建筑工程合同履行纠纷处理与化解策略研究

建筑工程合同履行纠纷是指在建筑工程施工过程中，施工方与业主方因合同履行发生争议，无法按照合同约定履行义务，从而导致纠纷的一种法律现象。这类纠纷通常涉及工程质量、工程进度、工程造价等多个方面，对于双方当事人来说，不仅影响其经济利益，还会对工程项目的顺利进行产生不良影响。建筑工程合同履行纠纷的解决对于保障建筑工程的正常进行具有重要意义。

建筑工程合同履行纠纷的成因主要有以下几方面：

1. 合同约定不明确：在签订建筑工程合双方当事人对合同的内容、义务、责任等没有明确约定或者约定不完善，导致在履行过程中产生纠纷。

2. 合同履行过程中出现履行争议：施工方和业主方在执行合同过程中，因对合同条款的理解、执行方式、工程质量要求等方面的分歧，导致履行产生争议。

3. 合同一方当事人违约：施工方或者业主方违反合同约定，未能履行合同义务，导致纠纷。

4. 不可抗力因素：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致工程无法正常进行，进而影响合同的履行，引发纠纷。

5. 工程变更：在工程实施过程中，由于工程量、设计方案、施工方法等发生变化，导致双方当事人对合同内容的调整，从而引发纠纷。

针对建筑工程合同履行纠纷，可以采取以下几种解决方式：

1. 协商解决：双方当事人可以通过友好协商，就纠纷达成一致意见，并签订书面协议，以解决纠纷。协商解决的优势在于速度快、成本低，双方当事人可以避免通过诉讼程序，节省时间和精力。

2. 调解解决：在协商无法达成一致的情况下，可以请求中立第三方进行调解。调解机构可以邀请熟悉建筑工程合同业务的专业人士，对双方当事人进行调解，帮助双方找到解决方案。调解解决的优势在于其过程相对简单、成本较低，双方当事人可以在平等、自愿的基础上达成协议。

3. 仲裁解决：在调解无法解决的情况下，双方当事人可以申请仲裁机构对纠纷进行仲裁。仲裁机构由双方当事人共同选定或者由法律规定，仲裁员由双方当事人共同选定或者由法律规定。仲裁解决的优势在于其具有较高的权威性，裁决具有法律效力。

4. 诉讼解决：在仲裁无法解决的情况下，双方当事人可以向人民法院提起诉讼。法院会根据双方当事人的证据和诉求，作出判决，强制履行合同义务。诉讼解决的优势在于其具有最高的法律效力，法院判决具有强制执行力。

建筑工程合同履行纠纷的解决需要双方当事人共同努力，通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式，积极寻求纠纷的解决，以保障工程的顺利进行。为了避免纠纷的发生，双方当事人在签订合应充分考虑合同内容的明确性、完整性，以及双方当事人的权利和义务，以减少纠纷的发生。

建筑工程合同履行纠纷处理与化解策略研究图1

随着我国经济的快速发展，建筑工程领域的合同纠纷日益增多，合同履行纠纷的处理和化解已成为建筑行业关注的焦点。建筑工程合同作为建筑行业重要的法律文件，涉及到工程设计、施工、监理等多个环节，一旦发生纠纷，不仅会影响工程进度和质量，还会造成合同双方的损失。研究建筑工程合同履行纠纷的处理和化解策略，对建筑行业的健康发展具有重要意义。

建筑工程合同履行纠纷的主要原因

1. 合同当事人存在信用风险。建筑行业竞争激烈，部分当事人为了追求经济利益，采取虚假资质、串标、压标等不正当手段，导致合同履行过程中出现质量、进度等问题，从而引发纠纷。

2. 合同约定不明确。建筑工程合同涉及的专业领域广泛，合同当事人对合同条款的约定可能不明确、不具体，导致在履行过程中产生争议。

3. 法律法规变化。法律法规的调整和变化也会影响建筑工程合同的履行，如工程质量法律法规的修改、工程造价法律法规的调整等，都可能导致合同履行纠纷。

4. 合同管理不善。建筑行业合同管理不善，可能导致合同履行过程中出现漏洞，使合同双方产生纠纷。

建筑工程合同履行纠纷的处理与化解策略

1. 调解与仲裁

调解和仲裁是解决建筑工程合同履行纠纷的重要方式。调解是指合同双方在第三方主持下，通过协商达成一致解决纠纷的方式。仲裁是指将纠纷提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的一种方式。这两种方式具有程序简便、成本低、裁决具有法律约束力等优点，是解决建筑工程合同履行纠纷的首选方式。

2. 诉讼

当调解和仲裁无法解决纠纷时，可以采取诉讼的方式。诉讼是指将纠纷提交给人民法院，由法院作出判决的一种方式。诉讼具有判决具有法律约束力、法院判决具有公信力等优点，但诉讼程序复杂、成本高，因此应作为的手段。

3. 合同违约责任

在建筑工程合同履行过程中，当事人应严格按照合同约定履行合同义务。当一方违约时，另一方可以依据合同约定承担违约责任。合同约定应当明确违约责任和违约后果，以便在纠纷发生时能够迅速解决。

4. 合同违约赔偿

建筑工程合同履行纠纷处理与化解策略研究 图2

合同违约赔偿是指当一方违约时，另一方按照合同约定承担的赔偿责任。合同违约赔偿应根据合同约定或者实际损失计算，赔偿金额应当合理。合同违约赔偿可以有效弥补受害方的损失，保障受害方的合法权益。

建筑工程合同履行纠纷的处理和化解策略是建筑行业关注的焦点。调解、仲裁、诉讼等方式是解决建筑工程合同履行纠纷的重要手段。合同当事人应加强合同管理，明确合同条款，合理承担违约责任，保障自身合法权益。在实际操作中，当事人应根据具体情况选择合适的纠纷处理方式，以实现纠纷的快速、公正解决。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）