民法典阴阳合同的效力问题|相关法律条款与实务解析

“阴阳合同”及其效力问题？

在民事法律领域， “阴阳合同”是一个常见的术语。指行为人为了某种目的，就同一事项订立的具有不同内容的两份或以上的合同。这类合同中，通常有一份或几份合同形式上合法合规，实际履行内容与之不符，甚至完全相反。这种做法的本质是一种“双面行为”，表面上遵循法律规定，却规避法律义务，损害他人利益。

在《民法典》颁布实施后，“阴阳合同”的效力问题再次成为法学界和实务界的热点话题。这是因为，《民法典》对民事法律行为和合同效力的规定进行了调整和完善，尤其是新增了关于“通谋虚伪表示”（即双方或多方当事人合意进行虚假意思表示）的相关规定，为解决此类问题提供了更明确的法律依据。

民法典阴阳合同的效力问题|相关法律条款与实务解析 图1

从以下几个方面展开分析：明确阴阳合同的概念及其在实践中的常见类型；结合《民法典》相关规定，深入探讨其效力认定规则；结合司法实践，提出防范风险的具体建议，以期为相关主体提供参考借鉴。

阴阳合同的定义与常见类型

1. 阴阳合同的概念

“阴阳合同”作为法律术语，并非正式的规范用语，但已被广泛用于实务中。其核心特征是同一标的在同一时期内订立形式各异的合同，行为人通常希望规避法律规定或达到特定目的。在房屋买卖中，双方可能签订一份价格较低的合同用于备案登记，另有一份协议约定的真实交易价格高于前者；又如，在建设工程承包中，为规避招标投标规定，可能签订两份合同，一份用于中标，另一份实际履行。

2. 常见类型

根据法律关系和目的的不同，“阴阳合同”可分为以下几种：

- 合法形式掩盖非法内容的合同：通过表面合规的形式隐藏、非法集资等违法行为；

- 虚增或虚减标的额的合同：旨在规避税费缴纳义务、损害债权人利益等；

- 双方合谋制造虚假意思表示的合同：常见于民间借贷纠纷，行为人通过签订虚假借条掩盖真实的还款计划。

民法典阴阳合同的效力问题|相关法律条款与实务解析 图2

《民法典》对阴阳合同效力的规定

1. 通谋虚伪表示规则的确立

《民法典》第146条规定：“行为与意思表示不一致的，除法律另有规定外，应当以行为为准。”“行为与意思表示不一致”的情形包括双方或多方合意进行虚意思表示。这为认定“阴阳合同”提供了直接依据。根据该条的规定，若合同内容非当事人真实意思表示，则应认定其无效；与此即便存在形式上的瑕疵，只要能够明实际履行的内容符合真实意思，则应当优先保护实际履行行为的效力。

2. 关于法律行为的效力层级

《民法典》通过区分“行为”与“意思表示”的效力，建立了更加灵活和科学的规则体系。在房屋买卖中，若备案合同仅用于满足行政管理需求，而双方另有真实约定，则应优先以实际履行内容为准，并据此认定合同的效力。这一规则设计充分体现了鼓励交易自由、维护诚实信用原则的价值导向。

3. 无效合同的情形

根据《民法典》第154条的规定，双方恶意串通，实施损害国家利益、社会公共利益或者第三人合法权益的行为，其所签订的合同自始无效。这为处理阴阳合确立了重要标准：如果“阴阳合同”是为了规避法律法规或逃避义务，则其不仅部分条款可能无效，甚至整个合同都可能被认定为无效。

司法实践中阴阳合同效力的认定规则

1. 案例分析：房屋买卖中的“阴阳合同”

在一些房屋买卖纠纷中，买受人与出卖人为规避税费或贷款限制，往往签订两份合同约定不同的价格和付款方式。司法实践中，法院通常会根据以下因素判断其效力：（1）哪一份合同的实际履行情况；（2）是否存在真实的交易背景；（3）相对人的知情情况及是否构成善意第三人等。

在某一案件中，双方签订了价格较低的合同用于理房产过户，但实际成交价远高于备案价格，并通过私下协议约定真实的权利义务关系。法院最终认定，虽然备案合同符合形式要求，但由于其并非真实意思表示，则应以实际履行的内容为准，并判决支持买受人的权益主张。

2. 无效情形的法律后果

如果“阴阳合同”中的部分内容被认定为无效，其法律后果将基于是否涉及第三人利益而有所不同。若无效部分仅限于双方之间的约定，则按照有效部分继续履行；但如果无效内容损害了国家利益或者第三人的合法权益，则可能需要返还财产、赔偿损失等。

防范“阴阳合同”风险的建议

1. 增强法律意识，避免轻信口头承诺

在签订合应确保所有约定条款均以书面形式体现，并经双方签字确认。对于涉及重要事项的部分，应当请专业律师或法律顾问进行审查，确保内容真实合法。

2. 加强合同管理，建立台账制度

企业或个人在签订多份协议时，应建立健全的合同管理制度，妥善保存所有版本的合同文本及履行据。一旦发生纠纷，完整的档案材料将有助于明己方主张并维护合法权益。

3. 选择专业机构进行交易撮合

在房产买卖、工程承包等高风险领域，建议通过正规中介机构或平台进行交易，避免私下达成“阴阳协议”。这些机构通常具备更强的法律合规意识，并能够提供专业的风险评估和解决方案。

阴阳合同的效力认定与

“阴阳合同”问题的解决，不仅关系到合同各方的利益平衡，更体现了法治社会对诚实信用原则和社会公平正义的维护。随着《民法典》及相关司法解释的不断完善，实务中对于“阴阳合同”的认定规则将更加清晰和明确。在此背景下，各市场主体应当提高法律意识，合法合规开展交易活动，以规避不必要的法律风险。

我们期待有更多的实践判例能够为相关法律问题提供参考，也希望能够通过法治宣传教育，进一步提升全民的契约精神和社会诚信水平，共同营造公平、透明、有序的市场经济环境。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）