《农村房屋和院子的租赁合同模板》

合同名称

《农村房屋和院子的租赁合同》（以下简称“本合同”）

合同的主体

甲方（出租人）：（全名），（身份证号/护照号）

乙方（承租人）：（全名），（身份证号/护照号）

合同的标的

1. 甲方出租房屋及院子，共计：（面积/ volumes）

《农村房屋和院子的租赁合同模板》 图1

2. 乙方租赁甲方的房屋及院子，共计：（面积/ volumes）

租赁期限

1. 本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。

租金及支付方式

1. 租金总额为人民币（大写）：（金额）元整。

2. 乙方应于每月的（支付日）之前将当月租金人民币（大写）：（金额）元整支付至甲方指定的银行账户。

押金及退还

1. 乙方应在签订本合一次性支付押金人民币（大写）：（金额）元整。

2. 租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

房屋及院子的使用和管理

1. 乙方应按照本合同约定的租赁用途使用房屋及院子，不得擅自改变。

2. 乙方应合理使用房屋及院子，并承担因使用不当造成的损坏责任。

3. 乙方应按照甲方的要求，及时 restore 因使用而造成的损坏。

违约责任

1. 如乙方未按本合同约定的期限支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋及院子。

2. 如乙方擅自改变房屋及院子的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的损失。

3. 如乙方未按照本合同约定使用房屋及院子，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失。

争议解决

1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：（年/月/日）

以上内容仅供参考，具体合同内容应以甲乙双方实际协商为准，并应遵守我国相关法律法规。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）