赠与合同履行完毕后撤销权的法律适用与实务探讨

赠与合同履行完毕要求撤销是什么？

赠与合同是一种无偿转移财产所有权的合同，其核心在于赠与人向受赠人单方面转移财产。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，赠与人在赠与财产权利转移之前可以任意撤销赠与；但若财产权利已经转移，则赠与人不得再行使撤销权。在某些特殊情况下，即使赠与合同已经履行完毕，即财产权利已实际转移，赠与人仍可能通过特定的法律程序要求变更或撤销赠与行为。这种情形通常发生在赠与人在签订合存在重大误解、欺诈或者其他违反公平原则的行为时。

在实务中，“赠与合同履行完毕要求撤销”是指赠与人认为其赠与行为违背了真实意思表示，或者受赠人未履行相应的义务而请求法院变更或撤销已经完成的赠与行为。这种情形通常发生在家庭成员之间，尤其是父母将房产或其他重大财产赠与其子女后，因各种原因反悔时较为常见。

赠与合同履行完毕要求撤销的相关法律规定

赠与合同履行完毕后撤销权的法律适用与实务探讨 图1

根据《民法典》第六百五十八条和第六百五十九条的规定，赠与人行使撤销权需满足一定的条件。若赠与人明确表示或有证据证明其赠与并非真实意思表示，则可以主张撤销；在涉及具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与或者经过公正证明的赠与时，赠与人的撤销权会受到一定限制。

《民法典》第六百六十条款规定了受赠人有义务履行赠与合同约定的义务。如果赠与人在签订合附加了特定条件，而受赠人未按约履行，赠与人有权据此要求撤销赠与或解除合同。在案例中，马女士将房产赠与小赵后，鉴于小赵未尽到赡养义务且其提供的照料不符合合理期待，法院判决支持了马女士的撤销请求。

若赠与合同已经履行完毕，则赠与人行使撤销权的条件变得更加严格。在实践中，法院通常会综合考虑赠与行为的背景、当事人的意思表示、是否存在欺诈或重大误解以及是否符合公平原则等因素。

实务中对“赠与合同履行完毕要求撤销”的争议与处理

在司法实践中，涉及赠与合同履行完毕后撤销权的案件往往存在一定的争议点。赠与人需要证明其具备行使撤销权的事实基础，受赠人存在违约行为或者其自身存在可归责事由导致赠与行为无效或应予以撤销。

在家庭成员之间无偿赠与大额财产的情形中，法院倾向于综合考虑赠与人的生活状况、经济条件以及受赠人是否履行了相应的赡养或其他约定义务。在前述案例中，小赵未尽到赡养义务成为判决的关键因素之一。

司法实务中还需注意以下几点：

1. 撤销权的行使期限限制：根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。超过此期限的，法院将不予支持。

2. 事实认定的重要性：在审理此类案件时，法官需要仔细审查当事人的真实意思表示以及是否存在欺诈、重大误解等情形。这一点尤其体现在涉及家庭成员之间的赠与行为中，因关系复杂，证据往往具有一定的模糊性。

3. 利益平衡原则：法院在处理赠与合同撤销纠纷时，往往会注重对双方合法权益的保护。一方面要维护赠与人的合法权利；也要避免过分干预民事主体之间的自主约定。

案例分析：马女士诉小赵案

在这一典型案例中，马女士将其名下的房产赠与儿子小赵，并办理了权属变更登记手续。后来因家庭矛盾升级，马女士以小赵未尽赡养义务且其提供的照料不符合合理期待为由，向法院提起诉讼请求撤销赠与。

法院经审理认为：

赠与合同履行完毕后撤销权的法律适用与实务探讨 图2

1. 房产赠与合同已经履行完毕，财产权利已实际转移至小赵名下。马女士不得直接行使任意撤销权。

2. 小赵在获得房产后未尽到相应的赡养义务，在家庭生活中表现出明显不足，这与其附带的赡养期待不符。

3.马女士系基于对事实情况变化后的合理预期而反悔，并非因受欺诈或重大误解导致。

法院判决支持了马女士的诉讼请求，撤销赠与合同并要求小赵返还房产。

赠与合同履行完毕后撤销权的程序与注意事项

在提出“赠与合同履行完毕要求撤销”时，赠与人应当注意以下事项：

1. 证据收集：需提供充分证据证明受赠人未履行约定义务或存在其他违反公平原则的情形。在前述案例中，马女士提供了家庭成员证词、房产赠与动机等关键证据。

2. 诉讼时效：应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内提起诉讼，否则将丧失胜诉权。

3. 法院管辖：原则上应向被告住所地人民法院提起诉讼，特殊情况可适用其他管辖规定。

赠与合同履行完毕后撤销权的行使虽然在法律上受到严格限制，但如果赠与人在特定情况下能够证明其具备合法事由，则仍有希望通过司法途径维护自身权益。在实务操作中，此类案件往往涉及复杂的人际关系和事实认定，需谨慎处理。

随着《民法典》相关条款的进一步实施和完善，法院在审理类似案件时将更加注重对个案细节的审查和法律原则的准确适用，以期实现对各方当事人合法权益的有效平衡。

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