关于继续履行租赁合同的相关问题解答

主张继续履行租赁合同是指在租赁期限内，租赁双方根据合同约定履行各自义务，租赁结束后，租赁双方应继续按照合同约定履行各自义务，直至合同约定的终止条件成就或双方协商一致终止合同。主张继续履行租赁合同是一种主张租赁合同履行的方式，旨在保障租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

主张继续履行租赁合同具有以下特点：

1. 租赁双方同意继续履行合同。在租赁期限届满之前，租赁双方应协商一致，同意按照合同约定继续履行合同义务。

2. 租赁合同约定继续履行。租赁合同在租赁期限届满后，应明确约定租赁双方继续履行合同的义务，包括租金、租赁物品、租赁场所等方面的具体内容。

3. 租赁双方均履行合同义务。租赁双方在继续履行租赁合同过程中，应按照合同约定履行各自义务，包括支付租金、维护租赁物品、租赁场所等方面。

4. 租赁合同终止条件未成就。在租赁期限届满之前，如租赁双方未协商一致终止合同，或者虽已协商一致终止合同，但合同终止条件尚未成就，租赁双方应继续按照合同约定履行各自义务。

主张继续履行租赁合同可以有效保障租赁双方的合法权益。对于租赁一方来说，主张继续履行租赁合同可以保障其对租赁物的持续使用权，避免因租赁合同终止而造成的损失；对于租赁双方来说，主张继续履行租赁合同可以保障双方在租赁期限内的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

关于继续履行租赁合同的相关问题解答 图2

当然，在实际操作中，主张继续履行租赁合同也可能存在一定的问题。在租赁期限届满后，租赁双方可能存在争议，租赁一方可能拒绝履行合同义务，导致租赁关系陷入僵局。在实际操作中，租赁双方应加强沟通，充分协商，避免因争议而导致租赁关系的破裂。

主张继续履行租赁合同是一种租赁双方在租赁期限内保障自身合法权益的方式，具有重要的现实意义。在实际操作中，租赁双方应充分协商，加强沟通，避免因争议而导致租赁关系的破裂。

关于继续履行租赁合同的相关问题解答图1

租赁合同是租赁双方为了实现租赁物的使用价值，根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法定的权利和义务，采用合法的格式订立的具有法律效力的文件。在租赁合同期限内，出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人按照约定的方式使用租赁物并支付租金，出租人按照约定的方式收取租金。合同到期后，租赁双方是否继续履行合同成为了一个重要的问题。围绕关于继续履行租赁合同的相关问题进行解答，旨在为租赁双方提供准确、清晰的法律指引。

继续履行租赁合同的条件

1. 租赁合同的继续履行，必须符合双方意思自治的原则。租赁双方在合同中明确表示继续履行合同的意愿，是继续履行合同的前提条件。

2. 租赁物的现状必须保持稳定。租赁合同中租赁物的现状是继续履行租赁合同的前提条件。如果租赁物在合同期限内发生毁损、灭失等，出租人应当及时通知承租人，并在合理期限内修复或者更换。

3. 租赁合同的内容必须合法。租赁合同的内容必须符合法律的规定，不得违反法律强制性规定。租赁合同中有关租赁期限、租金、支付方式等内容必须符合法律规定。

继续履行租赁合同的方式

1. 双方可以通过协商的方式继续履行租赁合同。租赁双方可以就续租事宜进行协商，达成一致后，双方签字或者盖章确认。

2. 双方也可以通过法律途径继续履行租赁合同。如果租赁双方协商不成，可以向人民法院起诉，请求法院判决继续履行租赁合同。

继续履行租赁合同的法律责任

1. 如果租赁双方在继续履行租赁合同过程中存在违约行为，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2. 如果租赁物的毁损、灭失等是由租赁双方的过错造成的，承租人可以要求出租人承担赔偿责任。

继续履行租赁合同是租赁双方的权利，也是租赁合同履行的重要方式。在继续履行租赁合同过程中，双方应当遵守法律规定，保持租赁物的现状稳定，通过协商或者法律途径解决问题。租赁双方应当承担相应的法律责任，维护自身的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）