《租赁合同纠纷案情表：全面解析合同争议及解决方案》

租赁合同是具有法律效力的合同，双方当事人依据法律规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，通过协商一致，就租赁物的使用、收益、义务等问题达成一致，并依法定的形式订立合同，具有法律约束力。在租赁合同履行过程中，由于种种原因，往往会出现纠纷，影响双方的合法权益。本文旨在通过对《租赁合同纠纷案情表》的全面解析，探讨合同争议的成因、类型及其解决方案，以期为租赁合同纠纷的解决提供参考和借鉴。

租赁合同纠纷的成因

1. 租赁合同的订立不合法。租赁合同的订立应当遵循合法、自愿、公平、诚信的原则，租赁合同的内容应当符合法律规定。如合同订立过程中，一方当事人采取欺诈、胁迫等手段，使对方当事人违背真实意愿订立合同，或者合同内容违反法律规定，合同即为不合法。

2. 租赁物的质量或者使用方法不符合约定。租赁物的质量或者使用方法直接关系到租赁合同的履行和双方当事人的权益。如租赁物的质量不符合约定，或者租赁人违反租赁合同的规定使用租赁物，均可能导致租赁合同纠纷。

3. 租赁期限届满或者终止后，租赁双方当事人对租赁物的归属问题发生争议。租赁期限届满后，租赁物的归属问题往往容易引发纠纷。租赁合同在租赁期限内提前终止，也容易引发租赁物的归属问题。

4. 租赁合同的履行过程中，租赁双方当事人对租赁合同约定的义务发生争议。如租赁合同约定的租金、租赁期限、租赁费用等内容发生争议，均可能导致租赁合同纠纷。

租赁合同纠纷的类型

1. 租赁合同的履行障碍。租赁合同履行过程中，因租赁物的质量、使用方法、租赁期限等问题发生争议，影响租赁合同的履行。

2. 租赁合同的变更、解除或者终止。租赁合同的变更、解除或者终止往往涉及租赁物的归属、租金支付等问题，容易引发纠纷。

3. 租赁合同的违约责任。租赁合同一方当事人违反合同约定，未履行或者未正确履行合同义务，导致租赁合同纠纷。

租赁合同纠纷的解决方案

《租赁合同纠纷案情表：全面解析合同争议及解决方案》 图1

1. 通过协商解决。租赁合同纠纷的解决，应当通过协商的方式，双方当事人就争议问题进行沟通，寻求一致意见，达成解决方案。协商过程中，双方当事人应当平等、自愿、公平、诚信，充分尊重对方当事人的合法权益。

2. 通过调解解决。如协商不成，双方当事人可以申请调解机构进行调解。调解机构在调解过程中，应当坚持公平、公正、公开的原则，协助双方当事人达成协议，解决纠纷。

3. 通过仲裁解决。如调解不成，双方当事人可以申请仲裁机构进行仲裁。仲裁机构在仲裁过程中，应当依据法律规定，公正、公平地审理纠纷，维护当事人的合法权益。

4. 通过诉讼解决。如仲裁不成，双方当事人可以申请人民法院提起诉讼。人民法院在诉讼过程中，应当依法公正、公平地审理纠纷，维护当事人的合法权益。

租赁合同纠纷的处理应当遵循公平、公正、公开的原则，双方当事人应当平等、自愿、公平、诚信地解决争议。通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式，尽可能地维护双方的合法权益，促进租赁合同纠纷的解决。租赁合同的订立应当合法、规范，确保合同内容的合法性、合理性，避免因合同订立不合法而引发的纠纷。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）