不履行赠与合同的救济：探究法律法规及实际操作

赠与合同是礼物与价值相当的一种法律行为，根据我国《合同法》的规定，赠与合同是一种可以变更或者撤销的合同。在现实生活中，赠与合同的不履行现象时有发生，如何有效地救济受赠人，成为一个亟待解决的问题。本文旨在探讨我国法律法规对不履行赠与合同的救济措施，并结合实际案例进行分析和操作。

法律法规及司法解释

1. 《合同法》的规定

根据我国《合同法》百九十五条规定：“赠与合同是按照赠与人的意思，将财产转移给受赠人的法律行为。赠与合同中确定只转移财产权利，不妨碍权利人依法追索该财产。”从该条款中赠与合同具有可变更、可撤销的特点。赠与人在赠与合同中可以明确表示不履行合同，或者在合同履行过程中明确表示放弃赠与。

2. 《合同法》解释

《合同法》解释第四十七条规定：“赠与人以其财产权利全部或者部分转让受赠人的，受赠人取得该财产权利。”该条款说明，赠与人在赠与合同中明确表示不履行合同的情况下，受赠人可以依法取得该财产权利。

不履行赠与合同的救济：探究法律法规及实际操作 图1

实际操作

1. 受赠人主张救济的程序

当赠与人未履行赠与合同，受赠人可以依法要求赠与人履行合同或者赔偿损失。受赠人应当向赠与人要求履行，赠与人未能履行合同的，受赠人可以要求赠与人承担违约责任。如果受赠人对赠与人要求履行困难，可以要求赠与人赔偿损失。

2. 赠与人放弃赠与的救济

赠与人放弃赠与的，受赠人可以要求赠与人承担违约责任。具体操作方法，可以依据《合同法》百九十六条规定，请求赠与人承担违约责任。赠与人放弃赠与的，视为赠与人违反合同，应当承担违约责任。

3. 赠与人履行赠与合同的救济

赠与人履行赠与合同的，受赠人可以要求赠与人履行合同。如果赠与人未完全履行合同，受赠人可以要求赠与人继续履行或者赔偿损失。

实际案例分析

案例：张先生与李女士签订了一份赠与合同，约定张先生将其一套房产赠与给李女士。张先生未履行合同，李女士遂要求张先生履行合同或者赔偿损失。

1. 张先生放弃赠与

张先生表示，其放弃赠与该房产，要求李女士返还已支付的礼金。李女士要求张先生承担违约责任，但张先生不同意。

2. 张先生履行赠与合同

在李女士的要求下，张先生表示愿意履行赠与合同，将其一套房产赠与给李女士。李女士表示同意，但要求张先生提供书面协议。

不履行赠与合同的救济是一个涉及法律法规及实际操作的问题。根据我国《合同法》的规定，赠与合同具有可变更、可撤销的特点。在实际操作中，受赠人可以依法要求赠与人履行合同或者赔偿损失。赠与人放弃赠与、赠与人履行赠与合同也是救济受赠人的有效方式。在处理此类问题时，应根据具体情况进行分析和操作，以最大限度地维护受赠人的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）