《租赁合同:合租房屋的具体条款与条件》

随着我国城市化进程的加快，房屋租赁市场逐渐火热。在众多租赁合同中，合租房屋作为一种常见形式，其具体条款与条件日益受到广泛关注。本文旨在分析合租房屋租赁合同中涉及的具体条款与条件，以期为租赁双方提供参考和指导。

合租房屋租赁合同的订立

1. 合同的名称：租赁合同（以下简称为“本合同”）。

2. 合同的性质：本合同为租赁合同，租赁双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，约定租赁事宜。

3. 合同的主体：本合同的双方为租赁双方，即（甲方：租赁人，乙方：承租人）。

4. 合同的日期：本合同的日期为双方签字或盖章之日起生效。

租赁房屋及面积

1. 房屋：位于（具体）。

2. 房屋面积：租赁房屋共计（平方米）或者其他面积。

3. 房屋用途：租赁房屋为（居住、、商业等）用途。

租赁期限

1. 租赁期限为（个月）自本合同生效之日起至（日期）。

2. 租赁期满后，如双方续签合同，应签订新的租赁合同，并注明租赁期限。

租金及支付方式

1. 租金总额：本合同租金总额为（元）或其他金额。

2. 租金支付方式：租金自本合同生效之日起每月（几号）支付，支付方式为（现金、转账等）。

3. 租金减免：租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权依据合同约定减免部分或全部租金。具体减免条件和方式由双方协商确定。

押金及退还

1. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付（元）作为押金。

2. 租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照合同约定退还房屋并完成所有相关手续，甲方应在扣除乙方应支付的租金后，将剩余押金无息退还乙方。

3. 如乙方未按照合同约定退还房屋或存在损坏房屋、乱停乱放等行为，甲方有权依法扣除押金并依法追索损失。

房屋使用及维修

1. 乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得私自改造、破坏房屋结构及设施。

2. 如乙方发现房屋设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应尽快修复。修复费用由双方共同承担。

3. 乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，如发现违规行为，甲方有权予以制止。

合同的变更与解除

1. 合同的变更：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订。变更后的租金、押金等事项应由双方共同协商确定。

2. 合同的解除：合同的解除应符合《中华人民共和国合同法》的解除合同条件。双方协商解除合同的，应提前30日通知对方。

违约责任

1. 如乙方未按照合同约定支付租金、损坏房屋或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追索损失。

2. 如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追索损失。

争议解决

1. 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

《租赁合同:合租房屋的具体条款与条件》 图1

2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行商定补充协议。

2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

租赁双方在本合同基础上，应诚信、友好、平等地履行本合同各项义务，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）