工程项目合同终止函范本|工程合同终止协议模板及法律要点解析

在现代工程建设领域，工程项目合同是连接发包方和承包方的重要法律文件。在实际履约过程中，由于各种主客观原因，工程项目可能会出现无法继续履行的情况，此时双方往往需要通过签署《工程项目合同终止函》（以下简称"终止函"）来明确权利义务关系。从法律角度对工程合同终止函的性质、适用情形、制作要点进行详细解析，并提供标准范本参考。

工程项目合同终止函？

工程项目合同终止函是指在工程建设过程中，当发生合同约定或法定解除条件时，双方当事人协商一致或者根据法律规定终止合同关系而签订的书面文件。作为法律文本，终止函具有以下特点：

1. 终结性：一旦签署生效，原建设工程施工合同即告终止，双方不再受其约束。

工程项目合同终止函范本|工程合同终止协议模板及法律要点解析 图1

2. 确认性：对已完工部分及未完事项进行清算和确认，明确权利义务状态。

3. 书面形式：根据《中华人民共和国民法典》第565条的规定，合同的解除应当通知对方，且除另有约定外，应当采取书面形式。

工程合同终止的主要原因

在实践中，工程项目终止的原因多种多样。根据《民法典》相关规定，结合行业特点，常见情形包括：

1. 双方协商一致：经友好协商后共同决定提前终止项目。

2. 情事变更：因不可抗力（如自然灾害、战争）或社会事件导致合同无法履行。

3. 违约解除：

发包方违约：未能按时提供施工场地、图纸，支付工程款等；

承包方违约：转包、违法分包、质量不符合要求等。

4. 项目计划调整：因投资方决策变更、政策变化等因素导致项目取消或暂停。

终止函的主要内容要点

一份规范的工程项目合同终止函应当包含以下基本要素：

1. 双方身份信息

发包方和承包方的名称需准确列明；

签订日期等基本信息完整无缺。

2. 合同基本情况

原施工合同编号、签订时间；

工程项目名称及具体范围描述。

3. 终止原因说明

明确列出导致合同终止的具体事由，可列举多项原因；

若涉及违约责任认定，需载明事实依据与法律条文。

4. 权利义务结算

确认已完工程量及相应款项支付情况；

处理未完事项或后续工作安排；

质量保修条款的延续性约定。

5. 违约责任划分

若存在过错方，需明确其应承担的责任；

列明损失赔偿的计算方式和具体金额。

6. 争议解决机制

协商不成时的诉讼管辖地约定；

仲裁条款的选择与适用规则。

7. 生效条件

双方法定代表人或授权代理人的签字盖章；

特殊情况下需公证机构公证或备案机关审批。

终止函撰写注意事项

1. 遵循《民法典》等相关法律规定，确保内容合法合规。

2. 表述准确，避免模糊不清的措辞。

3. 保持客观公正，体现公平原则。

4. 结合具体项目实际情况，进行必要的条款增删或修改。

范本参考

工程项目合同终止函

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《___________工程建设项目施工合同》（合同编号：_____），现因下列原因协商一致同意提前终止：

1. 合同基本信息

工程名称：

合同金额：

签订日期：

2. 终止原因

（填写具体事由，如"因政府规划调整导致工程无法继续建设"）

3. 已完工程确认

（列明已完成的分项工程及其验收情况）

4. 费用结算

（明确已支付和未支付款项，约定结算方式）

5. 后续工作安排

（如有需要，明确扫尾工作的责任方及完成期限）

6. 违约责任

（若存在过错，明确赔偿金额或方式）

7. 争议解决

如发生争议，双方同意提交____地人民法院诉讼解决。

本函自双方签字盖章之日起生效。特此函告！

工程项目合同终止函范本|工程合同终止协议模板及法律要点解析 图2

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

签署日期：_____年_____月_____日

通过规范化的终止操作和完善的法律文本，可以有效降低因项目终止引发的后续矛盾纠纷，保障双方合法权益。在实际应用中，建议充分结合具体情况，在专业律师或法律顾问的指导下完成相关手续。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）