租赁合同终止申请范本：简洁明了的申请流程
租赁合同终止申请范本
概述
租赁合同终止申请，是指租赁合同一方（出租人或者承租人）根据合同约定或者法定条件，向另一方（出租人或者承租人）提出终止租赁合同关系的申请。在我国，租赁合同终止申请应当遵循合法、自愿、公平、诚信的原则，双方当事人应当平等协商，明确租赁合同终止的依据、期限、方式等事项，并签订租赁合同终止协议。
租赁合同终止申请的主体
1.出租人：指租赁合同中享有租赁权的当事人，负责提供租赁物及租赁场地，并承担租赁合同约定的租赁费用。出租人可以提出租赁合同终止申请。
2.承租人：指租赁合同中承担租赁义务的当事人，负责按照租赁合同约定使用租赁物及租赁场地，并承担租赁合同约定的租赁费用。承租人可以提出租赁合同终止申请。
租赁合同终止申请的依据
1.租赁合同约定：租赁合同当事人可以在租赁合同中约定租赁合同终止的条件、方式和程序，作为租赁合同终止申请的依据。
2.法定条件：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，租赁合同终止的条件和方式有法定规定，租赁合同当事人应当遵循法定条件。
租赁合同终止申请的期限
租赁合同终止申请的期限，是指租赁合同一方在租赁合同约定的终止条件成就或者法定终止条件出现时，向另一方提出租赁合同终止申请的期限。租赁合同终止申请的期限通常由租赁合同当事人协商确定，并在租赁合同中载明。
租赁合同终止申请的方式
1.书面申请：租赁合同当事人应当以书面形式提出租赁合同终止申请，载明租赁合同终止的原因、期限、方式等事项，并经双方当事人签字或者盖章确认。
2.口头申请：在特定情况下，租赁合同当事人可以通过口头形式提出租赁合同终止申请，但应当以书面形式确认。
租赁合同终止申请的费用
租赁合同终止申请的费用，是指租赁合同当事人因提出租赁合同终止申请而支付的费用。租赁合同终止申请的费用通常包括律师费、律师见证费、翻译费等，具体费用由双方当事人协商确定或者按照租赁合同约定承担。
租赁合同终止申请的审批
1.内部审批：租赁合同当事人提出租赁合同终止申请后，另一方当事人应当进行内部审批，决定是否同意租赁合同终止申请。
2.外部审批：在特定情况下，租赁合同当事人可以提交租赁合同终止申请给有关部门或者仲裁机构进行审批。
租赁合同终止后的义务
1.租赁合同终止后，租赁合同当事人应当按照租赁合同约定或者法定规定，完成租赁物的交付、结算等事项。
2.租赁合同终止后，租赁合同当事人应当按照合同约定或者法定规定，办理相关手续，确保租赁合同终止的合法性。
争议解决
租赁合同终止申请范本：简洁明了的申请流程 图2
在租赁合同终止过程中，如发生纠纷，租赁合同当事人可以协商解决；协商不成的，可以请求仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。
租赁合同终止申请范本的具体内容，应当根据双方的实际情况和合同约定来确定。租赁合同当事人应当遵守法律规定，平等协商，充分表达意愿，明确租赁合同终止的条件、方式和程序，确保租赁合同终止的合法性、合规性。
租赁合同终止申请范本：简洁明了的申请流程图1
租赁合同是出租人和承租人之间为了实现租赁权利义务而签订的一种法律文件。在租赁期限内，出租人将房屋或其他租赁物交付给承租人使用，承租人按照约定的租金和期限支付租金，出租人则按照约定向承租人提供租赁物及相关的服务。在租赁期限届满、租赁合同到期或者租赁合同中约定的其他终止条件满足的情况下，出租人和承租人需要依法终止租赁合同。重点介绍租赁合同终止申请的相关法律问题，并提供简洁明了的申请流程。
租赁合同终止申请的法律依据
1. 《中华人民共和国合同法》第四十二条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）一方当事人违约的；（二）双方当事人协商一致的；（三）符合法律规定的其他情形。
2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十四条规定：租赁期限届满，出租人应当依法履行续约义务，承租人应当依法履行续租义务。一方不履行续约义务的，另一方可以请求解除租赁合同。
租赁合同终止申请的主体和期限
1. 租赁合同终止申请的主体：通常情况下，租赁合同的终止申请由出租人提出。出租人是指租赁物的所有权人或者依法享有租赁权的人。在租赁期限届满、租赁合同到期或者租赁合同中约定的其他终止条件满足的情况下，出租人可以提出终止租赁合同的申请。
2. 租赁合同终止申请的期限：根据《中华人民共和国合同法》第四十二条的规定，租赁合同在租赁期限届满或者约定的终止条件满足时，出租人应当及时提出终止租赁合同的申请。通常情况下，租赁合同终止申请的期限为租赁合同期限的三十日内。
租赁合同终止申请的流程
1. 准备相关材料：在提出租赁合同终止申请时，出租人应当准备以下材料：（一）租赁合同正本及复印件；（二）身份证明及授权委托书，如果委托他人申请；（三）租赁合同终止申请书，应明确说明终止租赁合同的原因、日期等。
2. 向有关部门提出申请：出租人应当将准备好的材料提交至租赁合同约定的行政机关或者租赁合同约定的其他权利义务主体，如房地产管理部门、仲裁委员会等。
3. 等待审查和反馈：提交申请后，相关部门将对租赁合同终止申请进行审查。审查通过后，相关部门将出具相应的审查意见或 certificate of completion。
4. 办理相关手续：在取得审查意见或 certificate of completion后，出租人应当依法办理租赁合同终止的相关手续，如办理租赁合同终止登记、缴纳相关税费等。
5. 通知承租人：在办理租赁合同终止手续后，出租人应当通知承租人终止租赁合同，并按照约定履行相应的义务。
租赁合同终止申请的法律风险
1. 未按法定期限提出终止申请：如租赁合同终止申请的期限超过三十日，可能导致租赁合同终止申请无效，承租人可以拒绝履行合同义务。
2. 未通知承租人：在办理租赁合同终止手续后，出租人未通知承租人终止租赁合同，可能导致租赁合同终止手续不完整，可能影响租赁物的后续处理。
3. 未依法履行相关义务：在租赁合同终止过程中，出租人应依法履行相关义务，如缴纳相关税费、办理租赁合同终止登记等。未依法履行相关义务可能导致租赁合同终止手续不完善，可能给出租人和承租人带来不必要的纠纷。
租赁合同的终止申请是租赁合同终止过程中较为关键的环节。出租人应按照法律规定和租赁合同的约定，及时、合法地提出租赁合同终止申请，确保租赁合同的终止过程顺利进行。在租赁合同终止过程中，出租人和承租人应充分了解相关法律风险，并尽量避免出现法律纠纷。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）