融资租赁合同纠纷的专业应对与法律策略

融资租赁合同纠纷的概念与发展

融资租赁是一种结合了金融与实体经济的复合型法律关系，其本质是以融资为目的的租赁。在现代经济发展中，融资租赁因其灵活的融资方式和高效的资源配置能力，已成为企业获取资金的重要渠道之一。随之而来的是融资租赁合同纠纷的发生率逐年上升，这不仅影响了市场的健康发展，也对法律实务提出了更高的要求。

融资租赁合同纠纷，是指在融资租赁交易过程中，因出租人、承租人或担保人之间的权利义务关系未能得到有效履行而导致的争议。这类纠纷通常涉及合同的订立、履行、变更或解除等环节，往往需要综合运用合同法、物权法、公司法等相关法律进行分析和解决。

随着融资租赁市场的扩张，相关纠纷案件数量呈现快速态势。根据的统计，2019年至2023年期间，全国法院受理的融资租赁合同纠纷一审案件数年均超过10万件，且涉案金额逐年攀升。这表明融资租赁市场在快速发展的也面临着诸多亟待解决的法律问题。

融资租赁合同纠纷的专业应对与法律策略 图1

从融资租赁合同纠纷的基本概念入手，深入分析其主要类型、争议焦点及解决路径，并探讨如何通过完善法律制度和规范市场行为，促进融资租赁行业的健康可持续发展。

融资租赁合同纠纷的主要类型与争议焦点

融资租赁合同纠纷可以按照不同标准进行分类。根据纠纷发生的具体原因，可以将其分为合同订立阶段的纠纷、履行过程中的纠纷以及终止后的纠纷；根据涉及的主体，则可以划分为出租人与承租人之间的纠纷、承租人与担保人之间的纠纷，以及多方法律关系下的复杂争议。

1. 合同订立阶段的纠纷

在融资租赁交易中，合同订立阶段是纠纷发生的高发环节。常见的争议包括：

- 合同条款的理解分歧：租金计算方式、租赁期限及续租条件等条款易引起歧义。

- 合同无效问题：若存在虚假意思表示、违反法律强制性规定或损害社会公共利益的情形，融资租赁合同可能被认定为无效。

- 格式合同的合法性问题：出租人提供的格式合同中是否存在不合理加重承租人责任的条款，是否履行了充分的提示义务等。

2. 履行过程中的纠纷

融资租赁合同期限较长且涉及金额较大，因此在履行过程中容易因多种因素引发争议：

- 租金支付与违约：承租人未按期支付租金或未能按时履行其他合同义务时，出租人可能采取停租、收回租赁物或其他救济措施。

- 租赁物毁损与灭失：由于承租人使用不当或意外事件导致租赁物损坏甚至灭失，双方往往就责任承担和损失赔偿产生争议。

- 租赁物价值评估：在租金调整或租赁期限届满时，需对租赁物的残值进行评估，若估值差异较大可能引发纠纷。

3. 终止后的纠纷

融资租赁合同终止后，相关法律关系并未随之消灭，可能出现以下争议：

- 租赁物归属问题：合同期满或提前终止时，租赁物的所有权归属如何确定。

- 担保责任履行：当承租人无法清偿债务时，担保人是否需要承担连带责任及其范围如何界定。

4. 多方法律关系下的复杂争议

在实践中，融资租赁交易往往涉及多方主体，包括出租人、承租人、担保人以及可能的第三方服务提供方。这种多维法律关系增加了纠纷处理的难度：

- 权利义务分配不清：各当事人之间的权利义务界限不明确，可能导致责任推诿。

- 连带责任争议：在多个保证人或共同债务人的情况下，如何确定各方的责任范围和承担顺序。

融资租赁合同纠纷的法律适用与解决路径

1. 法律适用的基本原则

融资租赁合同纠纷的解决需要综合运用《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）的相关规定及其他单行法律、司法解释。具体包括：

- 合同编：用于规范合同的订立、履行、变更和终止。

- 物权编：涉及租赁物的所有权、使用权及担保物权等问题。

- 《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“融资租赁司法解释”）：作为专门性规定，为实务提供了重要的指导依据。

2. 解决路径分析

对于融资租赁合同纠纷，当事人可以通过以下途径寻求解决：

- 协商调解：双方在平等自愿的基础上通过谈判达成和解。

- 仲裁：若合同中约定有仲裁条款，可向相关仲裁机构申请仲裁。

- 诉讼：当上述途径无法解决问题时，当事人可以向人民法院提起诉讼。

3. 实务中的争议焦点与裁判规则

根据近年来的司法实践，融资租赁合同纠纷案件的审理重点主要集中在以下几个方面：

- 租金计算方式的合法性：是否存在过高利率或不合理收费行为。

- 租赁物价值评估标准：评估方法是否科学合理，是否符合市场行情。

- 担保责任的具体范围：保证人或抵押人的责任是否超出法律规定。

在某案件中，法院认定出租人未尽到充分的风险提示义务，导致格式合同中的某些条款无效；而在另一案件中，则判决承租人因重大过失导致租赁物毁损需承担全部赔偿责任。

融资租赁合同纠纷的专业应对与法律策略 图2

对融资租赁市场的规范

为了促进融资租赁行业的健康发展，必须从法律制度和市场管理两个层面入手：

- 完善法律法规：建议进一步细化融资租赁司法解释，明确新型业务模式的法律适用问题。

- 加强行业自律：推动融资租赁行业协会建立健全内部监督机制，规范企业经营行为。

- 提升司法效率：优化法院审理流程，统一裁判尺度，提高融资租赁合同纠纷案件的审理质量。

融资租赁作为一种高效便捷的融资工具，在支持实体经济发展中仍将发挥重要作用。只有通过法律规范与市场机制的协同作用，才能最大限度地降低融资租赁合同纠纷的发生概率，保障各方合法权益。

融资租赁合同纠纷是现代经济活动中一类复杂的法律问题，其妥善解决不仅关系到单个市场主体的利益，更影响整个金融市场的稳定与发展。作为法律实务工作者，在面对此类案件时，需要充分理解融资租赁的法律特征和交易规律，准确适用相关法律规定，并注重对事实细节的把握。

通过不断实践经验，完善理论研究，融资租赁合同纠纷的解决机制将更加成熟，为行业的持续健康发展提供坚实的法治保障。

注：本文仅代表个人观点，不构成法律意见。具体案件应结合实际情况咨询专业律师。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）