虚假宣传商品房设施，消费者权益受损谁来赔？

论虚假宣传商品房设施导致消费者权益受损的赔偿责任

随着我国经济的快速发展，商品房市场逐渐火热，各类虚假宣传行为也日益增多。虚假宣传不仅损害了消费者的权益，也影响了市场的公平竞争。围绕虚假宣传商品房设施导致消费者权益受损的赔偿责任问题进行探讨。

虚假宣传的定义及其法律后果

虚假宣传，是指商家为达到一定的商业目的，通过一定的，对商品或者服务的质量、性能、效果、用途等方面进行虚假陈述，误导消费者的行为。根据《中华人民共和国合同法》百一这条的规定，虚假宣传属于违约行为，应当承担违约责任。

对于虚假宣传行为，法律明确规定了相应的处罚措施。根据《中华人民共和国合同法》百零七条规定，商家有虚假宣传行为的，由相关行政部门责令改正，处五万元以上五十万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

虚假宣传商品房设施的损害赔偿责任

1. 虚假宣传商品房设施的定义：虚假宣传商品房设施，是指开发商对商品房的质量、性能、效果、用途等方面进行虚假宣传，误导消费者的行为。

2. 损害赔偿责任的承担：消费者在商品房时，因虚假宣传商品房设施而受损的，开发商应当承担赔偿责任。赔偿范围包括消费者商品的价款、装修费用等直接损失，以及因虚假宣传造成的的精神损害等。

3. 损害赔偿责任的法律依据：根据《中华人民共和国合同法》百一了一条的规定，商家有虚假宣传行为的，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条、第四十五条的规定，消费者在商品或者接受服务时，因质量或者服务问题受到损害的，有权要求赔偿。

开发商应对虚假宣传商品房设施承担赔偿责任的情况

1. 开发商在广告宣传、售楼资料、产品说明等方面存在虚假宣传的，消费者在时可以认定虚假宣传，要求开发商承担赔偿责任。

2. 开发商在售楼过程中，对商品房设施的性能、效果、用途等方面进行虚假宣传，导致消费者时产生误解，也可以认定虚假宣传，要求开发商承担赔偿责任。

消费者在虚假宣传商品房设施时的维权途径

1. 消费者在虚假宣传商品房设施时，可以先与开发商协商解决。如果无法达成协议，可以向消费者协会、行业协会或者其他相关组织投诉。

“虚假宣传商品房设施，消费者权益受损谁来赔？” 图1

2. 向有关部门如工商行政管理部门、建设行政管理部门等进行举报。

3. 如果消费者通过协商、投诉、举报等方式无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼，要求开发商承担赔偿责任。

虚假宣传商品房设施不仅损害了消费者的权益，也影响了市场的公平竞争。对于虚假宣传商品房设施导致消费者权益受损的赔偿责任问题，应当引起广大消费者的关注，也要加强对开发商的监管，维护消费者的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）