对的问题。围绕“没钱付房租如何终止租赁合同”这一主题，结合我国《合同法》等相关法律法规，为租赁双方提供一些参考和指导。

租赁合同的终止

1. 租赁合同的终止原因

租赁合同的终止原因主要有以下几种：

（1）出租人提前通知终止租赁合同的，租赁合同在通知之日起终止。

（2）承租人未经出租人同意擅自转租或者以其他方式侵害出租人权益的，出租人可以提前终止租赁合同。

（3）租赁合同期限届满，承租人不再续签的，租赁合同终止。

（4）承租人欠付租金达到一定比例，出租人可以提前终止租赁合同。

2. 租赁合同终止时租金的处理

当租赁合同终止时，租金的处理应当遵循以下原则：

（1）如果租赁合同约定了租赁期间的租金支付方式，那么在租赁合同终止时，按照约定的方式支付租金。

（2）如果租赁合同没有约定租金支付方式，那么租金应当根据双方的实际协商结果确定。

（3）如果承租人欠付租金，出租人可以要求承租人立即支付欠付租金，如果承租人不能及时支付欠付租金，出租人可以要求承租人搬离出租房屋。

没钱付房租的处理方式

当承租人由于经济困难无法继续支付租金时，可以采取以下方式处理：

1. 与出租人协商解决

租赁双方应当通过友好协商的方式解决，协商的方式可以包括修改租赁合同中的租金支付方式，或者租金支付期限等。

没钱付房租如何终止租赁合同? 图1

2. 向人民法院起诉

如果租赁双方经过协商无法达成一致，承租人可以向人民法院提起诉讼，请求解除租赁合同，并要求出租人返还已经收到的租金。

本文从租赁合同的终止、租金的处理方式以及没钱付房租的处理方式三个方面，结合我国《合同法》等相关法律法规，为承租人在租赁合同无法继续履行时提供了一些参考和指导。在实际操作中，租赁双方应当遵守法律法规，通过友好协商的方式解决争议，如果无法达成一致，可以依法向人民法院提起诉讼。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）