建设合同订立方式及流程

建设合同是建筑安装工程中最为重要的一种合同，是发包人与承包人之间就工程范围、工程量、工程价款、工程进度、工程质量、工程保险、工程保证等事项达成的一项具有法律效力的协议。建设合同的订立方式和流程对于保障工程顺利进行、维护各方合法权益具有重要意义。

建设合同订立方式

建设合同的订立方式主要包括书面形式和口头形式。

1. 书面形式

书面形式是指发包人和承包人通过书面文件的形式订立合同。书面形式的合同具有形式严谨、证据确凿、容易保存等优点。在实际操作中，发包人和承包人应当通过书面形式订立合同，并在合同中明确工程范围、工程量、工程价款、工程进度、工程质量、工程保险、工程保证等事项的具体内容。

2. 口头形式

口头形式是指发包人和承包人通过口头协商的形式订立合同。口头形式的合同具有形式简便、速度快、节省成本等优点。在实际操作中，发包人和承包人可以根据实际情况，通过口头协商形式订立合同，但应当注意在合同中明确工程范围、工程量、工程价款、工程进度、工程质量、工程保险、工程保证等事项的具体内容。

建设合同订立流程

建设合同订立流程主要包括以下几个步骤：

1. 合同谈判

合同谈判是指发包人和承包人就合同内容进行协商的过程。在合同谈判中，发包人和承包人应当就工程范围、工程量、工程价款、工程进度、工程质量、工程保险、工程保证等事项进行协商，达成一致意见。

2. 合同拟

合同拟是指发包人和承包人根据合同谈判的结果，制定出合同的初步案。在合同拟中，发包人和承包人应当对合同的各个条款进行详细规定，确保合同内容明确、具体。

建设合同订立方式及流程 图1

3. 合同审查

合同审查是指对合同拟进行审查的过程。在合同审查中，发包人和承包人应当对合同的内容进行逐条审查，确保合同符合法律法规的规定，避免合同无效或者违法。

4. 合同签订

合同签订是指发包人和承包人对审查通过的合同拟进行正式签订的过程。在合同签订中，发包人和承包人应当签字盖章，确保合同具有法律效力。

5. 合同履行

合同履行是指发包人和承包人在合同签订后，按照合同约定履行合同义务的过程。在合同履行中，发包人和承包人应当严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

建设合同订立注意事项

在建设合同订立过程中，发包人和承包人应当注意以下几点：

1. 合同内容明确、具体

建设合同应当明确约定工程范围、工程量、工程价款、工程进度、工程质量、工程保险、工程保证等事项，确保合同内容具体明确，避免合同无效或者违法。

2. 合同订立方式合适

建设合同订立方式应当根据实际情况选择，确保合同订立方式合适、有效。

3. 合同审查准确、严格

建设合同审查应当对合同内容进行逐条审查，确保合同符合法律法规的规定，避免合同无效或者违法。

4. 合同履行合法、规范

建设合同履行应当严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行，应当合法、规范地进行。

建设合同订立方式和流程对于保障工程顺利进行、维护各方合法权益具有重要意义。发包人和承包人应当重视建设合同订立过程，确保合同订立方式合适、合同内容明确、具体，以及合同履行合法、规范。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）