中介违约导致租赁终止合同纠纷：如权?

随着社会经济的发展和城市化进程的加快，房屋租赁市场逐渐兴起。作为房屋租赁的中间人，中介公司扮演着重要的角色。在租赁过程中，由于中介公司的原因，往往会出现租赁终止合同纠纷。本文旨在探讨中介违约导致租赁终止合同纠纷时，如何进行维权。

中介公司的义务和责任

1. 中介公司的义务

中介违约导致租赁终止合同纠纷：如权? 图1

中介公司作为租赁合同的中间人，应遵守《中华人民共和国合同法》的规定，履行相应的义务。具体而言，中介公司的义务主要包括：

(1) 居间成功，即中介公司成功协助租赁双方签订租赁合同，并按照约定履行相应的义务。

(2) 居间失败，即中介公司未能协助租赁双方签订租赁合同，或者租赁双方因中介公司的原因解除租赁合同，中介公司应承担相应的责任。

2. 中介公司的责任

中介公司应对其行为负责，承担相应的法律责任。具体而言，中介公司的责任主要包括：

(1) 履行合同义务。中介公司应按照租赁合同的约定，协助租赁双方签订租赁合同，并按照约定履行相应的义务。

(2) 赔偿损失。如果中介公司因原因导致租赁合同解除或终止，租赁双方有权要求中介公司赔偿损失。

中介违约导致租赁终止合同纠纷的维权途径

1. 协商解决

在发生中介违约导致租赁终止合同纠纷时，应尝试通过协商解决。双方可以就中介公司的违约行为进行沟通，要求中介公司承担相应的责任，并寻求解决纠纷的方法。

2. 调解解决

如果协商无果，双方可以选择通过调解解决纠纷。调解机构可以是人民调解委员会、仲裁委员会或人民法院。在调解过程中，调解机构应根据双方的意愿和实际情况，提出调解方案，协助双方达成协议。

3. 诉讼解决

如果调解无果，双方可以选择通过诉讼解决纠纷。在诉讼过程中，双方应提供证据证明中介公司的违约行为，并要求法院判决中介公司承担相应的责任。

中介违约导致租赁终止合同纠纷的维权途径包括协商解决、调解解决和诉讼解决。在发生此类纠纷时，双方应根据实际情况选择合适的维权途径，并积极收集证据，为维权提供支持。中介公司也应认真履行其义务，避免因违约行为导致租赁终止合同纠纷的发生。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）