终止租赁合同协议表

终止租赁合同协议表是在租赁合同期限届满或者租赁双方根据约定提前终止租赁合就租赁双方权利义务事项达成的一种书面协议。终止租赁合同协议表是对双方在租赁期间权利义务的概括，是租赁合同的延续和补充，具有法律效力。

终止租赁合同协议表的主要内容包括以下几个方面：

合同的名称。

合同的各方。包括出租人（出租方）和承租人（租赁方）。

合同的日期和签署地点。

租赁合同的终止原因。如租赁期限届满、租赁双方协商一致等。

租赁合同的终止日期。

租赁双方在终止租赁合应遵守的义务。包括：

1. 租赁双方按照约定办理合同终止手续，如支付违约金、退还租赁物等。

2. 租赁双方按照约定办理租赁合同的解除或者终止，并承担相应的法律责任。

3. 租赁双方在租赁合同终止后，对租赁合同的履行情况进行清产核资，确保租赁合同的履行符合约定。

租赁双方的争议解决方式。如发生纠纷，应通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

其他需要约定的事项。如租赁期间的保密义务、租赁合同的附则等。

终止租赁合同协议表是租赁双方在租赁合同终止时的一种重要文件，对于租赁双方在租赁合同终止后的权利义务具有法律约束力。租赁双方在签订终止租赁合同协议表时，应注意以下几点：

1. 租赁双方应充分了解租赁合同的约定内容，确保终止租赁合同协议表与租赁合同的内容一致。

2. 租赁双方应按照合同的约定履行终止租赁合同的义务，确保租赁合同的解除或者终止符合约定。

3. 租赁双方在签订终止租赁合同协议表时，应尽量简化语言，确保协议的内容清晰、准确。

4. 租赁双方在签订终止租赁合同协议表时，应保留充分的证据，以便在发生纠纷时能够证明自己的主张。

终止租赁合同协议表是租赁双方在租赁合同终止时的重要文件，对于租赁双方在租赁合同终止后的权利义务具有法律约束力。租赁双方在签订终止租赁合同协议表时，应充分了解租赁合同的约定内容，按照合同的约定履行终止租赁合同的义务，并保留充分的证据，以便在发生纠纷时能够证明自己的主张。

终止租赁合同协议表图1

终止租赁合同协议书

租赁合同是出租人（出租方）和承租人（承租方）为明确租赁双方权利义务而签订的协议。在租赁期限内，出租方将房屋、土地等租赁物提供给承租方使用，承租方按照约定的租金和租赁条件使用租赁物，租赁期限到期后，双方按照约定办理合同终止手续。重点分析租赁合同终止的相关法律规定、方式和程序，以指导从业者正确处理租赁合同终止相关事宜。

租赁合同终止的法律规定

根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同终止可以采取书面形式或口头形式。租赁合同终止的具体方式有如下几种：

1. 协商一致终止。租赁双方在租赁期限内协商一致，可以书面或口头方式达成一致，提前终止租赁合同。在租赁合同终止时，租赁双方应当依法办理相关手续，及时履行合同义务。

2. 租赁期满终止。租赁期限届满，租赁合同自然终止。租赁双方应在租赁期满前协商是否续签租赁合同。如双方协商一致，可签订新的租赁合同；如协商不一致，双方可依法办理租赁合同终止手续。

3. 解除租赁合同。租赁双方在租赁期间因租赁物的毁损、租赁方的违法行为等原因导致租赁合同无法履行，经租赁双方协商一致，可提前终止租赁合同。租赁双方在解除租赁合应当依法办理相关手续，及时履行合同义务。

4. 租赁合同一方违反合同义务终止。租赁合同一方违反合同约定，另一方有权根据合同约定或者法律法规的规定，要求对方承担违约责任，并提前终止租赁合同。

租赁合同终止的方式和程序

1. 方式和程序

（1）协商一致终止：租赁双方应书面或口头协商一致，达成终止租赁合同的决定。租赁双方应在协商一致后三日内签订书面终止合同。

（2）租赁期满终止：租赁期限届满，租赁合同自然终止。双方应在租赁期满前协商是否续签租赁合同。如双方协商一致，可签订新的租赁合同；如协商不一致，双方可依法办理租赁合同终止手续。

（3）解除租赁合同：租赁双方在租赁期间因租赁物的毁损、租赁方的违法行为等原因导致租赁合同无法履行，经租赁双方协商一致，可提前终止租赁合同。租赁双方在解除租赁合应当依法办理相关手续，及时履行合同义务。

（4）租赁合同一方违反合同义务终止：租赁合同一方违反合同约定，另一方有权根据合同约定或者法律法规的规定，要求对方承担违约责任，并提前终止租赁合同。

终止租赁合同协议表 图2

2. 合同终止后的义务

租赁合同终止后，租赁双方应按照约定履行各自的权利和义务。如有未履行完毕的租赁合同义务，应依法承担违约责任。具体内容包括：

（1）租赁双方应在租赁合同终止后三日内签订书面终止合同。

（2）租赁方应将租赁物交还给出租方，并按照约定办理租赁物交接手续。

（3）租赁方应按照约定支付租金，多支付的租金应视为租赁方对未履行完毕的租赁合同义务的赔偿。

（4）租赁双方在租赁合同终止后，如存在争议，应依法向人民法院提起诉讼。

租赁合同的终止是租赁双方共同决定的行为，关系到双方的合法权益。租赁双方应依法履行合同义务，合理解决合同争议，确保租赁合同终止的顺利进行。在实际操作中，如遇到租赁合同终止相关问题，可咨询专业律师获得法律意见，以保障自身合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）