合同解除与履行完毕的区别及法律适用

合同解除和履行完毕是合同法中两个重要的概念，它们在合同的履行过程中具有不同的法律后果。分别从它们的定义、区别、法律后果等方面进行阐述。

合同解除

合同解除是指在合同履行过程中，当事人一方依法行使解除权，使合同终止履行的一种法律行为。合同解除可以使合同关系终止，双方当事人不再受合同约束，彼此不履行合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第九有一条的规定，当事人一方依照本法第九条的规定行使解除权的，应当通知对方。通知对方解除合同的，应当说明理由。对方自接到通知之日起三十日内，未回复的，解除合同。当事人一方依照本法第九条的规定请求解除合同的，应当向人民法院提起诉讼。

合同解除的主要条件包括：

（1）合同存在；

（2）解除权存在，即当事人享有解除合同的权利；

（3）解除通知符合法律规定，即当事人应当向对方当事人通知解除合同；

（4）解除通知在法定期限内作出，即通知对方解除合同的时间应当达到法律规定的要求。

合同解除的法律后果是：

（1）合同终止履行；

（2）双方当事人不再受合同约束，彼此不履行合同义务；

（3）当事人一方依照法律规定要求赔偿损失的，应当向人民法院提起诉讼。

合同履行完毕

合同履行完毕是指当事人一方按照合同约定履行了全部义务，另一方当事人也按照合同约定履行了全部义务，合同目的已经实现的一种状态。合同履行完毕表明当事人之间的合同关系已经履行完毕，双方当事人不再受合同约束，彼此不履行合同义务。根据《中华人民共和国合同法》百零五一条的规定，当事人一方按照约定的方式履行了合同义务，对方当事人也按照约定的方式履行了合同义务的，合同视为履行完毕。

合同履行完毕的主要条件包括：

（1）合同存在；

（2）当事人一方按照合同约定履行了全部义务；

合同解除与履行完毕的区别及法律适用 图2

（3）对方当事人也按照合同约定履行了全部义务；

（4）合同目的已经实现。

合同履行完毕的法律后果是：

（1）合同终止履行；

（2）双方当事人不再受合同约束，彼此不履行合同义务；

（3）当事人之间如有争议，可以依据合同约定或者法律的规定解决。

区别与联系

合同解除和履行完毕是合同法的两个重要概念，它们的区别在于：

（1）目的不同：合同解除是使合同关系终止，双方当事人不再受合同约束，彼此不履行合同义务；而合同履行完毕是使合同目的实现，双方当事人不再受合同约束，彼此不履行合同义务。

（2）条件不同：合同解除需要当事人一方行使解除权，并且通知对方当事人，而合同履行完毕则需要双方当事人均按照合同约定履行了全部义务。

（3）法律后果不同：合同解除的法律后果是合同终止履行，双方当事人不再受合同约束，彼此不履行合同义务；而合同履行完毕的法律后果是合同终止履行，双方当事人不再受合同约束，彼此不履行合同义务。

尽管合同解除和合同履行完毕有这些不同之处，但它们之间也存在联系：

（1）合同解除是合同履行完毕的前置条件，如果合同没有解除，那么合同履行完毕就无法实现；

（2）合同解除和合同履行完毕都是使合同关系终止的方式，只是终止的方式不同，一种是通过解除合同，另一种是通过履行完毕合同。

合同解除和合同履行完毕是合同法中的两个重要概念，它们的区别在于目的、条件和法律后果，但它们之间也存在联系。当事人应当根据具体情况，合理选择使用合同解除还是合同履行完毕，以实现合同关系的合法终止。

合同解除与履行完毕的区别及法律适用图1

合同是具有法律约束力的 agreement，是具有民事权利义务关系的双方通过协商一致达成的法律行为。在合同的履行过程中，可能会出现各种不同的情况，导致合同的解除或者履行完毕。合同解除是指合同一方或者双方依法提前终止合同关系，使合同终止；合同履行完毕是指合同双方按照约定履行合同义务，合同目的已经实现。这两种情况在法律上具有不同的规定，对于合同解除与履行完毕的法律适用也存在一定的区别，从这两个方面进行探讨。

合同解除与履行完毕的区别

1. 目的不同

合同解除的主要目的是保护合同双方的合法权益，避免因合同关系的持续存在而可能导致的损失和纠纷。在合同解除的情况下，合同关系终止，双方不再享有合同权利和履行合同义务。而合同履行完毕的主要目的是实现合同目的，使合同关系得到圆满的履行。在合同履行完毕的情况下，双方不再享有合同权利和履行合同义务，但合同目的已经实现。

2. 适用条件不同

合同解除的条件主要包括：

(1) 合同一方或者双方认为继续履行合同将使自己或者对方的合法权益受到损害，且无法通过其他方式得以保护；

(2) 合同的目的是为了实现某一方面利益，且无法实现；

(3) 合同的履行将导致合同无法继续履行或者继续履行将给自己或者对方造成不必要的损失。

而合同履行完毕的条件主要包括：

(1) 合同双方已经履行了合同的主要义务，且合同目的已经实现；

(2) 合同双方已经按照约定履行了合同义务，且合同没有继续履行的必要；

(3) 合同已经履行完毕，合同关系已经终止。

合同解除与履行完毕的法律适用

1. 合同解除的法律适用

合同解除的法律适用主要依据《中华人民共和国合同法》的规定。根据该法第96条规定：“合同一方或者双方认为继续履行合同将使自己或者对方的合法权益受到损害，且无法通过其他方式得以保护的，可以依照本法第85条的规定解除合同。”《合同法》第85条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一) 合同一方违反合同约定，使得合同无法继续履行；(二) 合同的目的是不能实现的；(三) 合同无法履行，且无法通过其他方式予以补救。”

2. 合同履行完毕的法律适用

合同履行完毕的法律适用主要依据《中华人民共和国合同法》的规定。根据该法第105条规定：“当事人一方按照约定履行了合同义务，合同目的已经实现的，合同终止。合同另一方不再享有合同权利，也不再履行合同义务。”《合同法》第106条规定：“当事人一方按照约定履行了合同义务，合同目的已经实现，对方也按照约定履行了合同义务的，合同可以终止。”

合同解除与履行完毕是合同法律关系中的两个重要概念，具有不同的法律适用规定。在实际应用中，当事人应当根据具体情况，合理确定合同的解除或者履行完毕，以保护自身合法权益，避免纠纷的发生。法律从业者也应当对合同解除与履行完毕的法律适用有深入的了解，为当事人提供专业的法律意见和服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）