单方终止铺面租赁合同的书写指南

铺面租赁合同是商业租赁的一种，是指出租人将其所拥有铺面的使用权出租给承租人，由承租人经营并支付租金的合同。但在实际运营过程中，可能会出现一些特殊情况，需要单方终止合同。围绕单方终止铺面租赁合同的书写指南进行阐述，以帮助租赁双方在遇到突发情况时，能够准确、清晰地表达自己的意愿，维护自身的合法权益。

单方终止铺面租赁合同的写作要点

1.明确终止合同的原因

在书写单方终止铺面租赁合需要明确终止合同的原因。这包括但不限于以下几种情况：

（1）出租人需要重新经营铺面或者调整经营策略；

（2）承租人违反了租赁合同中的约定，导致租赁关系无法正常运行；

（3）租赁双方同意提前终止合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

在明确终止原因后，需要在合同中详细说明终止合同的具体原因，以便双方对终止合同有充分了解。

2.明确终止合同的方式

在书写单方终止铺面租赁合还需要明确终止合同的方式。这包括但不限于以下几种情况：

（1）双方协商一致，达成一致意见，提前终止合同；

（2）根据租赁合同的约定，提前终止合同；

（3）根据法律、法规的规定，提前终止合同。

在明确终止方式后，需要在合同中详细说明终止合同的具体方式，以便双方对终止合同有充分了解。

3.明确终止合同的生效时间和生效条件

在书写单方终止铺面租赁合还需要明确终止合同的生效时间和生效条件。这包括但不限于以下几种情况：

单方终止铺面租赁合同的书写指南 图1

（1）合同终止日期：双方协商一致，达成一致意见，提前终止合同；

（2）合同终止日期：根据租赁合同的约定，提前终止合同；

（3）合同终止日期：根据法律、法规的规定，提前终止合同。

在明确终止日期和生效条件后，需要在合同中详细说明终止合同的具体生效时间和生效条件，以便双方对终止合同有充分了解。

单方终止铺面租赁合同的写作范例

例

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，于____年__月__日签订本铺面租赁合同，双方约定了租赁期限、租金、租赁期间的义务等内容。

但在租赁期间，乙方违反租赁合同中的约定，未能按时支付租金，严重影响了甲方的合法权益。为此，甲方决定单方终止本铺面租赁合同。

终止原因

1. 乙方未按时支付租金，严重影响甲方合法权益。

终止方式

1. 双方协商一致，达成一致意见，提前终止本合同。

2. 根据租赁合同的约定，提前终止本合同。

终止日期

1. 合同终止日期：____年__月__日。

生效条件

1. 双方协商一致，达成一致意见，提前终止本合同。

2. 根据租赁合同的约定，提前终止本合同。

3. 根据法律、法规的规定，提前终止本合同。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：____年__月__日

以上范例仅供参考，实际书写时，请根据具体情况进行调整。为了确保合同的合法性和有效性，建议在签署前请教专业律师进行审查。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）