融资租赁合同纠纷处理方案|法律风险防范与实务操作指南

融资租赁是一种结合了融资和融物特点的特殊交易，广泛应用于企业设备采购、大型资产投资等领域。在实际操作中，由于涉及多方主体（如出租人、承租人、担保人等）以及复杂的权利义务关系，融资租赁合同纠纷时有发生。从融资租赁合同的基本概念出发，结合实务案例分析，系统阐述融资租赁合同纠纷的处理方案及法律风险防范措施。

融资租赁合同纠纷的概念与特点

融资租赁合同是指出租人根据承租人的要求和选择，向出卖人租赁物，并提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。与其他类型合同相比，融资租赁合同具有以下特点：

融资租赁合同纠纷处理方案|法律风险防范与实务操作指南 图1

1. 融资性：承租人通过支付租金的方式获得资金支持，其本质是一种融资安排。

2. 融物性：涉及租赁物的交付和使用，具有典型的租赁特征。

3. 多方利益交织：通常涉及多个主体，权利义务关系较为复杂。

在司法实践中，融资租赁合同纠纷主要集中在以下几个方面：

- 承租人未按期支付租金；

- 租赁物归属争议；

- 担保责任的认定；

- 合同无效或可撤销的情形。

融资租赁合同纠纷的处则

1. 意思自治原则：在不违反法律强制性规定的情况下，尊重合同双方的真实意思表示。

2. 风险共担原则：融资租赁具有融资和租赁双重属性，在风险分担上应综合考虑各方利益。

3. 公平公正原则：在处理纠纷时，应当维护交易的公平性和透明度，避免某一方利益严重受损。

融资租赁合同纠纷的具体处理方案

1. 纠纷预防措施

融资租赁交易双方应从一开始就注重风险控制，采取以下措施防范纠纷：

- 严格审查承租人资信：出租人在签订合应全面了解承租人的经营状况和信用记录，避免与资信不良的企业开展业务。

- 明确合同条款：合同中应详细约定租金支付方式、租赁期限、担保责任等内容，减少模糊表述。

- 建立风险预警机制：通过跟踪监测承租人的经营情况，及时发现并处理潜在问题。

2. 纠纷解决途径

在纠纷发生后，当事人可以通过以下途径解决问题：

- 协商和解：双方在平等自愿的基础上达成一致意见。

- 调解：通过第三方调解机构进行斡旋，寻求双方都能接受的解决方案。

- 仲裁：根据合同约定的仲裁条款提起仲裁，由专业仲裁机构作出裁决。

- 诉讼：当上述途径无法解决问题时，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

3. 实务中的典型案例分析

案例一：某融资租赁公司与某制造企业因租金支付发生纠纷。承租人未能按时履行支付义务，出租人依据合同约定要求其承担违约责任并赔偿损失。法院最终支持了出租人的主张，判决承租人支付剩余租金及违约金。

案例二：租赁物的所有权归属问题引发争议。根据融资租赁合同的性质，租赁物的所有权归属于出租人，但承租人享有使用权和收益权。某案件中，承租人擅自处分租赁物导致纠纷，法院认定其行为无效，并判令返还租赁物。

融资租赁合同的主要法律风险及防范建议

1. 租金支付风险：承租人因经营不善或资金链断裂无法按时支付租金。

- 防范措施：

- 设计合理的分期付款方式；

- 要求承租人提供担保，如保证、抵押等。

融资租赁合同纠纷处理方案|法律风险防范与实务操作指南 图2

2. 租赁物价值波动风险：市场环境变化可能导致租赁物贬值或升值。

- 防范措施：

- 在合同中约定租金调整机制；

- 选择具有稳定市场需求和保值能力的租赁物。

3. 法律适用风险：不同地区的司法判例可能存在差异。

- 防范措施：

- 咨询专业法律顾问，确保合同条款符合法律规定；

- 关注相关法律法规的变化，及时调整业务模式。

4. 担保风险：担保人因各种原因拒绝或无力承担担保责任。

- 防范措施：

- 对担保人的资信进行严格审查；

- 约定明确的担保范围和期限。

融资租赁作为一种重要的融资工具，在促进企业发展、优化资源配置方面发挥着重要作用。其复杂性也带来了较高的法律风险。为有效应对这些风险，交易双方应当从合同签订到纠纷处理的全过程进行把控，注重风险管理和法律合规。通过本文所述的处理方案和防范措施，可以最大限度地减少融资租赁合同纠纷的发生，保障各方合法权益。

注：本文仅限于理论探讨与实务参考，具体案件应结合实际情况并咨询专业律师。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）