合同订立问题：法律要点与实务操作全解析

在现代社会经济活动中，合同作为民事法律关系的重要组成部分，其订立过程涉及的法律问题复样。合同订立是指双方或多方当事人通过要约和承诺的方式达成合意，从而形成权利义务关系的过程。随着市场经济的发展，合同订立的形式和内容也日益多样化，相关的法律问题也随之增多。从合同订立的基本理论出发，结合实务案例，深入分析合同订立过程中常见的法律问题，并提出相应的解决策略。

合同订立问题：法律要点与实务操作全解析 图1

合同订立的概念与特征

（一）合同订立的定义

合同订立是指双方或多方当事人在平等自愿的基础上，通过要约和承诺的方式就合同内容达成一致意思表示的行为。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第2条规定，合同是平等主体之间的民事法律关系的表现形式。

（二）合同订立的特征

1. 合意性：合同的核心在于双方或多方当事人意思表示的一致。

2. 合法性：合同的内容和形式必须符合法律规定。

3. 明确性：合同条款应当具体明确，避免歧义。

4. 平等性：合同订立过程中，各方当事人的地位是平等的。

合同订立的基本原则

（一）合法原则

合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。《民法典》第153条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

（二）平等自愿原则

当事人在订立合应当遵循自愿原则，任何一方不得通过欺诈、胁迫等手段迫使另一方接受合同条件。

（三）诚实信用原则

合同订立过程中，当事人应当秉持诚实守信的态度，如实披露相关信息，不隐瞒重要事实。

合同订立的基本步骤

（一）要约

要约是希望与他人订立合同的意思表示。根据《合同法》第14条的规定，要约的构成要件包括：

1. 表明要约人愿意受该意思表示约束

2. 内容具体确定

3. 传达给特定的相对人

（二）承诺

承诺是受要约人同意要约内容并以明示或默示的方式作出的意思表示。根据《合同法》第17条，承诺的内容应当与要约一致，除非双方另有约定。

（三）书面形式及其他形式

虽然大多数合同可以口头订立，但对于法律规定必须采用书面形式的合同（建设工程合同），或者当事人约定采用书面形式的合同，应当以书面方式订立。

合同订立过程中的常见法律问题

（一）要约与承诺的效力问题

1. 要约失效的情形：

- 要约人撤销要约（在受要约人尚未发出承诺之前）

- 受要约人拒绝或以其他方式表明不接受要约

- 除不可抗力外，超出承诺期限未作出承诺

- 法律规定或者要约确定的失效期限届满

2. 承诺不生效的情形：

- 超出承诺期限作出承诺（除非要约人表示仍有约束力）

- 承诺内容与要约内容不符

- 未向要约人作出承诺

（二）合同无效的情形

根据《民法典》第146条至第152条，合同无效的情形包括：

1. 无民事行为能力人实施的法律行为

2. 限制民事行为能力人依法不能独立实施的法律行为

合同订立问题：法律要点与实务操作全解析 图2

3. 一方以欺诈、胁迫手段订立损害国家利益的合同

4. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同

5. 以合法形式掩盖非法目的的合同

6. 违反法律、行政法规的强制性规定

（三）合同可撤销的情形

根据《民法典》第147条至第151条，合同可被撤销的情形包括：

1. 重大误解：一方在订立合因重大误解而作出意思表示。

2. 显失公平：合同条款严重不公平，损害一方利益。

3. 欺诈、胁迫或乘人之危：一方通过欺诈、胁迫手段或者利用他人处于危困状态、缺乏判断能力等情形，使对方违背真实意思订立合同。

（四）格式条款的法律风险

实践中，格式条款广泛应用于各类合同中（保险合同、银行服务合同）。根据《民法典》第496条规定，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，并采取合理的提示对方注意免除或减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款。如果格式条款存在《民法典》第498条规定的不公平情形，则无效。

合同订立中的注意事项

（一）风险防范

1. 审查相对人资质：核实对方的主体资格、营业范围及履约能力，避免与不具备相应资质的主体签订合同。

2. 条款明确具体：确保合同条款涵盖双方的权利义务，尤其是违约责任、争议解决等关键内容。

3. 法律顾问参与：在复杂或高风险交易中，建议聘请专业律师参与合同审查和谈判。

（二）证据管理

1. 保存书面记录：不论是要约还是承诺，都应尽量形成书面形式，并妥善保存相关往来函件。

2. 电子数据备份：针对、等电子合同，定期进行数据备份，确保能够提供充分的证据支持。

3. 签字盖章确认：确保所有签署行为符合法律规定，必要时可进行公证。

（三）争议解决机制

1. 明确争议解决：在合同中事先约定争议解决的方法（如协商、调解、仲裁或诉讼），并选择合适的管辖机构。

2. 争议发生后的应对策略：

- 及时收集和整理相关证据

- 评估自身的权利义务关系，避免因过失导致不利后果

- 考虑通过法律途径维护自身权益

案例分析：合同订立中的典型问题

案例一：要约与承诺的效力认定

基本案情：

甲向乙发出要约，称：“我司愿以10万元人民币贵A型号设备10台。”乙在收到要约后立即作出承诺，并表示同意甲的价格。双方未签订书面合同。

法律分析：

根据《合同法》第16条和第25条，即使买卖合同未采用书面形式，在乙发出承诺后，双方的合同就已经成立。在没有其他法定无效或可撤销情形的情况下，该合同具有法律效力。

案例二：格式条款的有效性

基本案情：

银行在其提供的信用卡领用合约中规定：“客户同意对所有交易承担还款责任。”后来客户乙因经济困难未能按时还款，被银行起诉至法院。乙声称其未注意到该条款，并且银行未尽到提示义务。

法律分析：

根据《民法典》第496条和第498条，提供格式条款的一方应履行公平提示的义务。如果银行未能充分证明其已向客户说明相关条款，则可能导致条款无效，进而影响法院判决结果。

合同是市场经济活动中的基础性法律文件，而合同的订立过程更是直接关系到双方权益的实现和保障。在实际交易中，订约各方应当严格遵守法律规定，合理设置合同内容，充分评估风险，并通过专业法律人士的参与来提升合同的安全性和可执行性。

对于未来的发展趋势，随着电子商务、互联网金融等领域的快速发展，合同形式和内容都将面临新的挑战。在此背景下，如何在保护交易安全的平衡各方利益，将是中国企业和社会各界需要持续探索的重要课题。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）