排除合同履行障碍纠纷：法律实务与争议解决策略

在中国民事法律实践中，"排除合同履行障碍"是一个重要的概念，涉及广泛的法律关系和权利义务。从以下几个方面详细探讨这一主题，并结合实际案例分析其法律适用和争议解决路径。

排除合同履行障碍的法律定义与范围

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，排除合同履行障碍是指在合同履行过程中，一方因他人的行为或客观事实导致合同无法正常履行，从而请求法院或仲裁机构排除干扰或妨碍的行为。这种纠纷的核心在于权利人行使合同权利时受到阻碍，而义务人未履行其应尽的义务。

实践中，排除合同履行障碍纠纷常见于以下几种情况：

排除合同履行障碍纠纷：法律实务与争议解决策略 图1

1. 相邻关系纠纷：刘某乙在其屋前空坪堆放杂物，严重影响了刘某甲的正常通行。法院在审理此类案件时，会依据《民法典》第八十六条关于相邻关系的规定，要求行为人停止侵害并恢复原状。

2. 物权保护纠纷：当一方的财产权益受到他人妨碍时，权利人可以请求排除妨害。张三因李四在其土地上堆放垃圾而提起诉讼，法院通常会支持其排除妨碍的诉求。

3. 合同履行障碍引发的赔偿责任：如果一方因他人的故意或过失导致合同无法履行，另一方可能要求赔偿损失。

典型案例分析

案例一：相邻通行纠纷

刘某甲与刘某乙系邻居关系。刘某甲家唯一的出入通道被刘某乙堆放杂物堵塞，严重影响了其正常生活。刘某甲诉至法院，请求排除妨碍并赔偿精神损失费。法院审理后认为，刘某乙的行为违反了《民法典》第八十六条的规定，判决其清除障碍物并赔偿部分经济损失。

排除合同履行障碍纠纷：法律实务与争议解决策略 图2

案例二：建筑物使用权限制

李四了一套住房，发现相邻住户张三在其花园内搭建违章建筑，严重影响了小区的美观和通风采光。李四以排除妨碍为由提起诉讼，法院依据《民法典》第二百八十二条（关于共有部分管理）的相关规定，判决张三拆除违章建筑。

案例三：合同履行中的第三方干扰

某公司因相邻企业排放噪音影响其正常生产经营，提起诉讼要求停止侵害并赔偿损失。法院在处理此类案件时，通常会综合考虑合同义务、环境污染法规以及公平原则，作出公正裁决。

排除合同履行障碍的法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》：作为基本法律，《民法典》对物权保护和相邻关系作出了明确规定。

第八十六条："不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。"

第二百三十四条："因他人行为造成其合法权益受到损害的，受害人有权请求排除妨害或者消除危险。"

2. 其他相关法律：包括《中华人民共和国合同法》《环境保护法》等，在处理具体案件时需要综合运用。

争议解决路径

1. 协商调解：在纠纷初期，双方可以通过友好协商或寻求第三方调解机构的帮助解决问题。

2. 仲裁途径：如果合同中约定了仲裁条款，双方可依据约定申请仲裁。

3. 诉讼解决：当其他无法达成一致时，权利人可以向法院提起诉讼。法院通常会依据事实和法律作出判决，并责令义务人履行。

典型问题与应对策略

1. 举证责任分配：在排除合同履行障碍纠纷中，原告需举证证明被告的行为对其造成了实际损害。在搜集证据时应注重时效性和完整性。

2. 法律适用的灵活性：法院在处理此类案件时，会充分考虑社会公德、公平正义等因素，确保判决结果符合社会主义核心价值观。

排除合同履行障碍纠纷是民事法律实践中常见且复杂的问题。当事人在遭遇类似问题时，应积极通过合法途径解决问题，并严格遵守相关法律法规。法院在审理此类案件时，也应在依法裁判的基础上注重社会效果，努力实现法律效益与社会效益的统一。

随着法治中国建设的不断推进，此类纠纷的解决机制将更加完善，为人民群众的合法权益提供更坚实的保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）