房屋租赁合同终止及解除协议

总则

1.1 本协议由以下双方订立：

甲方（出租人）：（全称）

：（）

：（）

乙方（承租人）：（全称）

：（）

：（）

1.2 本协议的目的是规范双方在房屋租赁合同终止及解除过程中的权利义务。

1.3 本协议采用法言法语，并受我国《合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的约束。

租赁房屋及面积

2.1 甲方拥有位于（）的房屋，共计（平方米）面积，其中住宅（平方米）面积为（平方米），商业用途面积（平方米）为（平方米）。

2.2 乙方承租甲方上述房屋及面积，具体为：（平方米），用于（用途）。

租赁期限

3.1 本协议租赁期限为（年），自（起始日期）起至（终止日期）止。

3.2 租赁期满后，如双方同意续签合同，应签订新的租赁合同。

租金及支付

房屋租赁合同终止及解除协议 图1

4.1 租金总额为（元），租金包含（租金支付方式），由乙方在（支付日期）一次性支付。

4.2 乙方支付租金后，甲方应提供有效的收据。

房屋使用及维护

5.1 乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 乙方须按照甲方要求，及时缴纳房屋维修费用。因乙方使用不当造成的损害，乙方应承担相应的维修费用。

合同终止及解除

6.1 双方同意，租赁合同的终止及解除可采用以下方式：

（1）双方协商一致，可以提前签订终止及解除合同。

（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

（3）如甲方未按约定提供房屋及设施设备，乙方有权提前解除合同。

6.2 合同终止或解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及设施设备交还给甲方，并承担相应的法律责任。

违约责任

7.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠租，并按约定承担违约责任。

7.2 如乙方未按约定使用房屋及设施设备，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3 如乙方未按约定及时缴纳房屋维修费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

争议解决

8.1 对于本协议的解释或履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（全称）：（签字/盖章）

日期：（年月日）

乙方（全称）：（签字/盖章）

日期：（年月日）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）