居间合同纠纷案件起诉状的撰写与法律要点解析

在现代市场经济活动中，居间合同作为一种重要的民事契约形式，在商业交易中扮演着不可替代的角色。居间人通过撮合双方当事人签订合同或完成特定事务，从中收取佣金或其他报酬。由于居间关系涉及多方利益交织，实践中常常引发各类纠纷。基于现行法律框架和司法实践，详细探讨居间合同纠纷案件的起诉状撰写要点以及相关法律问题。

居间合同的基本概念与法律要点

1. 居间合同的定义及其法律特征

居间合同是指一方（居间人）为他方（委托人）报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，而由委托人支付相应报酬的合同。其法律特征主要体现在以下方面：

居间合同纠纷案件起诉状的撰写与法律要点解析 图1

双务性：居间人在提供中介服务的有权要求支付佣金或其他约定报酬。

委托性：居间人的行为必须基于委托人的授权和指示，不能超越委托权限。

中立性：居间人应当在交易双方之间保持中立地位，不得偏袒一方或故意损害另一方的利益。

2. 居间合同的效力与常见无效情形

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，居间合同因以下原因可能被认定为无效：

损害国家利益：如涉及非法集资、洗钱等违法行为。

违反社会公共利益：如居间人从事明知违法的撮合行为。

以合法形式掩盖非法目的：如通过居间合同规避税收或其他法律义务。

3. 居间人的义务与责任

居间人应当如实向委托人报告订立合同的机会或相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

在知道或应当知道委托人利用居间服务从事违法活动时，负有警示和拒绝的义务。

因居间人的过失导致交易未能完成的，需承担相应的赔偿责任。

居间合同纠纷的主要类型

1. 佣金支付争议

此类纠纷通常发生在居间人已促成合同签订或完成特定事务后，委托人未按约定支付佣金的情形。争议焦点往往集中在佣金标准、支付时间以及违约金计算等问题上。

2. 合同履行中的权利义务争议

在实践中，因居间人的行为不当（如超越代理权限）或服务质量不达标引发的纠纷并不少见。

居间人未尽到信息披露义务，导致委托人遭受经济损失。

居间人擅自以委托人名义与第三方签订合同，超出授权范围。

3. 居间合同无效或可撤销争议

当居间合同因前述无效情形而被认定为无效后，各方当事人之间的权利义务关系需重新界定。此时，返还财产、赔偿损失等救济措施的适用成为焦点问题。

居间合同纠纷案件起诉状的撰写要点

1. 明确诉讼请求与事实依据

在撰写起诉状时，原告必须清晰地列明诉讼请求，并提供充分的事实和法律依据以支持其主张。这包括：

明确各方当事人的身份信息及法律关系。

具体描述居间合同订立的过程及其主要条款内容。

居间合同纠纷案件起诉状的撰写与法律要点解析 图2

详细陈述纠纷发生的时间、地点及相关事件经过。

2. 举证策略与证据准备

根据“谁主张，谁举证”的原则，原告需围绕诉讼请求提供以下证据：

居间合同及补充协议的原件或复印件。

居间人履行居间义务的相关记录（如邮件、短信、通话录音等）。

委托人支付佣金或其他费用的凭证。

双方因纠纷往来函件及其他协商材料。

3. 法律适用与裁判依据

在起诉状中，原告应准确援引相关法律条文，并结合案件具体情况提出裁判意见。

如果争议涉及合同无效问题，需引用《合同法》第五十二条的具体规定。

若涉及佣金支付纠纷，则可参考《民法典》第九百七十条关于居间人报酬请求权的规定。

居间合同纠纷的答辩与证据策略

作为被告，在收到起诉状后应当及时进行答辩，并围绕以下方面展开举证：

1. 抗辩原告的诉讼请求

否认原告主张的事实，或提出相反事实和理由。

主张原告的诉讼请求超出合理范围，需调整或不予支持。

2. 提供有利己方的证据材料

出示居间服务已完成或未达到约定标准的相关证明。

提供原告已支付佣金或其他费用的有效凭证。

3. 提出反诉或反驳主张

若被告认为原告存在违约行为，可提起反诉要求其承担责任。

主张减轻或免除自身责任的事由（如不可抗力、受害人过错等）。

示范性起诉状参考

为了便于理解，以下提供一份简化的起诉状模板：

民事起诉状

原告：

XXX，性别XX，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXX。

被告：

XXX公司，住所地：XXXXXXXXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXXXX-XXXXXXXX-XXXX。

法定代表人：XXX，职务：总经理。

诉讼请求：

1. 判令被告立即支付原告居间佣金人民币XX万元；

2. 判令被告赔偿原告因本案支出的律师费、交通费等合理费用共计人民币X千元；

3. 本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

原、被告于XXXX年XX月XX日签订《居间服务合同》，约定原告为被告提供商业项目中介服务，并在成功撮合交易后收取相应佣金。

原告已按照合同约定履行了居间义务，促成了被告与第三方（XXX公司）之间的合作。被告至今未按约定支付佣金，其行为已经构成违约。

根据《中华人民共和国民法典》第九百七十条规定，居间人有权要求委托人支付报酬。原告为本案支出的律师费和交通费用属于合理损失，被告应当承担相应赔偿责任。

此致

XXX人民法院

具状人（签字）：

XXXX年XX月XX日

随着市场经济的不断发展，居间合同纠纷案件呈现出多样化、复杂化的趋势。撰写起诉状时，当事人需注意明确诉讼请求，充分收集和固定证据，并合理引用法律条文。希望对相关主体在处理居间合同纠纷时提供有益参考。也提醒各方在订立和履行居间合应严格遵守法律法规，以防范风险、减少纠纷的发生。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）