《房屋终止出租合同范本：包含关键条款的简洁指南》

房屋租赁合同作为一种常见的民事法律行为，广泛存在于民间。随着租赁关系的解除，如何妥善处理房屋租赁合同 becomes a significant issue。尤其是在涉及房屋终止出租的情况下，各方利益关系更为复杂。为了更好地保障各方权益，本文旨在提供一份包含关键条款的简洁指南，以帮助各方在房屋终止出租合同中明确各自权利与义务。

房屋终止出租合同的定义与性质

1. 定义

房屋终止出租合同，是指租赁双方在租赁期满后，根据法律法规的规定，协商终止租赁关系，并约定房屋交付、租金支付等相关事宜的合同。

2. 性质

房屋终止出租合同属于租赁合同的范畴，具有以下特点：（1）双方为租赁关系的当事人；（2）租赁房屋为合同的标的物；（3）租赁期限已经届满或者提前解除；（4）双方协商一致，决定终止租赁关系。

房屋终止出租合同的关键条款

《房屋终止出租合同范本：包含关键条款的简洁指南》 图1

1. 合同的名称与各方当事人的基本信息

合同名称：房屋终止出租合同

当事人：出租人（甲方）、承租人（乙方）

2. 合同的标的物

本合同的标的物为位于房屋地址的房屋面积平方米的房屋。

3. 租赁期限

本合同租赁期限自租赁开始时间起至租赁到期时间止。

4. 租金支付

4.1 租金支付：每支付周期支付一次，支付日期为支付日期；

4.2 租金金额：租金总额为人民币租金金额元，租金包含房屋租金及所配套设施、设备的使用费用；

4.3 租金减免：乙方自合同签订日期起至租赁到期日止，应支付减免金额元的租金减免。

5. 房屋交付与验收

5.1 房屋交付时间：租赁到期日后交付日期进行房屋交付；

5.2 房屋验收：乙方应在房屋交付后验收时间内对房屋及所配套设施、设备进行验收，确认无误后签名确认；

5.3 房屋维修责任：租赁期间，如房屋及所配套设施、设备发生故障，应由甲方负责维修。

6. 合同的解除与终止

6.1 解除与终止合同的原因：双方协商一致，决定解除或终止本合同；

6.2 解除与终止合同的日期：本合同自解除或终止日期起生效；

6.3 解除与终止合同的后果：双方按照本合同约定的条款处理租赁期间的债务、费用及房屋交付、验收等相关事宜。

合同的效力与争议解决

1. 合同的效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

2. 争议解决

本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

房屋终止出租合同是租赁合同的一种特殊形式，涉及双方的权益保护问题。通过明确合同的关键条款，可有效避免因合同履行发生纠纷，为双方提供法律依据。希望本文能为房屋终止出租合同的签订与履行提供有益的参考。

（注：本文仅为范本，未包含具体案例及法律适用方面的内容。在实际操作中，请根据具体情况和法律法规要求进行调整。建议在签订合同前专业律师意见。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）