实际履行：探析合同成立的关键要素与实务操作

在商事法律实践中，合同的成立是民事主体间建立权利义务关系的重要标志。而"实际履行"作为合同法中的一项核心原则和制度，不仅直接关系到合同双方当事人权益的实现，也是判断合同是否成立的关键要素之一。从理论与实务的角度对"实际履行 成立合同"这一主题进行系统的阐述与分析。

实际履行：探析合同成立的关键要素与实务操作 图1

让我们明确一下"实际履行"以及其在合同法中的地位和作用。

"实际履行"是指合同双方按照约定的内容，以积极的实际行动完成各自应当承担的合同义务，这是合同得以实现的基本途径。根据《中华人民共和国合同法》第六十条款的规定："当事人应当按照约定全面履行自己的义务"，这就为实际履行奠定了法律基础。

实际履行是合同执行的核心环节，它不仅体现了合同双方的真实意思表示，也是确认合同成立并生效的重要标志。与之相对应的，如果一方未能进行实际履行，则构成了违约行为，需要承担相应的法律责任。

"实际履行 成立合同"这一命题，揭示了实际履行在合同成立过程中具有决定性作用。具体表现在以下几个方面：

(一) 实际履行与意思表示的关系

根据《民法典》百四十三条的规定："民事法律行为的成立需要当事人有意思表示"。仅仅有意思表示并不足以完全确认合同的成立，还需要有实际履行的行为来加以佐证和强化。

在司法实践中，有些案件中双方虽达成了口头协议，但并未有任何一方的实际履行行为，则难以认定合同已经成立。反之，若一方已经开始实际履行（如交付部分货物、支付定金等），则能够有效证明双方的真实意思表示已达成一致。

(二) 实际履行动合同内容的具体表现

1. 标的物的实际交付

根据《民法典》第五百九十五条："买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。" 标的物的实际交付是买卖合同成立并生效的关键环节。

在司法实践中，经常会出现争议焦点在于标的物是否完成实际交付的问题。根据《买卖合同司法解释》的相关规定，除非另有约定，否则完成交付即视为完成了所有权转移。

2. 质量标准的履行

对于标的物的质量要求，双方当事人在缔结合往往会有明确的约定。实际履行为这些质量标准提供了实践依据，确保合同内容的具体实现。

3. 价款或报酬的实际支付

根据《民法典》第六百二十五条："买受人应当按照约定的时间、地点和支付价款……" 方履行支付价款的义务，是合同内容的重要组成部分。

在司法实践中，若卖方已完成了发货或交付，但买方未按期支付价款，则需要承担相应的违约责任。[参考案例：最高法民二终字（2018）第X号]

(三) 实际履行动合同成立的证明作用

在法律实务中，"实际履行"不仅仅体现了合同内容的具体实现，而且在很多情况下，它还是确认合同是否成立的重要证据。特别是在以下几种情况中：

口头协议的实际履行：双方虽未签订书面合同，但通过实际履行行为建立事实上的民事法律关系。

预约合同的转为本约：根据《民法典》第二编相关规定，若预购人已经支付部分价款并开始实际履行相关义务，则可以认定预约具有了转为本约的意思表示

特殊合同类型的实际履行：如建设工程施工合同、承揽合同等。

根据合同标的的不同，实际履行在各类合同中有着不同的具体体现。以下将从买卖合同、服务合同以及建设工程合同三个典型领域进行分析阐述。

(一) 买卖合同的实际履行

1. 卖方的交付义务：交付商品或物权凭证、转移所有权及相关文件。

2. 买方的付款义务：按期支付货款，完成相应的清偿义务。

3. 其他约定事项的履行：如包装、运输条件等条款的实际执行。

案例分析：

在处理一起国际货物买卖合同纠纷案中指出，卖方仅完成了装船义务但未完成交单（提单）义务，则不能视为已经完成实际交付。

(二) 服务合同的实际履行

1. 服务质量与标准的执行

2. 履行时间节点的把控

3. 中间交付物的确认

在法律实务中，服务行业的质量标准往往比较抽象。为了减少争议，双方应当在签订合对实际履行的具体指标作出明确约定。

(三) 建设工程合同的实际履行

1. 工程进度的把控

2. 质量检验与验收标准

实际履行：探析合同成立的关键要素与实务操作 图2

3. 价款支付方式

在建设工程领域，实际履行的表现尤为复杂，因为其涉及到工期、质量、安全等多方面因素。必须严格按照《中华人民共和国建筑法》 和《民法典》的相关规定进行操作。

虽然实际履行在确认合同成立方面具有重要作用，但在司法实践中也存在着一些争议和法律风险。如何有效识别并防范这些风险是当前实务工作中需要重关注的问题。

(一) 常见的法律风险

1. 部分履行与全部履行的认知差异: 当事人往往容易混淆"部分履行"和"全部履行"的概念，导致对合同状态产生误解。

2. 提前履行与违约行为的界限: 如果一方在约定时间之前完成了履行义务，则可能存在不当得利的风险。

3. 履行方式与合同条款的冲突: 实际履行的方式可能与书面合同中的约定存在差异时如何处理？

(二) 风险防范措施

1. 在签订合尽量明确所有细节内容，包括具体履行的方式、时间节和要求。

2. 对于大额或长期合同，建议双方定期进行沟通确认，并形成书面记录。

3. 一旦出现部分履行的情况，应当及时通过书面形式告知对方，并协商确定下一步的处理方案。

在些特殊情况下（如不可抗力），无法完全履行合应当按照《民法典》第五百九十条的规定，采取合理措施减轻可能损失。

实际履行动合同成立是一个复杂而重要的问题。它不仅关系到双方权利义务的具体实现，更在司法实践中具有重要证明作用。法律实务工作者需要结合具体案件情况准确认识和适用相关法律规定，在减少法律风险的确保交易安全。

通过本文的分析可以得出在处理实际履行动合同成立的问题时，既要坚持形式审查的原则，也要注重实质内容的考量；既不能过于机械地理解实际履行的形式要求，也不能忽视其在维护交易稳定方面的功能作用。只有综合运用法律理论和实务经验，才能更好地解决这一法律实践中的重要问题。

1. 《中华人民共和国民法典》

2. 《买卖合同司法解释》

3. 相关法学研究论文与案例分析

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以上内容来自本人多年从事法律实务工作的经验希望对读者有所帮助。

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