《房主毁约却继续履行合同，消费者权益如权？》

房主毁约继续履行合同是指在房屋买卖合同中,房主违反合同约定,拒绝履行合同中约定的义务,但买方仍然继续履行合同中约定的义务,并请求法院判决合同履行。

这种情况下,买方提出了履行合同的要求,但房主拒绝履行。买方为了维护自己的权益,采取了继续履行合同的方式,请求法院判决合同履行。

在房主毁约继续履行合同的情况下,买方需要向法院提供证据,证明自己已经按照合同约定履行了义务,并且要求法院判决房主承担相应的法律责任。

房主毁约继续履行合同的情况可能发生在一方不履行合同义务的情况下,另一方为了维护自己的权益,采取了继续履行合同的方式。

《房主毁约却继续履行合同，消费者权益如权？》图1

《房主毁约却继续履行合同，消费者权益如权？》 图2

随着我国经济的快速发展，消费者在房屋、装修、家电等商品和的过程中，往往会出现房主毁约却继续履行合同的情况。消费者权益如权，成为摆在消费者面前的一个重要问题。本文旨在分析消费者在遇到此类情况时，如何依法维护自己的权益，并提出相应的维权策略。

消费者权益保护法的基本原则

《中华人民共和国消费者权益保护法》（以下简称《消法》）是我国保护消费者权益的基本法律，其基本原则包括：公平交易、自愿平等、诚实信用和保护消费者参与权、表达权、知情权等。《消法》规定，消费者在、使用商品和接受时，享有人身、财产安全不受损害的权利，对经营者的强制交易、不正当竞争、欺诈、虚假陈述等行为，具有依法求偿的权利。

消费者维权的基本流程与策略

1. 了解合同性质和条款

在维权之前，消费者要明确所签订的合同的性质和条款，判断合同是否具有效力。消费者应当仔细阅读合同内容，对于涉及房屋交付、装修、贷款等关键条款，要确保合同约定明确、合法，不存在漏洞或者显失公平的情况。

2. 收集证据

在遇到房主毁约却继续履行合同的情况时，消费者需要及时收集相关证据，证明自己的权益受到损害。证据包括但不限于：与房主签订的合同、房主毁约的证据（如短信、通话录音、照片等）、与房主沟通的记录、交易过程中的聊天记录、银行转账记录等。

3. 协商解决

在正式维权之前，消费者应先尝试与房主进行协商，寻求解决问题的最佳途径。消费者可以通过、短信、微信等，与房主进行沟通，明确自己的诉求，表达自己的和解意愿。如果房主愿意承认错误并积极采取措施解决问题，消费者可以考虑和解。

4. 请求消费者协会调解

如果协商无果，消费者可以向消费者协会申请调解。消费者协会是一个非政府组织，致力于保护消费者合法权益，可以为消费者提供免费、公正、独立的调解。消费者在向消费者协会申请调解时，应提供详细的证据材料，以便消费者协会进行调解。

5. 向人民法院提起诉讼

如果消费者协会调解无果，消费者可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，消费者需要提供证据证明自己的权益受到损害，并证明房主存在违约行为。人民法院会根据消费者提供的证据，依法作出判决，维护消费者的合法权益。

在《消法》的保障下，消费者在遇到房主毁约却继续履行合同的情况时，可以通过了解合同性质和条款、收集证据、协商解决、请求消费者协会调解和向人民法院提起诉讼等途径，依法维护自己的权益。消费者在维权过程中，要保持冷静、理智，遵循法律规定，选择合适的维权，以期获得最好的结果。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）