居民租赁合同终止解除协议书范本
定义及范围
居民租赁合同终止解除协议书（以下简称“本协议”）是租赁双方在租赁期限届满、租赁合同解除等情况下，就租赁财产的归属、租金支付、违约责任等事项达成的一种书面协议。本协议旨在保护租赁双方的合法权益，规范租赁合同的终止和解除流程。本协议适用于具有合法租赁关系的双方。
协议书的主体
1.甲方：______________
2.乙方：______________
租赁合同终止及解除
1.租赁期限：本协议所涉及的租赁期限为____年/月/日，自____年/月/日起至____年/月/日。
2.租赁合同终止：租赁期限届满，双方同意提前解除租赁合同。本协议生效日期为租赁合同解除日期。
3.租赁合同解除：除双方另有约定外，租赁合同在租赁期限届满时自动解除。双方应按照本协议约定办理相关手续。
租金支付与结算
1.租金支付：租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整，共计支付租金为人民币（大写）：__________元整。
2.租金结算：租金支付后，甲方应将支付凭证提供给乙方进行验证。乙方应在收到支付凭证后7个工作日内向甲方支付确认书。
财产归属与处理
1.租赁财产：本协议所涉及的租赁财产为________________。
2.财产归属：租赁合同解除后，甲方拥有租赁财产的所有权。乙方应按照本协议约定协助甲方完成财产交付手续。
3.财产处理：租赁合同解除后，乙方应按照本协议约定将租赁财产搬离出租房屋，如有损坏，应承担赔偿责任。
违约责任
1.违约责任：双方应按照租赁合同的约定履行各自的权利义务。如一方违反租赁合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并承担因此造成的全部损失。
2.纠纷处理：如双方在履行租赁合同过程中发生纠纷，应先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 日期：____年/月/日
乙方（签字）：______________ 日期：____年/月/日
居民租赁合同终止解除协议书范本图1
目录
协议书概述
合同终止解除的原因
合同终止解除的程序
租赁财产的归属及处理
租赁期间的债务的处理
租赁合同终止解除的补偿
违约责任和争议解决
其他条款
协议书的效力
附录
协议书概述
本协议书由以下双方订立:
甲方:(租赁人)
乙方:(出租人)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲乙双方租赁房屋事宜达成如下协议:
合同终止解除的原因
1. 双方同意,租赁合同的终止和解除是由于租赁双方的原因引起的。
2. 租赁合同终止和解除的原因包括但不限于以下:(1)租赁期满;(2)租赁房屋需要回收;(3)租赁人或者出租人的违法行为;(4)租赁双方协商一致。
合同终止解除的程序
1. 租赁合同的终止和解除,应当由出租人和租赁人协商一致,并经双方确认后进行。
2. 租赁合同的终止和解除,应当由出租人向租赁人发出书面通知,并告知租赁人合同终止和解除的原因。
3. 租赁合同的终止和解除,租赁人应当按照约定的程序通知租户,并将租赁房屋恢复原状。
租赁财产的归属及处理
居民租赁合同终止解除协议书范本 图2
1. 租赁期间,租赁人按照约定的使用租赁房屋及附属设施,并应当保持租赁房屋及附属设施完好无损。
2. 租赁期间,租赁人不得将租赁房屋及附属设施转让、出借、抵押或者以其他处理。
3. 租赁合同终止和解除后,租赁人应当将租赁房屋及附属设施交还给出租人,并承担相应的违约责任。
租赁期间的债务的处理
1. 租赁期间,租赁人欠租的租金、违约金等债务,应当按租赁合同约定的进行处理。
2. 租赁期间,如果租赁人欠租的租金、违约金等债务未按租赁合同约定的进行处理,则出租人可以要求租赁人立即支付欠租的租金、违约金等债务。
租赁合同终止解除的补偿
1. 租赁合同终止和解除时,双方按照租赁合同约定的进行补偿。
2. 租赁合同终止和解除时,双方应当协商确定补偿金额、及期限。
违约责任和争议解决
1. 租赁双方应当遵守本协议的内容,并承担相应的违约责任。
2. 如果双方在本协议履行过程中发生纠纷,应先友好协商解决;协商不成的,可以提交仲裁机构仲裁,或者向人民法院提起诉讼。
其他条款
1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,并具有法律效力。
2. 本协议一式两份,双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,由双方协商决定,并以书面形式确定。
协议书的效力
本协议书是双方真实意愿的表示,具有法律效力。
附录
附件:本协议书所涉及的相关文件、图纸、照片等。
甲方:(签字/盖章)
乙方:(签字/盖章)
日期:
以上仅为范本,具体内容应根据实际情况制定,并在法律下进行签字或盖章。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）