《终止出租合同协议书模板》

终止出租合同协议书范本是指在租赁合同期限内，租赁双方根据 mutual协商一致，解除租赁关系，并达成的一种书面协议。终止出租合同协议书是租赁双方对解除租赁合同事项达成一致意见的记录，具有法律效力。

终止出租合同协议书范本的内容通常包括以下几个方面：

1. 合同双方的名称和住所地等基本信息；

2. 合同编号和租赁合同名称；

3. 租赁合同双方在合同期限内解除租赁关系的原因；

4. 租赁合同解除的日期及双方确认的解除租赁关系；

5. 租赁合同解除后，双方各自承担的义务，如退还租赁房屋、设备，赔偿损失等；

6. 租赁合同解除后，双方对已支付的租金、押金等的处理方式；

7. 租赁合同解除后，双方协商一致的其它事项，如租赁房屋的处理等；

8. 租赁合同解除协议的生效时间和法律效力；

9. 双方在合同解除过程中产生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决；

10. 租赁合同解除后，双方应履行相关法律法规规定的义务，如报告相关部门等。

终止出租合同协议书范本的作用主要体现在以下几个方面：

1. 明确租赁双方的权利和义务，避免因解除租赁关系产生的纠纷；

2. 保障租赁双方的合法权益，如退还租赁房屋、设备，赔偿损失等；

3. 规范租赁合同的解除程序，确保租赁关系的合法性；

4. 为租赁双方提供一个协商解决租赁合同问题的平台，降低纠纷解决成本；

5. 为租赁双方提供法律依据，如在发生纠纷时，可以依据合同内容和法律法规进行维权。

终止出租合同协议书范本是在租赁合同期限内，租赁双方根据 mutual协商一致，解除租赁关系，并达成的一种书面协议。它对于明确双方权利和义务，保障双方合法权益，规范租赁合同解除程序具有重要作用。

《终止出租合同协议书模板》图1

合同的终止

合同终止是指合同双方按照约定或者法律的规定，结束已经生效的合同关系。终止合同的法律依据主要包括合同法、城市房地产管理法、合同法解释等相关法律法规。

终止合同的原因

终止合同的原因主要有以下几种：

1. 合同履行完毕。当合同的履行达到预期目的，合同双方可以按照约定或者合同性质，结束合同关系。

2. 合同一方擅自变更或者解除合同。当合同一方违反合同约定，擅自变更或者解除合同内容时，另一方有权依据合同法的规定，请求终止合同关系。

3. 不可抗力导致合同无法履行。当合同的履行受到不可抗力的影响，导致合同无法继续履行时，合同双方可以协商一致，依据合同法的规定，终止合同关系。

4. 合同双方协商一致。当合同双方经过充分沟通，协商一致，决束合同关系时，可以依据合同法的规定，终止合同关系。

《终止出租合同协议书模板》 图2

终止合同的程序

1. 协商一致。终止合同应当由合同双方协商一致，并达成书面协议。协议内容应当明确终止合同的原因、终止日期、双方的权利和义务等事项。

2. 通知义务。合同一方在协商一致后，应当通知对方终止合同关系。通知方式可以采用书面或者口头形式。

3. 办理相关手续。终止合同后，双方应当办理相关手续，包括办理合同解除手续、退还场地、收拾物品等。

4. 合同终止后的责任

合同终止后，合同双方应当遵守下列规定：

1. 合同一方按照约定履行了合同义务的，另一方应当支付相应的报酬。

2. 合同一方未履行或者未按照约定履行合同义务的，另一方有权要求其承担违约责任。

3. 合同终止后，已经履行的部分应当支付相应的报酬。

4. 合同终止后，尚未履行的部分，双方可以协商一致，决定如何处理。

终止合同的效力

1. 合同终止后，合同双方达成的关于合同终止的协议，具有法律效力。

2. 合同一方违反合同约定，擅自变更或者解除合同的，其行为无效，不得对抗合同另一方。

3. 合同终止后，已经履行的部分，合同当事人有权要求对方支付相应的报酬。

4. 合同终止后，尚未履行的部分，合同当事人可以协商一致，决定如何处理。

《终止出租合同协议书模板》是一种常见的合同终止协议书模板，旨在明确终止合同的原因、程序、责任和效力等问题。合同的终止是合同当事人依法行事的结果，也是保障双方合法权益的重要手段。在实际应用中，合同当事人应当根据具体情况，结合相关法律法规，制定合适的终止协议书，以保障双方的合法权益。

（注：以上内容仅为示例，实际使用时，请根据具体情况进行调整。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）