《建设合同订立的一般程序与关键环节解析》

建设合同是发包人与承包人在建设过程中签订的具有法律效力的约定。合同订立的一般程序包括以下几个步骤：

发包人确定为建设工程

在建设合同订立之前，发包人需要明确工程范围、工程量、工程造价等事项。发包人可以通过公开招标、邀请招标等方式选择承包人，也可以直接与承包人协商签订合同。

编制合同文本

合同文本是发包人和承包人协商一致的结果，应当明确工程范围、工程量、工程造价、工程期限、质量标准、进度要求、付款方式、违约责任等内容。合同文本应当由双方签字或者盖章确认。

签订合同

在双方签字或盖章后，建设合同即告成立。合同一经签订，发包人和承包人应当遵守合同约定，按照合同履行各自的权利和义务。

合同履行

合同成立后，发包人和承包人按照合同约定履行各自的权利和义务。发包人按照合同约定的付款方式、工程进度支付工程价款，承包人按照合同约定的质量标准、工程进度完成工程任务。

合同变更、解除和终止

在合同履行过程中，发包人和承包人可以协商变更、解除或终止合同。变更、解除和终止合同应当有书面协议，并经双方签字或盖章确认。

合同履行完毕

合同履行完毕，发包人和承包人按照合同约定进行结算。结算方式可以是现金、转账等方式。

合同争议解决

在合同履行过程中，发包人和承包人发生争议的，可以友好协商解决，也可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

建设合同订立的一般程序包括发包人确定为建设工程、编制合同文本、签订合同、合同履行、合同变更、解除和终止、合同履行完毕和合同争议解决等环节。双方应当遵守合同约定，按照合同履行各自的权利和义务，维护自身合法权益。

《建设合同订立的一般程序与关键环节解析》图1

1. 合同法的重要性

2. 建设合同订立的关键环节

3. 本文目的与结构安排

建设合同订立的一般程序

1. 合同订立的基本原则

- 平等原则

- 自愿原则

- 公平原则

- 合法原则

2. 合同订立的过程

《建设合同订立的一般程序与关键环节解析》 图2

- 合同提议

- 合同谈判

- 合同签订

- 合同履行

- 合同变更与解除

关键环节解析

1. 合同提议

- 合同提议的来源

- 合同提议的内容

- 合同提议的 valid 性

2. 合同谈判

- 合同谈判的形式

- 合同谈判的内容

- 合同谈判的难点与解决方法

3. 合同签订

- 合同签订的形式

- 合同签订的时间与地点

- 合同签订的必备文件

4. 合同履行

- 合同履行的原则

- 合同履行的方式

- 合同履行过程中的争议解决

5. 合同变更与解除

- 合同变更与解除的条件

- 合同变更与解除的程序

- 合同变更与解除的赔偿

法律规定与合同订立

1. 合同法的规定

- 合同法的基本原则

- 合同法的适用范围

2. 法律规定对合同订立的影响

- 法律对合同形式的要求

- 法律对合同内容的规定

- 法律对合同订立的时间限制

合同订立的注意事项

1. 合同订立前的准备工作

- 了解对方的情况

- 明确自己的需求

- 制定合同案

2. 合同订立过程中的沟通

- 充分沟通合同内容

- 及时解决合同争议

3. 合同订立的合法性

- 遵守法律规定

- 避免合同违法

4. 合同订立的保密性

- 保护商业秘密

- 防止合同泄露

1. 建设合同订立的重要性

2. 合同订立的关键环节与注意事项

3. 合同法对合同订立的规定与影响

4. 从业者应具备的法律素养与责任

希望这个大纲和部分内容能对您有所帮助。您可以根据这个大纲，结合实际情况和需要，对关键环节解析和法律规定部分进行深入研究和撰写。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）