果园承包合同终止:如何处理?

问题的提出

随着社会经济的发展，我国农村经济逐步转型，农民对土地的依赖程度日益降低，越来越多的农民选择外出打工，导致农村果园的承包合同履行困难。如何妥善处理果园承包合同的终止问题，既维护农民的合法权益，又保障果园的持续发展，成为当前亟待解决的问题。

果园承包合同终止的法律依据

1. 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条规定：“承包期内，发包方和承包方依照本法第三十五条规定终止承包关系的，应当依法办理合同终止手续。”

2. 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“合同终止分为协商终止和法定终止。协商终止的，应当经合同当事人协商一致；法定终止的，依照法律、行政法规的规定。”

果园承包合同终止的具体处理

1. 协商终止

协商终止是指合同当事人通过协商一致，达成一致意见，解除承包关系。在协商终止时，应当注意以下几点：

(1) 发包方和承包方应当充分沟通，明确合同终止的原因和双方的权利、义务。

(2) 发包方应当给予承包方充分的补偿，承包方在合同终止前应当完成承包任务的剩余部分。

果园承包合同终止:如何处理? 图1

(3) 发包方和承包方协商一致后，应当签订书面协议，载明合同终止的具体事项。

2. 法定终止

法定终止是指根据法律规定，合同当事人未协商一致而解除承包关系。在法定终止时，应当注意以下几点：

(1) 法定终止的原因应当符合法律、法规的规定，如承包方违反法律、法规的规定，或者发包方违反合同约定等。

(2) 发包方应当给予承包方充分的补偿，承包方在合同终止前应当完成承包任务的剩余部分。

(3) 发包方和承包方应当依法办理合同终止手续，如办理合同解除手续、结算承包金等。

果园承包合同终止的注意事项

1. 承包方在合同终止前应当完成承包任务的剩余部分，发包方应当给予承包方充分的补偿。

2. 合同终止后，发包方和承包方应当依法办理合同终止手续，如办理合同解除手续、结算承包金等。

3. 发包方和承包方在合同终止过程中，应当充分沟通，明确合同终止的原因和双方的权利、义务。

4. 合同终止后，发包方和承包方协商一致的，可以签订书面协议，载明合同终止的具体事项。

果园承包合同终止是农村土地承包中常见的问题，需要发包方和承包方通过协商终止或法定终止等方式妥善处理。在处理过程中，应当充分尊重农民的合法权益，保障果园的持续发展，促进农村土地资源的合理利用。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）