《商铺租赁终止合同样本：包含关键条款与法律风险提示》

商铺租赁终止合同样本

《商铺租赁终止合同样本：包含关键条款与法律风险提示》 图2

本合同样本旨在明确租赁双方在商铺租赁合同终止事宜上的权利与义务。本合同由以下双方订立：

甲方（出租人）：

名称：________________

地址：________________

乙方（承租人）：

名称：________________

地址：________________

鉴于甲方是商铺的出租人，乙方是商铺的承租人，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲乙双方终止商铺租赁合同相关事宜达成如下协议：

条 合同终止

1.1 双方同意在____年__月__日后终止本合同。

1.2 租赁终止后，乙方应按照本合同约定将商铺归还给甲方。

第二条 租赁期间的债务

2.1 乙方在本合同终止前应按照本合同约定的租金标准支付租赁期间的剩余租金。

2.2 乙方应在本合同终止前将所欠租金支付至甲方指定的账户。

2.3 租赁终止后，甲方应按照本合同约定退还乙方租金。

第三条 商铺交付及验收

3.1 租赁终止后，甲方应将商铺归还给乙方。

3.2 乙方应在租赁终止后及时对商铺进行验收，确认商铺的设施、设备等符合合同约定。

3.3 乙方应在验收合格后按照本合同约定将商铺交还给甲方。

第四条 违约责任

4.1 若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

4.2 若甲方未按照本合同约定的时间退还乙方租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违反本合同，应承担违约责任。

第五条 解决争议

5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订商铺租赁终止合请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

《商铺租赁终止合同样本：包含关键条款与法律风险提示》图1

商铺租赁终止合同样本:包含关键条款与法律风险提示

商铺租赁合同是商业租赁中常见的一种合同类型,用于规范租赁双方的权利和义务。在商铺租赁合同中,租赁双方需要明确租赁期限、租金、押金、维修责任等重要条款。但是,在租赁期限届满时,如何正确地终止合同成为一个重要的法律问题。介绍商铺租赁终止合同的关键条款和法律风险提示。

关键条款

1. 租赁期限

租赁期限是商铺租赁合同的核心条款之一。在合同中,需要明确租赁期限的起止日期和终止日期。租赁期限的终止日期可以是租赁期满日、合同约定的其他日期或者法律规定的解除租赁日期。

2. 租金和押金

租金和押金是租赁合同中常见的条款。租金需要明确租赁期间租金的金额、支付方式和支付周期。押金是租赁期间承租人应支付的押金金额,需要在租赁期结束后按照约定进行退还。

3. 维修责任

在商铺租赁合同中,需要明确租赁双方的维修责任。通常情况下,租赁双方可以约定维修责任的比例或者由租赁方承担全部维修责任。

4. 违约责任

在商铺租赁合同中,需要明确租赁双方在违约时的责任。通常情况下,租赁双方可以约定违约责任的比例和方式,如赔偿损失、解除合同等。

法律风险提示

1. 未明确租赁期限的终止日期

在商铺租赁合同中,租赁期限的终止日期是一个重要的条款。如果没有明确租赁期限的终止日期,将会导致租赁期限的终止日期不明确,从而引发争议。

2. 租金和押金金额不明确

租金和押金是租赁合同中常见的条款。如果没有明确租金和押金的金额,将会导致租赁双方在租赁期间产生纠纷,甚至可能引发法律诉讼。

3. 未明确维修责任

在商铺租赁合同中,需要明确租赁双方的维修责任。如果没有明确维修责任,将会导致租赁期间出现维修问题,从而引发争议。

4. 违约责任不明确

在商铺租赁合同中,需要明确租赁双方在违约时的责任。如果没有明确违约责任,将会导致租赁双方在违约时产生纠纷,甚至可能引发法律诉讼。

商铺租赁终止合同样本包含关键条款和法律风险提示,以便租赁双方在签订合同前能够充分了解合同内容,减少纠纷发生的可能,从而保证租赁双方的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）