公积金贷款合同终止是什么意思？

公积金贷款，是指职工在购房或租房时，可以按照国家的规定，利用住房公积金账户内的资金进行贷款的一种方式。这种方式既可以帮助职工解决住房问题，又可以充分利用国家的资源，实现经济与社会效益的双重优化。公积金贷款合同在某些情况下需要终止。公积金贷款合同终止是什么意思呢？

公积金贷款合同终止的含义

公积金贷款合同终止，是指在公积金贷款合同期限内，由于一定的原因，双方当事人协商一致或者根据法律的规定，终止原本生效的公积金贷款合同，使合同关系终止的一种法律行为。这种终止具有法律效力，自合同终止之日起，原合同的效力消灭，当事人按照合同约定应当履行的事项不再履行。

公积金贷款合同终止的原因

公积金贷款合同的终止原因，主要可以分为以下几种：

1. 合同当事人协商一致。合同当事人可以因为某种原因，协商一致，决定终止合同。这种情况下，双方当事人应当签订书面协议，载明终止合同的原因、终止日期等事项，并经双方签字或者盖章确认。

2. 合同一方违反合同约定。如果一方当事人在合同履行过程中违反了合同约定，另一方当事人有权要求其承担违约责任，并协商终止合同。

3. 法律规定终止合同。根据法律规定，有些情况下，公积金贷款合同需要终止。合同当事人所购房屋被拆除、合同当事人丧失购房资格等。

4. 合同当事人死亡或依法继承。当合同当事人死亡或者依法继承时，原合同的效力可能会受到影响，此时可以根据法律规定或双方当事人的协商结果，终止合同。

公积金贷款合同终止的程序

公积金贷款合同终止是什么意思？ 图1

公积金贷款合同的终止，应当遵循以下程序：

1. 当事人协商一致。如前所述，公积金贷款合同的终止，可以由合同当事人协商一致而终止。双方当事人应当签订书面协议，载明终止合同的原因、终止日期等事项，并经双方签字或者盖章确认。

2. 另一方当事人申请终止合同。当一方当事人违反合同约定时，另一方当事人可以向有关部门申请终止合同。有关部门在接到申请后，应当根据法律规定和双方当事人的约定，进行审查。如果符合终止条件，应当批准终止合同，并办理相关手续。

3. 协商终止合同。当双方当事人因法律规定的原因或者合同当事人死亡等而协商一致时，可以决定终止合同。双方当事人应当签订书面协议，载明终止合同的原因、终止日期等事项，并经双方签字或者盖章确认。

4. 依法终止合同。当合同当事人所购房屋被拆除、合同当事人丧失购房资格等法律规定的原因时，可以依法终止合同。有关部门应当根据法律规定和双方当事人的约定，进行审查，批准终止合同，并办理相关手续。

公积金贷款合同终止的法律后果

公积金贷款合同的终止，具有法律效力。终止后，原合同的效力消灭，当事人按照合同约定应当履行的事项不再履行。根据合同终止前的情况，当事人还应当办理相关手续，如归还贷款、解除房屋买卖合同等。

公积金贷款合同的终止是指在合同期限内，由于一定的原因，双方当事人协商一致或者根据法律的规定，终止原本生效的公积金贷款合同，使合同关系终止的一种法律行为。公积金贷款合同的终止原因包括合同当事人协商一致、一方违反合同约定、法律规定终止和合同当事人死亡或依法继承等。在合同终止后，当事人应当办理相关手续，如归还贷款、解除房屋买卖合同等。

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