房东要求租户继续履行合同：合同条款与法律纠纷

房东让继续履行合同是指房东与租户之间在租赁合同期限内，当租户在租赁期间未违反合同约定，且房东没有行使合同约定的解约权或提前通知权时，房东应继续履行合同义务，继续提供租赁房屋给租户居住，租户则应继续按照合同约定支付租金。在此过程中，双方均应遵循公平、诚信、互利的原则，维护双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同是房东与租户之间约定租赁房屋及相关权利义务的协议。双方当事人应当平等、自愿、公平、诚信地履行合同义务。租赁期限届满后，如双方续签合同，应遵循上述原则。《合同法》对租赁合同的解除与终止也有一定的规定。在租赁期限内，租赁双方可以协商解除合同，但解除合同应当符合合同约定的条件。在租赁期限届满后，如双方续签合同，租赁合同的解除与终止条件也有相应的规定。

在实际操作中，房东让继续履行合同的具体表现如下：

1. 房东未行使解约权或提前通知权。在租赁期限内，如租户未违反合同约定，房东应继续履行合同义务，提供租赁房屋给租户居住。如果房东在租赁期限内行使解约权，租户有权要求房东承担违约责任。如果房东未提前通知租户解除合同，则租赁双方应继续按照合同约定履行权利义务。

2. 租户未违反合同约定。在租赁期限内，如租户未违反合同约定，如按照合同约定支付租金、遵守租赁房屋的使用规定、及时承担租赁房屋的维修责任等，那么房东应继续履行合同义务，提供租赁房屋给租户居住。

3. 双方达成一致。在租赁期限届满前，如双方达成一致，愿意续签合同，则双方应遵循公平、诚信、互利的原则，协商确定新的租赁期限、租金等事项。在达成一致后，双方应签订续签合同，新合同的签订不视为原合同的终止，双方应按照新合同的约定履行权利义务。

房东让继续履行合同是指在租赁期限内，当租户未违反合同约定且房东未行使合同约定的解约权或提前通知权时，房东应继续履行合同义务，提供租赁房屋给租户居住，租户则应继续按照合同约定支付租金。在此过程中，双方均应遵循公平、诚信、互利的原则，维护双方的合法权益。

房东要求租户继续履行合同：合同条款与法律纠纷图1

租赁合同是房屋租赁双方为了实现房屋租赁关系而达成的一种法律行为。在租赁合同中，房东和租户各自的权利和义务被明确列出。当租户违反合同条款时，房东是否有权利要求租户继续履行合同？从合同条款和法律规定两个方面进行探讨。

合同条款

1. 合同概述

租赁合同是房屋租赁双方为了实现房屋租赁关系而达成的一种法律行为。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同应当符合合同的形式要求，包括租赁物的名称、数量、质量、租金、租赁期限等内容。

2. 房东的权利

（1）房东有权要求租户按照合同约定履行租赁义务。包括但不限于：按照合同约定的时间支付租金，按照合同约定的方式使用租赁物，保持租赁物的完好无损等。

（2）房东有权要求租户承担违约责任。如果租户违反合同条款，房东有权要求租户承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，赔偿因此造成的损失等。

法律规定

1. 《中华人民共和国合同法》的规定

根据《中华人民共和国合同法》百零七条的规定，租赁合同的租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。租赁期限六个月以下的，可以采用口头形式。当事人可以约定租赁期间的各项条款。

根据《中华人民共和国合同法》百一十二条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。

2. 《中华人民共和国合同法》的相关解释

《关于审理租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定，租赁合同中租赁双方当事人依法定或者约定，承租人在租赁期间应当履行维修义务的，承租人未履行维修义务的，人民法院可以依法判决承租人承担维修义务。

法律纠纷处理

当租户违反租赁合同条款时，房东可以采取以下方式要求租户继续履行合同：

1. 通知租户履行合同义务

房东可以通过向租户发送通知的方式要求租户履行合同义务。通知应当明确要求租户的具体履行行为，并给予租户充分的履行时间。

2. 提起诉讼

如果租户在收到通知后仍未履行合同义务，房东可以选择提起诉讼，要求租户承担违约责任。

房东要求租户继续履行合同，是一个常见的法律纠纷。在处理此类纠纷时，应当充分了解合同条款和法律规定，以便采取正确的纠纷解决方式。合同双方在签订租赁合应当注意合同条款的约定，避免因合同条款不明确导致纠纷。

房东要求租户继续履行合同：合同条款与法律纠纷 图2

本文旨在对房东要求租户继续履行合同的问题进行探讨，以期为法律行业从业者提供参考。在实际操作中，具体的法律问题还需结合具体案例和法律法规进行分析和处理。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）