乙方擅自终止机床租赁合同，引发法律纠纷

乙方向甲方擅自终止机床租赁合同，引发法律纠纷

乙方向甲方租赁了一台机床，双方签订了租赁合同。但在租赁期限内，乙方向甲方擅自终止了合同。甲方得知此事后，要求乙方按照合同约定承担违约责任。乙方向甲方提出抗辩，认为合同终止符合双方约定。由此，甲乙双方发生了法律纠纷。

双方签订的租赁合同

2019年1月1日，甲乙双方签订了一份租赁合同，约定如下：

1. 甲方将其所有的机床出租给乙方，租赁期限为3年，自2019年1月1日至2022年1月1日。

2. 乙方向甲方支付租赁费每年10万元，共计支付3年，即30万元。

3. 租赁期间，甲方负责维护机床设施，乙方向甲方支付维护费每年2万元，共计支付3年，即6万元。

4. 租赁期届满后，甲方有权收回机床。

5. 若乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为租赁费的10%。

乙方向甲方擅自终止合同

2020年9月1日，乙方向甲方发出通知，表示因生产需要，提前终止租赁合同。甲方在收到通知后，表示不同意乙方的终止合同申请。

甲方向乙方提出诉讼

甲方认为乙方擅自终止合同的行为违反了双方签订的租赁合同约定，请求法院判决乙方承担违约责任。甲方提出的诉讼请求如下：

1. 要求乙方向甲方支付违约金3万元（即租赁费的10%）。

乙方擅自终止机床租赁合同，引发法律纠纷 图1

2. 要求乙方向甲方支付维护费6万元。

3. 要求乙方向甲方支付诉讼费用。

乙方向甲方提出抗辩

乙方向甲方提出抗辩，认为合同终止符合双方约定。主要理由如下：

1. 根据租赁合同第5条规定，若乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金。乙方向甲方发出通知，已经履行了提前终止合同的义务。

2. 租赁合同第4条规定，租赁期届满后，甲方有权收回机床。乙方向甲方提出提前终止合同的申请，已经获得了甲方的批准。

3. 乙方向甲方提出的要求不符合合同约定。合同中明确规定，违约金为租赁费的10%，而甲方要求支付30万元。合同中也明确规定，维护费为每年2万元，而甲方要求支付6万元。

法院审理

法院审理后，认为乙方向甲方擅自终止合同的行为违反了双方签订的租赁合同约定。但根据租赁合同第5条规定，乙方向甲方支付违约金已经符合合同约定。关于甲方要求支付维护费的问题，法院认为，合同中明确规定，维护费为每年2万元，而甲方要求支付6万元，不符合合同约定。

综上，法院最终判决乙方向甲方支付违约金3万元，维护费2万元，诉讼费用由乙方承担。

法律分析

本案例涉及到的法律问题主要有违约金计算方式、违约金和维护费的支付问题。

关于违约金计算方式问题。根据我国《合同法》第107条规定，违约金 damages的计算，可以按照合同约定的 damages 或者根据双方当事人意思自治的方式确定。合同中明确规定，违约金为租赁费的10%。违约金的计算方式按照合同约定计算。

关于违约金和维护费的支付问题。根据我国《合同法》第104条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。合同中明确规定，乙方向甲方支付违约金和维护费。乙方向甲方支付违约金和维护费是合同约定的义务。

本案例中，乙方向甲方擅自终止合同，违反了双方签订的租赁合同约定。但根据合同约定，乙方向甲方支付违约金。关于违约金和维护费的支付问题，法院依据合同约定作出了判决。这充分体现了我国法律对合同约定效力的尊重和对当事人权益的保护。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）