《房屋租赁终止合同范本：包含关键条款的租赁合同》

房屋租赁终止合同范本

本合同范本旨在为房屋租赁双方提供一个标准化的终止合同模板。本范本适用于各类房屋租赁合同的终止，包括但不限于住宅、商业、办公用途的房屋。

合同编号：________

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，就甲乙双方租赁房屋事宜达成如下协议：

条 合同标的

1.1 甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方，乙方租用甲方房屋作为居住或商业使用。

1.2 乙方租用房屋的时间自合同生效之日起至合同终止时止。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.2 在租赁期限内，甲方有权变更房屋的用途，乙方应予以配合。租赁期满后，如乙方继续租赁，应签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写：__________元整）____元整，乙方每____个月支付一次租金，每次支付租金的日期为____日。

3.2 乙方应在租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。甲方每____个月对乙方支付的租金进行核对，如发现乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠租金，并按逾期支付的金额加倍收取滞纳金。

3.3 如乙方未按期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方须按照甲方提供的房屋使用说明书的约定使用房屋，不得私自拆改、破坏房屋结构及设施。

4.2 乙方应对租赁房屋及其附属设施的损坏或丢失承担赔偿责任。损坏或丢失的物品，乙方应按市价赔偿甲方。

4.3 房屋的维修责任由甲方承担。如乙方在日常生活中发现房屋存在安全隐患，应立即告知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

第五条 合同终止

5.1 合同终止可由甲乙双方共同协商达成，也可以因以下原因导致合同终止：

（1）甲乙双方同意提前解除合同；

（2）乙方未按期支付租金，甲方提前解除合同；

（3）乙方擅自拆改、破坏房屋结构及设施，甲方提前解除合同；

（4）乙方在使用房屋过程中，因自身原因导致房屋灭失或严重损坏，甲方提前解除合同。

5.2 合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。如乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交还期间的租金及滞纳金。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2 乙方向甲方支付的租金、滞纳金等款项，如甲方未按约定时间足额支付的，乙方有权要求甲方支付逾期支付部分的滞纳金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：________

以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方意愿进行调整。签订合请务必 seek legal advice。

《房屋租赁终止合同范本：包含关键条款的租赁合同》 图2

《房屋租赁终止合同范本：包含关键条款的租赁合同》图1

房屋租赁终止合同是租赁合同的一种特殊形式，当租赁合同的租赁期限到期或者租赁双方提前协商终止合需要签订一份终止合同，以明确双方的权利和义务。随着城市化进程的加速和城市扩张，房屋租赁市场不断扩大，房屋租赁终止合同的数量也随之增加。

介绍房屋租赁终止合同的关键条款，帮助租赁双方更好地理解合同内容，减少纠纷，确保双方的权益得到有效保护。

租赁合同的终止

1.1 租赁期限

租赁期限是指租赁合同约定的租赁时间，一般由租赁双方在合同签订时约定，并明确写出租赁期限。租赁期限到期后，租赁合同自动终止。

1.2 提前终止

提前终止是指租赁双方在租赁期限未到期时，提前解除租赁合同。提前终止一般由出租人提出，并在租赁合同中约定提前终止的时间和方式。

租赁合同的终止原因

2.1 租赁期限到期

租赁期限到期是租赁合同终止的主要原因之一。当租赁期限到期时，租赁合同自动终止，租赁双方不再享有租赁权利。

2.2 租赁双方协商一致

租赁双方协商一致是指租赁双方在租赁期限未到期前，经协商一致，决定提前解除租赁合同。协商一致后，租赁双方需要签订终止合同，并明确写出终止合同的原因和双方的权利和义务。

2.3 租赁房屋的收回

租赁房屋的收回是指租赁双方协商一致，出租人将租赁房屋收回，不再出租给承租人。收回房屋后，租赁双方需要签订收回合同，明确写出收回的时间、方式、价格等事项。

租赁合同的终止价格

租赁合同的终止价格是指租赁双方在租赁期限未到期前，协商一致，决定提前解除租赁合需要支付的违约金或者其他费用的总和。终止价格一般由租赁双方在合同中约定。

租赁合同的终止后的权利和义务

4.1 租赁双方的权益

租赁合同终止后，租赁双方需要按照合同约定履行自己的义务。如果租赁双方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求对方承担违约责任。

4.2 租赁双方的义务

租赁合同终止后，租赁双方需要按照合同约定履行自己的义务。如果租赁双方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求对方承担违约责任。

房屋租赁终止合同是租赁合同的一种特殊形式，对于租赁双方来说，了解和掌握租赁终止合同的关键条款十分重要。通过签订终止合同，可以有效减少纠纷，避免不必要的损失，也可以有效保护双方的权益。希望本文对房屋租赁终止合同的理解和应用有所帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）