《一建建设工程施工合同的订立与履行》

概念及含义

一建建设工程施工合同订立，是指在建筑工程项目中，发包人与承包人通过书面或口头形式，明确双方权利和义务，约定工程范围、工程量、工程造价、工程进度、工程质量、合同履行方式等内容的合同行为。一建建设工程施工合同是发包人与承包人在建筑工程项目过程中，依据相关法律法规和双方意愿，通过友好协商达成的具有法律约束力的书面或口头协议。

订则

1. 合法原则：一建建设工程施工合同订立应遵循国家法律法规的规定，符合合同法的基本原则，确保合同内容合法、有效。

2. 平等原则：发包人与承包人在合同订立过程中，双方地位平等，具有平等的权益和义务，不存在优于一方的关系。

3. 诚信原则：一建建设工程施工合同订立应遵循诚信原则，诚实守信，信守承诺，确保合同的履行。

4. 明确原则：合同内容应明确具体，避免模糊不清，确保双方权利和义务的明确。

合同订立程序

1. 合同拟：发包人应根据工程需求，向承包人提供详细的工程量清单、工程方案、工程预算等资料，由承包人拟合同文本。

2. 合同谈判：发包人与承包人应就合同文本进行充分的谈判，对合同内容进行协商、调整，以达成双方满意的合同。

3. 合同签订：经发包人和承包人协商一致后，由双方签字或盖章，正式签订一建建设工程施工合同。

4. 合同履行：发包人应按照合同约定履行合同义务，支付工程款、提供工程资料、保障工程质量等；承包人应按照合同约定完成工程、保证工程质量、及时报告工程进度等。

合同履行及变更

1. 合同履行：发包人和承包人应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

2. 合同变更：在合同履行过程中，如出现合同约定的变更事项，发包人和承包人应协商一致，签订变更协议，并相应调整合同价款、工程进度等。

合同解除和终止

1. 合同解除：合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件，发包人和承包人应协商一致，签订解除协议，终止合同履行。

2. 合同终止：合同履行过程中，如出现合同约定的终止条件，发包人和承包人应协商一致，签订终止协议，终止合同履行。

《一建建设工程施工合同的订立与履行》 图2

违约责任

1. 违约责任：如一方违反合同约定，另一方应按照合同约定承担违约责任，承担违约责任的方式包括赔偿损失、继续履行合同等。

2. 违约责任的具体承担：合同履行过程中，如承包人未按合同约定完成工程、未按合同约定保证工程质量、未按合同约定及时报告工程进度等，发包人可以要求承包人承担违约责任。

争议解决

1. 争议解决：合同履行过程中，如发生争议，发包人和承包人应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 争议解决方式：对于涉及工程款支付、工程质量争议等具体纠纷，可采用调解、仲裁、诉讼等方式解决。

一建建设工程施工合同订立是发包人与承包人在建筑工程项目过程中，依据相关法律法规和双方意愿，通过友好协商达成的具有法律约束力的书面或口头协议。合同订立应遵循合法、平等、诚信、明确等原则，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如发生纠纷，可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。

《一建建设工程施工合同的订立与履行》图1

建筑工程建设是涉及国计民生的重大工程，其施工过程中的合同管理更是至关重要。从我国的法律体系来看，《一建建设工程施工合同》是保障建筑工程建设顺利进行的重要法律文件。从《一建建设工程施工合同》的订立与履行两个方面进行探讨，以期为建筑工程建设中合同的订立与履行提供法律依据和实践指导。

一建建设工程施工合同的订立

1. 合同的定义与性质

合同是指具有法律约束力的协议，是具有民事权利义务关系的双方当事人依法定的格式、内容和方式达成的协议。在我国的法律体系中，《一建建设工程施工合同》是一种民事合同，具有合法的民事权利义务关系。

2. 合同的订则

合同的订立应当遵循合法、自愿、公平、诚信、互利的原则。当事人应当在平等、自愿的基础上，依法订立合同，并履行合同的义务。

3. 合同的订立程序

合同的订立程序包括要约、承诺两个阶段。要约是指当事人一方向对方提出合同的主要内容，对方表示承诺的过程。承诺是指当事人一方按照要约的内容向对方表示同意的过程。在建筑工程建设中，要约一般为招标文件、图纸、工程量清单等，承诺一般为中标通知书、合同文本等。

4. 合同的订立方式

合同的订立方式有书面形式、口头形式和其他形式。建筑工程建设中，合同的订立一般采用书面形式，以便于双方当事人明确合同的主要内容，防止因口头约定产生的纠纷。

一建建设工程施工合同的履行

1. 合同的履行原则

合同的履行原则是指当事人一方按照合同约定的内容，履行合同的义务，另一方按照合同约定的内容，享有相应的权利。在我国的法律体系中，合同的履行原则具有强制性，当事人一方必须按照合同的约定履行义务。

2. 合同的履行方式

合同的履行方式有自行履行、代为履行和其他方式。自行履行是指当事人一方按照合同的约定，自行完成合同的履行义务。代为履行是指当事人一方按照合同的约定，委托第三人完成合同的履行义务。其他方式是指在特殊情况下，当事人一方可以采取其他方式完成合同的履行义务。

3. 合同的履行期限

合同的履行期限是指当事人一方按照合同的约定，完成合同的履行义务的期限。在建筑工程建设中，合同的履行期限一般按照工程项目的建设周期确定。

4. 合同的变更与解除

合同的变更是指合同一方在合同履行过程中，根据合同的约定或者实际需要，对合同的主要内容进行修改、补充或者replace的过程。合同的解除是指当事人一方根据合同的约定或者实际需要，提前通知对方解除合同或者不再履行合同的过程。在建筑工程建设中，合同的变更与解除应当符合合同的约定，并经双方当事人协商一致。

《一建建设工程施工合同》是保障建筑工程建设顺利进行的重要法律文件。当事人一方应当严格按照合同的约定履行义务，另一方应当严格按照合同的约定享有权利。在建筑工程建设中，当事人一方应当重视合同的订立与履行，确保合同的履行顺利进行，为建筑工程建设提供有力的法律保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）