监理合同终止通知|简易模板及法律适用要点解析

监理合同终止通知？

监理合同终止通知是指在工程建设项目或相关服务过程中，当合同双方协商一致或者基于法定情形，决定提前终止监理合同关系时所发出的正式书面文件。这种通知具有法律效力，标志着原监理合同的终结，并对后续的权利义务关系产生重要影响。

随着我国建筑市场和服务业的快速发展，监理合同在项目管理中的作用日益凸显。在实际操作中，由于各种主客观原因导致监理合同终止的情形也逐渐增多。为此，制定一份规范、简洁的监理合同终止通知模板，对于保障各方合法权益具有重要意义。

围绕监理合同终止通知的特点及其法律适用要点展开分析，并提供一个简易范本供参考。

监理合同终止通知|简易模板及法律适用要点解析 图1

监理合同终止的通知条件

根据《中华人民共和国民法典》第五百二十五条及五百二十四条的规定，合同终止的情形主要包括以下几种：

1. 协议终止

经双方协商一致同意解除监理合同关系。这种情形需要通过书面形式加以确认，确保协议的合法性和有效性。

2. 法律规定的事由出现

- 监理方或被监理方因不可抗力导致无法继续履行合同义务。

- 一方严重违约（如监理方未按约履行监督职责，造成重大质量事故）。

- 监理方工作失职，致使项目进度严重滞后。

3. 约定的终止条件达成

在原合同中设定的特定条件（如监理方未按时提交报告达三次以上）触发时，合同自动终止。

4. 其他合法事由

包括但不限于被监理方整体项目取消、资金链断裂等情形。

在实际操作中，双方应严格按照法律规定和合同约定进行协商，并在通知书中明确终止的具体事由及法律依据，以避免后续争议的发生。

监理合同终止通知的构成要素

一份规范的监理合同终止通知应当包含以下

1. 标题

明确标明"监理合同终止通知"或类似表述，确保收件人能够快速识别文件性质。

2. 发送方和接收方信息

包括发通知方的名称、地址、等基本身份信息；以及被通知方的名称、地址及其授权代表。

3. 合同基本信息

- 合同编号

- 签订日期

- 项目名称

4. 终止事由说明

明确指出导致合同终止的具体原因，如：

- 协商一致终止；

- 违约行为导致的单方面解除；

- 不可抗力等客观因素。

5. 生效时间及后续安排

- 终止生效的具体日期

- 已完工程量及费用结算方式

- 相关档案资料的交接流程

监理合同终止通知|简易模板及法律适用要点解析 图2

6. 法律依据和声明

提及相关法律法规条款，并明确声明：

"本通知自送达之日起正式生效，双方不再承担原监理合同中的任何义务。"

7. 签署页

包括双方签字盖章、日期等必要内容。

简易监理合同终止通知范本

以下是一个简化的《监理合同终止通知》模板，供参考使用：

监理合同终止通知

致：[被监理方名称]

尊敬的[被监理方授权代表姓名]先生/女士：

我方[监理方名称]作为本项目的监理服务提供方，经审慎研究并充分协商后，决定与贵司解除双方于[签订日期]签订的《[项目名称]工程监理合同》（合同编号：[合同编号]）。

终止事由如下：

1. 基于以下原因：

- [具体说明终止事由，如"因不可抗力因素导致无法继续履行合同义务"]

- 或者"经双方协商一致同意解除关系"

2. 根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条及相关法律规定，本通知自送达之日起正式生效。

后续安排：

- 请贵司于收到本通知后[明确期限]内完成相关工作交接。

- 我方将对已完工程量进行结算，并另行协商费用支付事宜。

特此通知！

此致

敬礼

[监理方名称]（盖章）

授权代表签字：_________

日期：____年__月__日

注意事项及法律风险管理

1. 文件送达的合法性

确保通知通过适当的法律途径送达对方，如 EMS 或公证送达。

2. 事由及依据的完整性

明确列明终止的具体原因，并引用相关法律法规或合同条款作为佐证。

3. 双方权益平衡

在协商过程中，既要维护自身合法权益，也要充分考虑对方的立场，避免因单方面诉求过高引发新的争议。

4. 档案管理

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）