工程合同终止协议书范本最新：全面解析与实用指南

工程合同终止协议书；最新工程合同范本；工程合同法律问题

在工程项目建设过程中，由于各种不可预见的因素或双方协商一致，工程合同的终止是一个常见的现象。工程合同的终止并非简单的解除关系，而是需要遵循严格的法律规定和程序，以确保双方权益得到妥善保护。围绕“工程合同终止协议书”的核心内容，结合最新法律法规和实践案例，为读者提供一份全面解析与实用指南。

工程合同终止协议书范本最新：全面解析与实用指南 图1

工程合同终止协议书是指在工程项目施工过程中，由于合法原因或双方协商一致，原合同无法继续履行时，双方签订的用于明确终止事项、结算费用、处理后续事务的法律文书。这类协议书不仅涉及经济利益的结算，还可能影响工程质量、安全以及法律责任的分担，因此其制定和执行必须严格遵守相关法律法规。

随着近年来工程项目建设规模的不断扩大，合同终止的情形也日益多样。从设计变更、施工条件变化到资金链断裂或双方的信任危机，各种原因都可能导致合同提前终止。为了应对这些复杂情况，结合最新法律动态，为读者提供一份实用的操作指南，帮助企业在实际操作中规避风险，确保工程合同终止的合法性和合规性。

工程合同终止的情形

在签订终止协议之前，要明确合同终止的具体情形。根据《中华人民共和国合同法》（现已被《中华人民共和国民法典》取代）及相关司法解释，合同终止的情形主要包括以下几种：

1. 协商一致终止

双方通过友好协商达成一致意见，同意提前终止合同关系。这种情况通常发生在过程中出现重大分歧或外部环境变化影响项目推进时。

2. 法定解除权的行使

根据法律规定，一方存在根本性违约行为（如延误工期、质量问题等），另一方有权单方面解除合同。

3. 不可抗力事件

如自然灾害、战争、政府行为等因素导致合同无法履行，双方可以根据不可抗力条款协商终止合同或变更合同内容。

4. 项目计划调整

在大型工程项目中，由于设计变更、资金不足或其他原因，发包方可能需要提前终止合同以减少损失。

5. 其他约定情形

合同中明确约定的其他终止条件被触发时，双方可依据协议条款终止合同关系。

无论何种情形下终止合同，双方都需要在终止协议书中详细说明终止原因，并妥善处理后续事宜。

终止协议书的基本结构

一份规范的工程合同终止协议书通常包括以下

1. 项目背景与基本信息

明确工程项目名称、地点、规模及合同编号；

列出发包方和承包方的基本信息，包括企业名称、法定代表人、地址等。

2. 终止原因说明

详细描述导致合同终止的具体原因，引用相关法律条款或合同约定；

若因不可抗力或其他客观因素，需提供有关证明材料。

3. 权利义务结算

清晰列明已完工程的验收情况及未完成部分的处理方案；

结算已完成工程的费用，包括工程款、材料费、人工费等；

明确违约责任分担，若存在违约行为，需界定赔偿金额或责任范围。

4. 后续事宜处理

约定未完工程的接管方式及后续责任人；

确定工程质量保证金的退还条件与时间；

若存在农民工工资或其他债务问题，需明确支付方案。

5. 法律效力确认

明确终止协议书的生效条件和签署程序；

声明原合同自签订终止协议之日起解除，双方不再承担原合同义务。

6. 争议解决条款

若因终止协议履行产生争议，约定通过协商、调解或诉讼等方式解决；

确定管辖法院或仲裁机构的具体信息。

制定终止协议书的注意事项

在制定工程合同终止协议书时，需要注意以下几个关键点：

1. 合法性审查

协议内容必须符合《民法典》及相关法律法规的要求，避免因条款违法导致协议无效。

2. 全面性评估

对已完成和未完成的工作进行全面审计，确保结算金额准确无误，并妥善处理遗留问题。

工程合同终止协议书范本最新：全面解析与实用指南 图2

3. 风险防范

在协议中明确各方的权利义务，避免因约定不清晰产生新的法律纠纷。若存在质量问题，需明确维修责任和期限。

4. 程序合规

若终止原因涉及单方解除权的行使，需严格遵守解除通知送达、异议期等程序要求，确保解除行为合法有效。

5. 双方确认与签字盖章

协议书需经双方法定代表人或授权代表签字，并加盖企业公章或合同专用章，确保法律效力。

案例分析：终止协议书的制定与执行

案例背景：

工程项目因发包方资金链断裂，无法按期支付工程款，承包方因此提出终止合同的要求。双方协商一致后，拟签订终止协议书以明确后续事宜。

协议核心

1. 终止原因：发包方未能按照合同约定支付进度款，导致承包方无法继续施工（引用《民法典》第五百二十七条）。

2. 结算与支付：双方确认已完成工程的产值为10万元，发包方需在协议签订后30日内支付全部款项，并退还工程质量保证金。

3. 后续责任：已完工程由发包方自行接管，承包方不再承担保修义务；未完成部分由发包方委托第三方施工。

启示：

通过合理的条款设计，可以在终止协议中明确各方的责任划分，避免因合同解除引发新的争议。及时的支付安排和责任转移也能有效降低企业的经济损失。

工程合同的终止是建筑市场中常见的现象，但也伴随着较高的法律风险。为了避免因终止协议制定不规范而产生纠纷，企业应当高度重视协议书的内容设计和程序合规性。通过合法性审查、全面评估和风险防范等措施，确保终止协议合法有效，最大限度地维护自身合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）