房屋单间租赁合同书通用

概念及定义

房屋单间租赁合同书通用是指在房屋租赁合同中，租赁双方为了明确租赁房屋单间及相应权益义务而签订的具有法律效力的书面文件。该合同书通常包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、租赁双方的权利与义务、违约责任、争议解决方式等内容，是租赁双方就房屋租赁达成一致，具有法律约束力的协议。

主要内容

1. 租赁房屋基本情况：包括房屋的地址、面积、格局、朝向等。

2. 租赁期限：明确租赁房屋的开始和结束时间，以及双方同意的续租、终止等情况下租赁期限的变更。

3. 租金：明确租赁房屋的租金金额、支付方式、支付周期等。

4. 押金：明确租赁双方需支付的押金金额、支付方式、退还押金的条件等。

5. 租赁双方的权利与义务：明确租赁双方在租赁期限内对房屋的使用、维护、保管、清洁等方面的权利与义务。

6. 违约责任：明确租赁双方在违反合同约定时需承担的违约责任。

7. 争议解决方式：明确租赁双方在发生争议时应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

法律风险提示

1. 租赁房屋必须符合国家相关法律法规的规定，不得违反国家政策和法律法规。

2. 租赁双方应真实、完整地履行合同约定的各项义务，不得擅自变更合同内容。

3. 租赁双方在签订合应充分了解租赁房屋的实际情况，确保所签订合同的内容符合自身需求。

4. 租赁双方在签订合应充分了解租赁合同的法律风险，并在合同中明确约定相关责任及纠纷解决方式。

法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》：规定合同是具有法律约束力的协议，租赁合同双方应当遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定房地产租赁应当符合国家法律法规的规定，租赁双方应当签订书面租赁合同，并依法办理租赁登记手续。

3. 《中华人民共和国物权法》：规定押金是租赁合同的保证，租赁双方应当约定押金的数额、支付方式和退还条件等。

4. 《中华人民共和国侵权责任法》：规定租赁双方在损害他人权益时，应当承担相应的民事责任。

房屋单间租赁合同书通用是租赁双方为了明确租赁房屋单间及相应权益义务而签订的具有法律效力的书面文件。合同应包含租赁房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、租赁双方的权利与义务、违约责任、争议解决方式等内容，确保双方在遵守法律法规的前提下，合理、公平地解决租赁过程中的纠纷。

房屋单间租赁合同书通用图1

合同编号:[合同编号]

本合同由以下双方订立:

甲方:(出租人)

乙方:(承租人)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方单间居住事宜,达成如下协议:

条 房屋基本情况

1.1 甲方拥有以下房屋,用于出租:[房屋地址]。[房屋面积]平方米。

1.2 乙方愿意承租甲方所拥有的房屋,并按照本合同的约定使用和维护。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起计算。

2.2 租赁期满后,如乙方继续要求续租,甲方有权按照市场租金和本合同约定的条件重新约定租金和租赁期限。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为[租金金额]元/月,租金包含房屋租金、物业管理费、水电气费等费用。

3.2 乙方支付租金方式为每[月支付次数]支付一次,每次支付租金[金额]元,支付日期为[支付日期]。

3.3 如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权按照本合同约定的方式追讨租金,并承担由此产生的违约责任。

第四条 房屋使用及维护

4.1 乙方必须合理使用房屋及公共设施设备,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏、污损房屋及公共设施设备。

4.2 乙方必须保持房屋及公共设施设备的整洁、卫生,不得随意丢弃垃圾,乱堆乱放物品。

4.3 如乙方发现房屋及公共设施设备损坏或故障,应及时通知甲方,并采取措施予以修复。

4.4 乙方在租赁期间内因使用不当造成的损坏或损失,乙方应承担赔偿责任,赔偿金额由乙方承担,甲方不承担赔偿责任。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在本合同有效期内,如甲乙双方同意,可对本合同进行变更,变更内容由双方协商确定,并签订变更协议,变更协议与本合同具有同等法律效力。

房屋单间租赁合同书通用 图2

5.2 在本合同有效期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按约定时间支付租金,甲方有权按照本合同约定的方式追讨租金,并承担由此产生的违约责任。

6.2 如乙方未按约定使用房屋及公共设施设备,甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

6.3 如乙方未按约定维护房屋及公共设施设备,造成损坏或损失,乙方应承担赔偿责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 除本合同有明确规定外,甲乙双方可以就本合同的其他事项自行约定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:(签字/盖章)

乙方:(签字/盖章)

日期:[签订日期]

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）