起诉继续履行合同的法律实务分析及案例研究

随着市场经济的发展，合同纠纷在商业活动中日益频繁，而“起诉继续履行合同”作为一种重要的诉讼请求，在司法实践中也逐渐成为常见的话题。结合相关法律法规和实际案例，对“起诉继续履行合同”的法律实务进行深入分析，并探讨其适用条件、程序及风险。

合同履行的基本原则

在合同法理论中，合同的履行是合同关系的核心环节。根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同履行的原则包括全面履行原则、诚实信用原则以及协作履行原则。这些原则为“起诉继续履行合同”提供了法律依据。

全面履行原则要求双方当事人在履行合不仅应履行合同中明确约定的义务，还应履行基于合同目的而产生的附随义务。诚实信用原则要求双方当事人在履行合同过程中，应当秉持诚信、公平的态度，不得恶意拖延或拒绝履行合同义务。协作履行原则强调了双方当事人在履行合的权利和义务的互动性，要求双方共同努力实现合同的顺利履行。

“起诉继续履行合同”的适用条件

起诉继续履行合同的法律实务分析及案例研究 图1

在司法实践中，并非所有合同纠纷都可以通过“起诉继续履行合同”来解决。根据《中华人民共和国合同法》百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行Non-M金钱债务不符合约定的，对方可以要求其履行。”这表明，“起诉继续履行合同”的适用范围主要限于非金钱债务的履行。

在具体实践中，“起诉继续履行合同”常用于以下几种情况：

1. 标的物具有唯一性或不可替代性：房地产买卖合同中，买方要求卖方继续履行办理过户手续；建筑工程合同中，承包方要求发包方按期支付工程款并验收工程。

2. 违约行为导致合同无法正常履行：如果一方因违约行为（如延迟交付、质量不符合约定等）导致合同无法履行，另一方可以申请法院强制其继续履行合同义务。

需要注意的是，在某些情况下，“起诉继续履行合同”可能不被支持。当履行合同将使一方承担过重的经济负担或可能导致资源浪费时，法院可能会判决解除合同而非继续履行。如违约方已明确表示无法履行合同，且合同目的无法实现，则法院可能会判决终止合同关系。

“起诉继续履行合同”的风险与争议解决

尽管“起诉继续履行合同”在法律上具有一定的强制执行力，但在实际操作中仍然存在诸多风险和争议点。以下将从几个方面进行探讨：

1. 违约方的抗辩与反驳

在司法实践中，违约方可能会提出多种抗辩事由，如情势变更、不可抗力等，以减轻或免除其继续履行合同的责任。在疫情期间，一些企业因经营困难而无法按期履行合同义务，法院在审理此类案件时通常会综合考虑疫情对经济活动的影响。

2. 诉讼程序的复杂性

“起诉继续履行合同”往往涉及复杂的诉讼程序和举证要求。原告需要充分证明违约方的行为已经构成违约，并且能够采取措施恢复合同的正常履行。这不仅需要大量的证据支持，还需要具备较高的法律专业素养。

3. 执行难的问题

即使法院判决支持了“起诉继续履行合同”的请求，执行阶段仍然可能存在困难。在房地产买卖纠纷中，如果卖方不配合办理过户手续，即使法院判决其履行义务，实际操作中仍可能面临阻力。

起诉继续履行合同的法律实务分析及案例研究 图2

典型案例分析

为了更好地理解“起诉继续履行合同”的法律实务和适用范围，我们可以参考一些典型的司法案例：

案例一：某科技公司诉李某违约纠纷案

某科技公司与李某签订了技术转让合同，约定李某向该公司支付技术使用费并提供技术支持。李某在收取部分款项后拒绝履行后续义务。某科技公司遂以“起诉继续履行合同”的提起诉讼，要求李某继续完成技术转让。

法院经审理认为，李某的行为构成违约，并且技术转让具有唯一性和不可替代性，因此判决李某继续履行合同，并支付相应的违约金。

案例二：张某诉某房地产公司房屋买卖合同纠纷案

张某了一套预售商品房，双方在购房合同中约定了具体的交房时间和违约责任。由于房地产公司的原因，房屋未能按期交付。张某遂向法院提起诉讼，要求继续履行合同并赔偿逾期交房损失。

法院经审理认为，房地产公司确实存在违约行为，并且房屋作为生活必需品具有不可替代性，因此判决其继续履行交房义务，并支付相应的违约金。

与建议

“起诉继续履行合同”作为一种重要的法律救济手段，在保护合同权益方面发挥着重要作用。在实际操作中，也需要当事人充分考虑自身利益和风险承受能力。以下几点建议值得参考：

1. 审慎签订合同：在签订合应当对双方的权利义务进行明确约定，并确保合同内容符合法律法规的要求。

2. 及时催告程序：如果对方存在违约行为，在提起诉讼之前，应尽量通过协商或发出书面催告函的，给予对方改正的机会。

3. 充分举证：在“起诉继续履行合同”的过程中，当事人需要提供充分的证据证明对方违约，并能够证明自身已尽到履约义务。

4. 寻求专业帮助：由于“起诉继续履行合同”涉及复杂的法律程序和专业知识，建议在实践中寻求专业律师的帮助。

“起诉继续履行合同”作为一项重要的诉讼请求，在保障合同权益方面具有不可替代的作用。但其适用范围和效果需要充分考虑法律规定、案件具体情况以及实际执行的可能性。希望通过本文的分析与探讨，能够为相关实务工作提供一定的参考价值。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）