房屋产权转移租赁合同

房屋产权转移租赁合同是指房屋产权人将其所拥有的房屋出租给承租人，由承租人支付租金，房屋产权人将其房屋的产权转移给承租人的合同。在这种合同中，房屋的所有权从房屋产权人转移到承租人，而房屋产权人成为出租人，承租人成为房客。房屋产权转移租赁合同是房屋租赁合同的一种特殊形式，它是在房屋所有权发生转移的情况下产生的。

房屋产权转移租赁合同的签订，通常需要经过以下几个步骤：

1. 房屋产权人将其房屋出租给承租人，承租人向房屋产权人支付租金。

房屋产权转移租赁合同 图2

2. 房屋产权人将其房屋的所有权转移给承租人，由承租人成为房屋的合法所有者。

3. 房屋产权人和承租人签订房屋产权转移租赁合同，确定租赁期限、租金、房屋使用条款等事项。

4. 房屋产权人按照合同约定将房屋交付给承租人，承租人按照合同约定支付租金并使用房屋。

房屋产权转移租赁合同通常包括以下

1. 房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、结构、用途等。

2. 租赁期限，即承租人租用房屋的时间长度。

3. 租金金额和支付方式，即承租人需要支付的租金金额以及租金支付的时间周期。

4. 房屋使用条款，即承租人在使用房屋时需要遵守的条款，包括房屋使用规则、维修责任等。

5. 违约责任，即如果在租赁期限内出现违约情况，双方应该承担的责任。

6. 其他需要约定的事项，包括租赁合同的变更、解除、终止等。

房屋产权转移租赁合同是一种特殊的租赁合同，它是在房屋所有权发生转移的情况下产生的。在这种合同中，房屋的所有权从房屋产权人转移到承租人，而房屋产权人成为出租人，承租人成为房客。房屋产权转移租赁合同的签订，需要经过房屋产权人和承租人的协商，并经双方签字或盖章确认。

房屋产权转移租赁合同图1

合同的名称

合同的当事人

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

合同的标的

1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，由乙方负责使用、维护和支付租金。

2. 乙方租赁甲方房屋的时间自合同签订之日起至合同约定的终止时间止。

租赁期限

1. 本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2. 如租赁期满后，乙方继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权按照市场租金调整租金，乙方有权拒绝。

租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：_____元整。

2. 租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3. 乙方应在每次支付租金之日起7个工作日内将租金支付给甲方。

房屋使用及维护

1. 乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2. 乙方须保持房屋的卫生，定期清理垃圾，不得乱扔垃圾，以保持环境整洁。

3. 乙方应按照甲方提供的的水、电、气等设施使用说明进行操作，如有异常情况，乙方应及时通知甲方，并承担由此造成的费用。

合同的终止

1. 合同的终止可由双方协商达成一致，也可以根据租赁期限的约定提前终止。

2. 合同终止后，乙方应将房屋及设施设备交还给甲方，甲方应按照约定进行验收。

3. 乙方在合同终止后如有争议，应向甲方提出，由甲方按照租赁合同约定进行解决。

违约责任

1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠租，并按照租赁合同约定承担违约责任。

2. 如乙方私自拆改、破坏房屋及设施设备，甲方有权要求乙方赔偿损失，并按照租赁合同约定承担违约责任。

争议解决

1. 如双方在合同履行过程中发生争议，应先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年____月____日

（注：以上仅为模板，实际使用时，请根据具体情况进行修改和补充。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）