中介服务合同终止问题处理指南

中介服务问题终止合同是指在中介服务合同期限内，由于某些原因导致双方不再愿意继续履行合同，从而终止双方权利义务关系的一种法律行为。中介服务合同是指中介机构在委托人委托权限范围内，为委托人提供专业服务，并按约定收取费用的合同。中介服务合同的终止通常是由于双方的过错、客观情况或者法律规定的原因导致的。

中介服务合同终止的具体原因包括以下几种：

1. 合同期限届满。中介服务合同一般都有明确的合同期限，当合同期限届满时，合同自动终止。

2. 委托人解除合同。委托人可以在合同期限内随时解除合同，但应按照约定承担违约责任。

3. 中介机构违反合同义务。中介机构应按照合同约定履行义务，如果中介机构违反合同义务，委托人可以要求中介机构承担违约责任，并终止合同。

4. 客观情况。当发生不可抗力、战争、自然灾害等客观情况，导致中介服务无法进行时，双方可以协商终止合同，或者按照合同约定承担违约责任。

5. 法律规定。当有关法律法规规定中介服务合同终止的条件时，双方应遵守法律规定，及时终止合同。

中介服务合同终止问题处理指南 图2

中介服务合同终止的具体程序如下：

1. 双方协商。当发生中介服务合同终止的原因时，双方应进行协商，协商达成一致后签署终止协议。

2. 书面通知。中介服务合同终止后，双方应书面通知对方终止合同，并明确终止合同的原因和双方的权利义务。

3. 办理相关手续。在终止合同前，双方应办理相关手续，如归还对方押金、退还中介服务费用等。

4. 结算费用。当合同终止时，双方应按照合同约定结算费用，如果合同中没有明确规定，可以协商解决。

中介服务合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如违约方应承担违约责任等。双方应及时办理相关手续，以免因未办理相关手续而引发纠纷。中介服务合同终止是双方共同意志的结果，应当遵守法律规定，维护双方合法权益。

中介服务合同终止问题处理指南图1

中介服务合同是中介机构与委托方之间基于委托事项而签订的合同。中介服务合同的终止涉及到多种法律问题，包括合同终止的法定程序、终止后的义务履行、违约责任等。本文旨在提供中介服务合同终止问题的处理指南，帮助中介机构和委托方妥善处理合同终止相关问题，维护双方合法权益。

中介服务合同终止的法定程序

根据我国《合同法》的规定，中介服务合同的终止应当符合以下法定程序：

1. 通知义务。中介机构终止合同应当提前通知委托方。通知应当明确终止合同的原因、终止日期。通知义务的履行对双方当事人具有法律效力，视为合同终止。

2. 协商一致。中介机构与委托方在合同终止问题上应当协商一致，达成书面协议。协议内容应当明确双方在合同终止后的权利和义务。

3. 依法终止。中介服务合同终止应当依法进行，按照合同约定的终止条件或者解除合同的事由进行终止。

终止后的义务履行

中介服务合同终止后，双方当事人应当履行合同约定的义务。具体包括：

1. 中介机构应当向委托方支付服务费用，双方按照合同约定的支付方式和支付期限履行。

2. 委托方按照合同约定履行支付义务，将服务费用支付给中介机构。

3. 双方当事人对合同终止后的争议进行协商，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

违约责任

中介服务合同终止后，双方当事人应当根据合同约定承担违约责任。具体包括：

1. 中介机构未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向委托方支付违约金或者赔偿损失。

2. 委托方未按照合同约定履行支付义务的，应当承担违约责任，支付违约金或者赔偿损失。

其他注意事项

1. 双方当事人应当保持沟通，及时就合同终止相关问题进行协商，避免因协商不及时导致纠纷。

2. 双方当事人应当妥善保管合同终止相关的文件和资料，以便在发生纠纷时能够提供有效的证据。

3. 合同终止后，双方当事人可以就合同终止后的服务费用、违约责任等事项达成书面协议，作为合同终止的依据。

中介服务合同的终止涉及到多种法律问题，中介机构和委托方应当根据合同约定和法律规定妥善处理合同终止相关问题，维护双方合法权益。在实际操作中，双方当事人应当保持沟通，及时协商解决争议，避免因纠纷导致不必要的损失。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）